大东最强回迁安置房有消息了！ 6亿多拿地！品牌开发商优质代建！

编者按：城中村改造，既是改善民生的“托底”工程，也关系到城区品质的提升。近年来沈阳多个城中村取得突破性进展。

沈阳大东区在2024年共启动三个村的城中村改造项目：赵家城中村改造项目、榆林城中村改造项目、柳岗城中村改造项目。如今已建设一年，赵家项目与榆林项目迎新进展。

赵家回迁安置工程 4号楼、5号楼主体结构顺利封顶，封顶大吉的红色宣传十分显眼；赵家回迁安置房目前已定名为风华天锦项目。

榆林房建项目地下室结构全部浇筑完成，笔者亲临现场发现工人们正在加紧施工，丝毫没有懈怠。榆林回迁安置房目前已定名为招商·东方雲邸项目。

两项工程目前在现阶段也是取得重大突破。赵家项目和榆林项目主体结构均接近完成，共计2910套优质住房将按约如期交付。

赵家项目其中4号、5 号楼为地上18层、地下1层的统一规划住宅，总建筑面积1.5万平方米，建成后将提供144套涵盖刚需与改善型的住房，有效改善村民居住环境。

我爱大东蓝色字样标语也可以看出这两大项目政府是十分重视的，作为区域城中村安置房的样板工程，两个项目无论是从房屋品质还是园区设计可以说非常优质的，在样板间也可以发现陆陆续续接待回迁村民看房。

地块回顾

根据建设要求，赵家项目将建成10栋高层住宅，总成交价3.19亿元。据悉，10月21日，轩兴四路南-3地块顺利成交，沈阳市大东区城中村旧城改造投资发展有限公司以2882元/建筑平方米的价格成功摘得该地块。招标范围：沈阳市大东区赵家城中村回迁安置工程项目监理。工程主要建设内容为住宅、商业及附属配套设施。工期要求：2024年12月10日开工至2027年09月30日竣工。

经过10个月高效推进，榆林房建项目地下室施工则完成 31081 平方米施工，同步建成 945 个停车位，消耗混凝土 42104.47立方米，未来将有效缓解区域停车压力。榆林项目共建造11栋高层住宅，总成交价：3.68亿。据悉，作为沈阳市重点民生工程，榆林项目建筑面积为6.4万平方米，由11栋高层建筑、6栋商业服务性建筑组成，可安置居民1566户，预计2027年3月完工。

据悉，地块被沈阳市大东区城中村旧城改造建设发展有限公司以单价2882元/建筑平方米的价格摘得，总价36779.611352万元。

资料显示，地块为二类居住用地（R2），土地面积63809.18平方米，容积率不大于2.0大于1.0，商业比例不大于5%，建筑高度不大于78米（以净空批复为准）。

地块位于望花板块核心区域，临近旭辉东宸府、招商龙湖东望府等热门楼盘，并临近沈阳地铁四号线望花站。不久前，大东区轩兴三路南地块挂牌交易竞买文件出炉，透露了重要信息。

相关要求显示，该地块拟建城中村回迁房建设项目，住宅部分全部用于大东区被征收居民回迁安置。

值得关注的是，2024年6月27日，辽宁建设工程信息网发布“沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目监理”招标公告。

沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案，以沈欧发规备(2024)19号批准建设，招标人为沈阳市大东区城中村旧城改造建设发展有限公司。项目已具备招标条件，对该项目的沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目监理进行公开招标。

此次招标项目的建设地点四至范围为东至柳林街西侧规划绿线，南至轩兴二路北侧道路红线、西至柳林一街东侧道路红线，北至轩兴三路南侧道路红线，与大东区轩兴三路南地块位置一致。

公告还透露，项目占地总面积约6.4万平方米，建筑面积约19万平方米，其中(地上约14万平方米、地下约5万平方米)，主要建设内容为住宅、商业及附属配套设施。

而此次监理招标公告工期要求为2024年07月25日开工至2027年01月25日竣工竣工。以此来看，该项目或将于2027年落成，届时区域回迁户将喜迁新居。

写在最后：榆林项目和赵家项目是大东区城中村改造重点项目，其规范化管理。现场 分区明确、标识清晰、管理有序：材料堆放区按规格分类码放，也凸显该工程对于整个大东望花区域的重要性。

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