义务打扫，给78岁的董奶奶点赞！

近日

家住拓东路149号机化公司宿舍的居民们

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因无物业管理

小区公共卫生间长期无人打扫卫生堪忧

严重影响居民生活

记者来到机化公司宿舍小区，隔着老远就能闻到公共卫生间一股刺鼻的异味，卫生状况也令人堪忧。居民们说，公共卫生间已超一个月无人打扫，眼下公厕还停水了。

居民：“有这个公厕在这里，没有水的话，那个大粪，你们可以进去看一下。”

居民们说，小区建于1975年，居住的大多是上了年纪的退休工人。小区每户业主每年交300多元的物管费，9月份之前，都有专人打扫公共卫生。

居民：“9月份开始他们就没有来弄这个卫生了，把搞卫生这个人也停了工，也不喊人家干了，以后就像这样拖着，拖到现在。你看看，我们这个院坝里太脏了。”

居民们表示，小区无人管理的这段时间，一直是热心的董奶奶在默默付出。

居民：“没有人搞卫生的时候，都是她帮我们弄。经常都是扫、拖，还是很暖心的，我们看着心里很感激。”

董奶奶：“我也不是为了什么，我就是想让大家住着舒心点，人家都以为我是这里打扫卫生的老奶奶。”

小区物业为何“罢工”？记者也拨通小区物管的电话。工作人员告诉记者，物业公司与小区三年合同已到期，目前已停止服务。随后记者又联系了官渡区吴井街道铁路新村社区居民委员会。

官渡区吴井街道铁路新村社区居委会 工作人员：“这个并不是没人管，这个小区之前是有物业的，他们现在居住在里面一共45户，他们小区里现在唯一交了物管费只有三户人，其他人都没交。”

居委会工作人员介绍，此前他们也曾多次组织物业和居民进行协商。但由于绝大部分居民未缴纳物管费，导致目前事情迟迟没有进展。接下来，居委会将继续组织双方协商，争取化解问题。

10月15日上午，记者再次来到该小区走访。78岁的董奶奶依旧在小区内对路面和公厕进行义务打扫。

董奶奶：“你看这个袋子都是我自己的，我自己买菜的大袋子，我来倒痰盂的时候就像这样。老头子说晚上这个屎臭味太臭了，我听他说了我又来冲，天天我都冲，现在没水了也没办法冲，没办法冲了我叫他们挡起来，让他们不要进。现在就是用这个板子挡着，不用的时候就把它挡起来，大家都不用了，但是有些人还是拿开了用，它也挡不住，因为毕竟楼上没有卫生间的话，挡也挡不住，毕竟大家要解决生活问题是不是。”

董奶奶告诉记者，她在小区内住了十多年，即使小区有物管管理期间，她每天都会习惯性对小区公共区域、公厕、垃圾桶进行义务打扫。眼下小区物管到期撤场后，维护小区环境也成了她义不容辞的责任。

董奶奶：“太脏了我就这样舀了，像这样冲，冲了以后拿个扫把推一下，冲不走的用扫把扫一下，往后面推了再舀水冲，要不然就是厚厚的一大层污秽物，拿棒棒捅捅拿扫把扫出来，像原来特别脏，以前我做得动还拎些水冲冲洗洗。”

董奶奶年事已高，清理小区环境对她来说并非易事。记者注意到，因为公厕停水清扫难度也增加不少，即使董奶奶多次清扫，公厕内也依旧有粪便残留。

更令人的揪心的是，因为公厕卫生间无法使用，有些住户直接把“大小便”扔到了垃圾桶。

董奶奶：“这个底下有个四五瓶，那个大的瓶子都是些尿在里面，全部整在里面，还盖着盖子，我一揭开那些虫就飞起来了。”

除了打扫卫生，董奶奶此前义务配合物管收取物管费，但大多数居民都不配合。今年8月，小区原物业公司合同到期撤场，从此小区卫生、水电维护等就彻底没人管理了。

云南南疆物业管理有限公司 负责人：“我们八月一日就撤场了。”

记者：“撤场了是吧？”

云南南疆物业管理有限公司 负责人：“对，我们合同期只到八月一日。”

记者：“撤场之前他们物业费交的情况是什么样的？”

云南南疆物业管理有限公司 负责人：“他们里面不是有50户人，只交了9户，然后想着这里是不赚钱，少亏点就可以了。因为之前22年23年我是一分钱没收，都是贴着钱在帮他们管，现在还连收这一百多两百块都有人不愿意交。所以我也就真的没办法了不愿意管了，我不可能拿自己的钱贴着管。”

记者：“那之前你们合同是和哪一方签的？”

云南南疆物业管理有限公司 负责人：“单位是水利水电公司。”

原物管公司负责人介绍，小区原先是机化公司宿舍，目前机化公司已将房屋出售给员工并且各家都有独立房产证，小区已不属于单位福利宿舍范畴。按照规定，需住户自行缴纳物业费聘请物管，单位不再承担相关费用。

小区业主不愿交物管费，其核心矛盾在于居民们想知道“物业费到底该由谁来交”？对此，记者找到了社区工作人员。

铁路新村社区居委会书记 党蕊：“针对这个小区的问题，前期我们跟物业多次协商，物业也来过小区，但是一直因为居民不交物业费的情况，所以导致物业撤出了。我们社区也跟水利水电公司进行了联系，但是一直联系不上他们。”

随后，记者也尝试联系水利水电公司相关负责人，但同样联系不上。

铁路新村社区居委会书记 党蕊：“虽然说（水利水电公司把房子）卖给住户了，但是房产管理权还是在水利水电公司那里。如果他们是转‘三供’以后，那他们为什么还要跟之前的物业签订物业服务合同呢？如果是正常的处理我觉得应该是不管你转了‘三供’，或者是不再属于你们公司进行管理了，你应该给居民一种说法才对，而不是把这种问题直接丢出来，然后居民也不知道情况。下一步，我们这样也会督促到水利水电这边尽快的拿出方案，然后解决居民的问题。”

来源：8099999《街头巷尾》

编辑：马啸楠

编审：林帅超

终审：赵文