为什么深业世纪山谷二期便宜，一共多少层， 交楼时间，完工时间

为什么深业世纪山谷二期便宜，一共多少层， 交楼时间，完工时间

深业世纪山谷二期价格相对较低的原因、楼层数、交楼时间及完工时间如下

价格相对较低的原因

1. 产品配比复杂：深业世纪山谷是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体的城市综合体，住宅占比相对较少。这种复杂的配比可能导致部分购房者对其居住体验产生疑虑，从而影响其定价。
2. 景观分配不均：在超高层设计中，较好景观往往分配给了回迁房而非普通住宅或公寓，一定程度上降低了普通购房者的购买意愿和支付能力。
3. 周边环境待改善：项目周边正在进行旧改，城市面貌一般，且靠近道路的一侧可能会受到噪音影响，短期居住体验不佳也影响了项目的定价。
4. 市场供需关系：房地产市场低迷时，开发商为了加快资金回流，往往会采取降价策略。
5. 项目周期较长：作为旧改项目，从立项到首开历经多年，购房者需要承受较长时间的环境不确定性，影响了购房决策和支付意愿。

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楼层数

深业世纪山谷二期包含3栋A/B座住宅，总楼层为69层，层高3.5米。

交楼时间及完工时间

1. 交楼时间：深业世纪山谷二期住宅预计将于2026年12月20日带高品质精装交付。
2. 完工时间：预计完工时间与交房时间一致，为2026年12月20日。
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• 户型信息
  • 住宅：主打 233-386㎡的大平层。233㎡为 3+1 房 2 厅 2 卫，双梯入户，横厅格局，客餐厅开间达 7.9 米，主卧大套间面积约 24㎡，带有约 11.4㎡的观景大阳台；280㎡为 4+1 房 2 厅 3 卫，双梯入户，横厅设计，客餐厅开间 8.5 米，主卧大套间约 25㎡，配备保姆套房与 L 型厨房，约 9.66㎡的观景阳台西南朝向；386㎡为 4+1 房 2 厅 3 卫，双梯入户，竖厅格局，客厅 5.8 米开间，采用 LDKB 一体化设计与双阳台配置，主卧大套间约 31㎡，约 12.76㎡的观景大阳台正西朝向。
  • 公寓：面积段为 67-87㎡，有一房、两房等户型。
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