无法收楼还被传破产！珠光，一手好牌打烂了

最近的金融城业主，有亿点点闹心。

何曾想到，花几千万买的一线江景豪宅，要么收不了楼，要么办不了房产证。

到底谁家这么惨无人道？

别问，问就是金融城三剑客之一的珠光金融城壹号。

朋友们，别再说有钱人的世界，普通人看不懂了。

在买房维权这件事上，人类的悲欢一直相通。

无法收楼、办房产证

珠光金融城壹号业主崩溃了

这几天，因为房子的各种问题，珠光金融城壹号业主，正在酝酿一场维权行动。

有买了5栋的业主透露，自己从2019年就入手，没想到会遇上项目“只收钱不收楼”的窘况。

疫情停工情有可原，但从2023年5月到2023年年底，到2024年年底，再到今年7月，项目还在做外立面，简直比拖拉机还能拖。

眼睁睁6年过去了，现在只有一期11、12、13栋收楼，而二期5、6、9栋，不知道要等到猴年马月。

图源小红书

与此同时，也有业主爆料，项目还有很多已售单位都仍未网签。

就算网签了，房子也被项目拿去抵押，而且由于没完成抵押涂销手续，他们目前也办不了房产证。

比如有买了12栋的业主表示，今年4月就问过项目，预计9月能办房产证，结果到了现在都没有下文。

图源阳光家缘

另外，我也顺便看了一下项目的公众号。

今年5月之后就停止更新了，当时还把现房作为卖点，而如今却因为收楼问题，惹来了一场维权风波。

值得一提的是，大部分业主是全款买的。

要知道，当年凭借南向一线江景、金融城核心地段等BUFF，项目售价并不便宜。

像2022年火热期，小户型公寓最低也要200多万起，商业大平层均价在10-20万/㎡，叠墅更是最高卖到25万/㎡。

接下来，上千万的血汗钱会不会打水漂，就看后续项目的进展了。

其他珠光系项目

同样命途多舛

实际上，除了珠光金融城壹号，其他珠光系项目也同样命途多舛。

比如，海珠的沥滘旧改大盘——珠光海珠新城。

之前就有买过项目的粉丝告诉咱们，自己遭遇过延期收楼的情况。

项目承诺的2024年4月交付延期至11月底，足足迟了半年多。

图源广州海珠发布

与珠光金融城壹号类似的是，项目现在也有不少房源处于抵押状态。

换言之，在海珠新城，很多业主依然无法办理房产证。

图源阳光家缘

而最重要的一点是，珠光因为资金链问题，导致整个沥滘旧改被拖慢。

去年年底，就有村民表示已经一年多没收到临迁费，不少人由于承担不起在外租房的费用，因此不得不搬回村里住。

值得注意的是，如今海珠新中轴是全市重点打造的工程，而沥滘旧改作为其中一部分，拆迁的快慢自然也会影响整个工程的进度。

一旦沥滘旧改陷入停滞，那真的是一颗老鼠屎坏了一锅粥。

还有荔湾江景豪宅盘——珠光御景壹号。

有业主在网上爆料，买了项目好多年至今也没拿到房产证。

更绝望的是，前几天还收到消息，称珠光已经成功申请破产，现在清算公司开始进入集团。

图源小红书

确认过眼神，果然是同一个爸爸的孩子。

最终珠光的命运走向何方，会不会有白衣骑士出手相救，咱们不妨拭目以待。

珠光业主的血泪教训

买房看清楚这几点

说真的，珠光这波操作，着实是把一手好牌打到稀巴烂。

毕竟，在地段上，这三个项目单拎一个出来，都是含着金钥匙出生的。

珠光金融城壹号占据金融城核心和一线南向江景；珠光海珠新城位处海珠新中轴，既有后航道江景又有旧改加持；珠光御景壹号在白鹅潭核心，直面三江汇聚......

结果，老天赏饭吃，珠光偏要掀桌子，要么收不了楼，要么无法网签，要么办不了房产证，买家钱花了，心凉了。

不过惨归惨，珠光业主的血泪史，也算是给购房者上了一课：

1、别只信地段为王，前提是开发商得活着。

哪怕宇宙中心，开发商资金一旦断裂，你买的就不是房子，而是维权体验卡，记住：好地段救不了濒死的开发商。

2、买房的时候，注意开发商的摆烂信号。

比如，房子有没有大面积被抵押、收楼有没有一延再延、项目公众号有没有停更、现场有没有人在开工......别等官宣破产，才发现自己的房子成了清算资产。

3、全款买房不是免死金牌，选开发商要擦亮眼睛。

除非你买现房，否则最好还是贷款，而且优先选资金稳健、口碑没崩过的开发商，把钱攥在自己手里，什么时候都是最踏实的。

最后说句实在的，买房不是赌石，别拿半辈子积蓄陪开发商赌命。这年头，能安安稳稳收楼、顺顺利利拿证，比啥都强。

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