北京太古坊全部楼体结构封顶 新一代滨水商业地标将在朝阳区落成

10月16日，太古地产正式宣布，位于朝阳区坝河河畔的北京太古坊综合发展项目八栋在建楼体已全部实现结构封顶。作为太古地产现有项目颐堤港的扩建升级工程，项目落成后将与颐堤港整体整合并统一命名为北京太古坊，共同构筑朝阳区核心地带的商业新引擎。

北京太古坊总楼面面积超86万平方米，旨在打造功能复合、活力多元的城市商业新载体。项目规划涵盖八座优质甲级办公楼、一座高端购物中心、一家全新东隅酒店，以及大面积绿地空间和全方位配套设施。其中，作为项目核心社交空间的“德尔斐”（The Delphi），将聚焦社交互动与健康生活需求，成为激发创意灵感、凝聚社区活力的关键场所。

在空间连接设计上，项目各功能区域将通过室内外步行连廊实现无缝衔接，办公楼群、零售区、酒店及配套设施将形成高效联动的整体，并直接接入城市地铁网络，构建便捷通达的交通体系。目前，1至4号办公楼已完成外立面幕墙安装，整体工程进展顺利。据规划，项目将于2026年末起分阶段开业，届时将重塑北京商业格局，进一步激活东北部区域经济活力，为朝阳区“两河一带”世界级滨水经济区建设及北京高质量发展目标注入强劲动力。

在办公空间打造方面，北京太古坊的八座连通式办公楼总楼面面积逾33万平方米，以效率、灵活、健康、创新为核心设计理念。定制化的空间布局可满足不同企业需求，配套的身心健康设施则充分兼顾员工福祉与工作效率。

零售业态方面，北京太古坊将推出中国内地首个“太古坊”品牌零售商场。新增零售区域将与现有颐堤港购物中心整合，形成总面积约15万平方米的综合零售目的地。该零售项目创新性地融合户外零售与滨水休闲体验，将城市活力与河畔静谧氛围有机结合，同时规划景观广场、花园式露天餐饮区及社交空间，并将定期举办沉浸式文化艺术活动。

作为项目“社交核心”的“德尔斐”（The Delphi），总建筑面积达1.9万平方米，配备多元复合设施：灵活工作空间、多功能厅可满足企业活动与休闲聚会需求；北京最大的宴会厅之一将承接各类高端活动；专属艺术空间ArtisTree将专注于艺术展览、演出及社区活动举办；同时还规划了设施完善的健身房与游泳池，全方位覆盖社交、商务、健康等多元需求。

酒店配套方面，项目将引入全新东隅酒店，提供318间时尚雅致的客房、行政酒廊，以及可俯瞰坝河全景与城市天际线的屋顶花园酒吧，为商务出行与休闲旅游人士提供高品质住宿选择。

可持续发展是北京太古坊的核心规划理念之一。项目以全生命周期使用绿色能源为目标，已获得LEED和WELL双铂金级预认证。室内外空间广泛融入绿色植被，遵循亲生物多样性设计原则，强化人与自然的连接，提升空间舒适度与使用者幸福感。此外，项目毗邻生态廊道与规划中的体育公园，直接衔接新建游船码头，未来将实现与北京城市副中心的水路联通，大幅提升交通便利性与游客体验。

太古地产行政总裁彭国邦（Tim Blackburn）表示：“北京太古坊是我们深耕中国内地市场的重要布局，也是集团目前在内地的最大投资项目。它充分彰显了太古地产对社区营造和可持续城市发展的坚定承诺。我们期望通过这一项目，为城市商业与生活方式枢纽树立新标杆，为未来城市创新发展提供可借鉴的蓝图，同时为北京商业生态的持续升级贡献力量，打造一个商业繁荣与社区活力共生的优质目的地。”