中建国际智慧谷：智慧“大脑”解锁产业园区绿色发展新模式

在“双碳”目标倒逼能源结构转型的背景下，智慧低碳与节能减排已成为产业园区高质量发展的“必答题”。

作为湖南湘江新区的新兴科创园区，中建国际智慧谷携手浙江正泰能效科技有限公司（以下简称“正泰能效”）以“智慧新能源”为引擎，以“智慧新能源”为支点，正在探索产业园区节能减排的新路径。

中建国际智慧谷通过专业运维，充分保障了冷热能源从生产、到输配、到末端的全过程高效利用。有了该技术的加持，与往年相比，同样的空调负荷下，园区实现平均用电节能30%。

一、智谷与新能源技术的“双向奔赴”

1984年，正泰集团股份有限公司（以下简称“正泰集团”）从生产制造低压电器起步，成功赚到了“第一桶金”。经过40余年发展，正泰集团形成了“绿色能源、智能电气、智慧低碳”三大板块和“正泰国际、科创孵化”两大平台。目前，该企业是业内唯一一家集“发电、储电、输电、变电、配电、售电、用电”为一体的电气、新能源全产业链优势的企业，致力成为全球领先的智慧能源解决方案提供商，业务范围遍及140多个国家及地区。2024年，其年营收达到1780亿元。

而正泰能效作为其子公司，是正泰集团进军综合能源领域的创新业务板块，提供以冷热为核心的全生命周期服务。

可以说，正泰能效从诞生便自带“创新基因”和“能效雄心”：其倡导的“全程能效”理念、解决方案能力与中建国际智慧谷打造“零碳园区”“花园式别墅办公场所”的用能需求完美适配，双方一拍即合，实现技术与节能增效需求的“双向奔赴”。

“绿色环保、节能减排，是中建国际智慧谷一直在探索的发展道路。正泰能效非常专业、可靠，为园区的可持续发展提供了很多新思路。”中建国际智慧谷负责人为正泰能效点赞。

二、打造“零碳园区”的四驾马车

“每一座零碳园区，都是城市递给世界的绿色名片。零碳不是终点，而是用技术创新撬动产业园区高质量发展的起点。”园区负责人如是说。

中建国际智慧谷深知，要实现“打造零碳园区”这一愿景，只有走绿色低碳发展之路，才能实现双赢。为实现建设“花园式别墅办公场所”与“零碳园区”的愿景，园区引入正泰能效的智慧新能源技术，依托其“全程能效”理念与综合能源服务能力，量身定制绿色低碳的“智谷”方案。

综合对比投资成本、运行成本、使用寿命、系统安全稳定性、降碳效应等，园区最终确定采用分布式集中“高效冷热源站+冰蓄冷技术+全程能效管控技术+物联网云平台技术”的方案。结合园区建筑具体情况，结合长沙市当地能源结构及峰谷电价格政策、环保规定等客观条件，正泰能效积极赋能，帮助中建国际智慧谷建设了高效集中供冷供热系统及其附带的综合能源管理平台。该平台采用高效率水冷离心机组、低氮真空燃气热水锅炉等先进设备，为中建国际智慧谷西区10.5万平米核心区域的建筑提供用能服务。据了解，该供能系统稳定、安全、高效、节能，充分满足了中建国际智慧谷西区的建设需求。

客户需求的背后，蕴藏着尚未发现的市场。中建国际智慧谷始终以企业需求为导向，倾听客户内心真实的声音。

“每年需要缴纳的空调费用实在太高了！”以前，不少入驻企业向中建国际智慧谷企业服务中心反馈过这一诉求，这也成为园区始终想解决的一大难题。

如今，入驻企业只需向园区缴纳能源费用，每年就可以降低30%左右的用能成本。值得一提的是，该能源费用已包含空调主机使用电费，企业无需额外缴纳。

据介绍，中建国际智慧谷西区已成功建设了全省首个高效投运的10万㎡级冰蓄冷区域能源站。该能源站的建设，可以帮助园区企业实现转移高峰负荷26%，降低总配电容量28%。这一举措不仅能降低用能成本，还可响应虚拟电厂的调度，削峰填谷，以提高园区电力系统调节能力，促进新型电力系统中绿色能源的消纳。

“我们企业充分感受到了智慧新能源技术的实力。依托这一技术，空调费用明显大幅降低了，这为我们节省了很多成本！”入驻的企业纷纷对此赞不绝口。

三、量身定做的“智谷”能源管理平台

走进中建国际智慧谷西区的研究室，一位工作人员熟练地打开电脑，向小编展示中建国际智慧谷能源管理平台。

该能源管理平台，是由正泰能效打造的一套集智能监控与能效管理于一体的SAAS可视化系统。该平台基于大数据云架构，实现数据采集、存储与分析的安全可靠与智能高效。

“我们平台的系统支持无代码配置定制化界面，可以弹性、快速扩展成更高一级的集中监控平台，为园区提供更科学、专业的服务。”工作人员补充道。

从粗放耗能到智慧降碳，大数据技术是产业园区绿色转型的加速器。以技术革命推动园区可持续发展，我们还有很长的一段路要走。”园区负责人的目光满是坚定。

在“碳中和”这场马拉松中，中建国际智慧谷不仅实现了用能成本的降低，更重塑了园区绿色发展的价值链。其探索与实践，充分彰显了新时代园区在智慧低碳转型中的示范意义，也为同类产业园区提供了可供借鉴的发展路径。