兰州西固首个四代宅！紧临兰炼一小、一中，51亩宅地出让！

三十里风情线穿城而过，八大主题公园点缀其间，工业遗产与生态景观互相映衬，使得西固成为兰州最特别的存在。

2025年，西固也不负众望，独属于它的“逆袭剧本”正在疯狂刷屏：百亿级新能源产业项目、百万吨乙烯项目扎堆落地，棚改、旧改全面启动，3000亩的重磅规划……

这座蛰伏多年的工作重镇，在2025年开足马力，动作频频。

10月18日，兰州市公共资源交易中心发布了G2529号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

地块位于西固区福利东路以南、元托峁沟排洪渠以西、公园东路以北，总面积约50.628亩。

G2529号宗地位置示意 制图 @指兰针

宗地用途为居住用地，出让面积33752.2m²，约合50.628亩，挂牌起始价29310万元。

挂牌起止时间：2025年11月9日-11月19日，宗地详情如下：

G2529号宗地详情 制表 @指兰针

根据供地要求，需配建一所总建筑面积约为1000平方米的社区服务综合体，包含社区服务用房、社区卫生服务站、文化活动、托儿所等。

以及菜市场、幼儿园、大型多功能运动场地、儿童及老年人活动场地等其他配套及设施。

就在前不久，兰州市自然资源局就发布了该地块单元用地实施层面的详细规划。

用地涉及城镇住宅、消防和城镇村道路用地3种用地类型。

其中，消防设施用地9.3亩；住宅用地102.9亩，容积率2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高80m。

但值得注意的是，地块分为两期建设，此次出让的是储备用地一期，即地块东侧，约50.628亩的规模。

这块地地段也相当优越，周边基本是蓝馨花园、蓝馨花园新康小区、蓝馨花园新安小区、银泰逸翠园等成熟的住区。

周围有福利东路、公园东路等主干道，兰州数一数二的优质教育资源兰炼一小、兰炼一中、福利二校就在地块附近。

浓郁的居住氛围、便利的交通条件、再加上优质的教育资源，放眼整个西固，这样的优质地块确实少见。

而该地块，也是曾经规划西固城市运动公园的项目用地，这次的挂牌出让，是彻底给地块定了调。

可以预见，这样一个优质地块的入市，势必会吸引众多品牌开发商的目光。

毕竟，相比主城其他区域，西固沉寂的时间确实有点久了。

今年，兰州的城市开发热度主要集中在城关、七里河、安宁，品牌房企纷纷在这些区域落子布局，新项目接连入市。

反观西固，土地供应寥寥无几，大型开发项目鲜有问世，市场声音相对微弱。

也正因如此，这次G2529号宗地的挂牌出让，其意义远超一宗普通的土地交易，它更像是一个强烈的市场信号，向外界证明，西固是有动作，有预期的。

而这无疑是一个良好的开端，只不过，时间是成就一切的土壤，我们还需要给西固一些时间。