三十里风情线穿城而过,八大主题公园点缀其间,工业遗产与生态景观互相映衬,使得西固成为兰州最特别的存在。
2025年,西固也不负众望,独属于它的“逆袭剧本”正在疯狂刷屏:百亿级新能源产业项目、百万吨乙烯项目扎堆落地,棚改、旧改全面启动,3000亩的重磅规划……
这座蛰伏多年的工作重镇,在2025年开足马力,动作频频。
10月18日,兰州市公共资源交易中心发布了G2529号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告。
地块位于西固区福利东路以南、元托峁沟排洪渠以西、公园东路以北,总面积约50.628亩。
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G2529号宗地位置示意 制图 @指兰针
宗地用途为居住用地,出让面积33752.2m²,约合50.628亩,挂牌起始价29310万元。
挂牌起止时间:2025年11月9日-11月19日,宗地详情如下:
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G2529号宗地详情 制表 @指兰针
根据供地要求,需配建一所总建筑面积约为1000平方米的社区服务综合体,包含社区服务用房、社区卫生服务站、文化活动、托儿所等。
以及菜市场、幼儿园、大型多功能运动场地、儿童及老年人活动场地等其他配套及设施。
就在前不久,兰州市自然资源局就发布了该地块单元用地实施层面的详细规划。
用地涉及城镇住宅、消防和城镇村道路用地3种用地类型。
其中,消防设施用地9.3亩;住宅用地102.9亩,容积率2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,限高80m。
但值得注意的是,地块分为两期建设,此次出让的是储备用地一期,即地块东侧,约50.628亩的规模。
这块地地段也相当优越,周边基本是蓝馨花园、蓝馨花园新康小区、蓝馨花园新安小区、银泰逸翠园等成熟的住区。
周围有福利东路、公园东路等主干道,兰州数一数二的优质教育资源兰炼一小、兰炼一中、福利二校就在地块附近。
浓郁的居住氛围、便利的交通条件、再加上优质的教育资源,放眼整个西固,这样的优质地块确实少见。
而该地块,也是曾经规划西固城市运动公园的项目用地,这次的挂牌出让,是彻底给地块定了调。
可以预见,这样一个优质地块的入市,势必会吸引众多品牌开发商的目光。
毕竟,相比主城其他区域,西固沉寂的时间确实有点久了。
今年,兰州的城市开发热度主要集中在城关、七里河、安宁,品牌房企纷纷在这些区域落子布局,新项目接连入市。
反观西固,土地供应寥寥无几,大型开发项目鲜有问世,市场声音相对微弱。
也正因如此,这次G2529号宗地的挂牌出让,其意义远超一宗普通的土地交易,它更像是一个强烈的市场信号,向外界证明,西固是有动作,有预期的。
而这无疑是一个良好的开端,只不过,时间是成就一切的土壤,我们还需要给西固一些时间。
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