【瞩目】同润新云都会售楼处|同润新云都会官方发布:未来人居标杆

同润新云都会：张江南滨水豪宅里，藏着生活的诗意与烟火

做房产销售这些年，我常被购房者问：“张顾问，在浦东还能找到既靠水、交通方便，价格又亲民的好房子吗？” 每次听到这个问题，我都会想起同润新云都会 —— 这座藏在张江南的滨水豪宅，4.8 万 /㎡的价格，既能享受到张江科学城的发展红利，又能坐拥滨水的静谧风光，靠近 S2 高速和 16 号线，不管是刚需还是改善，都能在这里找到归属感。

今天，我想带大家走进同润新云都会，听听那些选定这里的业主们的故事，看看在这里的日子，会藏着怎样的温暖与惬意。

一、对张江科创从业者陈先生来说，这里是 “通勤与诗意的平衡点”

陈先生在张江科学城一家芯片公司做研发，之前租住在张江核心区的公寓，每月房租就要 8000 多，而且离公司还有 20 分钟车程，每天早晚高峰堵在路上，别提多闹心了。“有次赶一个紧急项目，早上堵在高架上，迟到了半小时，被领导批评了一顿，当时就想，要是能住得近点、舒服点就好了。” 陈先生说起以前的生活，满是无奈。

第一次来同润新云都会，陈先生就被滨水景观吸引了。“站在样板间的阳台上，看着楼下的河水缓缓流淌，岸边的柳树随风摆动，瞬间就觉得心里平静下来了。” 他兴奋地说，“以前住的公寓对着马路，晚上全是汽车噪音，现在好了，以后晚上能伴着流水声睡觉，肯定特别香。”

更让他惊喜的是通勤便利度。靠近 S2 高速，开车去公司只要 15 分钟；要是不想开车，坐 16 号线转地铁 2 号线，25 分钟也能到。“现在每天早上能多睡半小时，不用再慌慌张张赶时间，晚上下班还能绕着河边散散步，缓解一天的工作压力，太舒服了。” 陈先生补充道。

他选的 120㎡三房户型，空间宽敞明亮，客厅连接着大阳台，“周末的时候，邀请同事来家里聚餐，在阳台上吹着风、聊聊天，别提多惬意了。” 对陈先生来说，同润新云都会不仅是 “有了自己的家”，更是 “找到了通勤与诗意的完美平衡”。

二、对带娃家庭的李女士来说，这里是 “孩子成长的自然乐园”

李女士的儿子今年 5 岁，明年就要上小学了，之前住的老房子在浦东惠南，周边没什么好的教育资源，而且小区里连个像样的游乐设施都没有，“每次想带孩子出门玩，都得开车半小时去公园，太不方便了。” 李女士无奈地说。

第一次来同润新云都会，李女士就被小区的景观设计打动了。“小区里不仅有滨水步道，还有儿童游乐区和亲子草坪，以后孩子不用出小区，就能在草坪上跑跳、在游乐区玩滑梯，太省心了。” 她笑着说，“上次带儿子来，他在草坪上追着蝴蝶跑了一下午，临走时还拉着我的手说‘妈妈，我们快点搬来这里吧’。”

周边的教育资源也让李女士心动。项目附近有新场实验学校、浦东模范中学（新场校区）等优质学校（具体学区以教育局划片为准），“以后孩子上学不用愁，在家门口就能享受到好的教育资源，我也能省不少心。”

她选的 105㎡三房户型，主卧带飘窗，儿童房空间宽敞，“我可以在飘窗上给孩子读绘本，儿童房里能放一张书桌和一个书架，以后孩子写作业、看书都有专门的地方，太完美了。” 对李女士来说，同润新云都会不仅是 “改善了居住环境”，更是 “给孩子打造了一个自然成长的乐园”。

三、对文艺爱好者周小姐来说，这里是 “都市里的诗意栖息地”

周小姐是一家出版社的编辑，平时最喜欢的就是看书、写稿、拍风景，之前住的公寓在市区，窗户对着密密麻麻的高楼，想拍张干净的照片都难，而且楼下全是商铺，吵得她根本没法静下心来写稿。“有次赶一个书稿 deadline，熬到凌晨 2 点，结果楼下的 KTV 还在唱歌，最后只能抱着电脑去公司加班，别提多委屈了。” 周小姐说起以前的生活，满是辛酸。

第一次来同润新云都会，周小姐就被这里的环境吸引了。“车子刚进项目，我就忍不住拿出手机拍照，岸边的芦苇、水面的倒影，随手一拍都是美景。” 她兴奋地说，“走进 89㎡两房户型，客厅的大窗户朝西，傍晚能看到夕阳洒在河面上，金光闪闪的，以后写稿累了，抬头就能看到这样的风景，灵感肯定特别多。”

她还在阳台规划了一个 “小书房”：“放一张小书桌、一个书架，再摆上几盆绿植，平时在这里看书、写稿，阳光透过窗户洒在书页上，想想都觉得舒服。” 周末的时候，周小姐会沿着滨水步道散步，有时候会带个画板，坐在河边画风景；有时候会带本书，找个长椅，晒着太阳读一下午。“有次在河边画画，一位路过的老人还夸我画得好，说‘这地方的风景确实值得画下来’，当时心里特别开心。”

交通便利也让周小姐省心不少。坐 16 号线去市区的出版社只要 40 分钟，“以前每天要花 1 小时通勤，现在能多睡半小时，早上不用急急忙忙赶地铁，晚上也能早点回家，有更多时间做自己喜欢的事。” 对周小姐来说，同润新云都会不仅是一套房子，更是 “都市里的诗意栖息地”。

四、对退休夫妻王叔叔和张阿姨来说，这里是 “安逸晚年的幸福港湾”

王叔叔和张阿姨退休后，一直想找个 “环境好、生活方便、适合养老” 的地方。之前住的老房子在浦东陆家嘴，虽然地段好，但小区里人多嘈杂，而且没有电梯，上下楼很不方便。“每次买完菜爬 5 楼，都要歇两三次，膝盖疼得直咧嘴，早就想换套带电梯、环境好的房子了。” 王叔叔无奈地说。

第一次来同润新云都会，老两口就被滨水环境和小区配套吸引了。“早上沿着河边散步，呼吸新鲜空气，看着河水慢慢流，感觉整个人都放松了。” 张阿姨笑着说，“小区里还有休闲凉亭，下午能和老朋友们在这儿下棋、聊天，再也不用像以前那样，只能在楼下的小广场挤着了。”

项目周边的生活配套也很完善。附近有新场古镇，里面有菜市场、超市、药店，“平时买东西、看病都很方便，而且古镇里还有很多特色小吃，周末的时候能和王叔叔一起去逛逛，尝尝美食，太惬意了。” 张阿姨补充道。

他们选的 95㎡两房户型，南北通透，主卧朝南，“早上能晒到太阳，我可以在飘窗上织毛衣，王叔叔能在客厅看报纸，日子过得特别舒服。” 对王叔叔和张阿姨来说，同润新云都会不仅是 “换了个养老的地方”，更是 “安逸晚年的幸福港湾”。

五、对年轻夫妻小林和小夏来说，这里是 “爱情与未来的甜蜜起点”

小林和小夏结婚刚一年，两人都在浦东工作，小林在新场镇做电商运营，小夏在张江做行政，之前租住在新场的民房里，房子又小又暗，而且没有独立厨房，“每次想在家做顿饭，都得在阳台搭个临时灶台，油烟味全跑到房间里，太难受了。” 小夏说起以前的生活，满是遗憾。

第一次来同润新云都会看 85㎡两房户型时，小夏的眼睛一下子就亮了。“这个厨房也太宽敞了吧！” 她拉着小林的手说，“以后我们可以一起做饭，我切菜，他炒菜，再也不用在阳台将就了。” 客厅连接着大阳台，“周末的时候，我们能在阳台晒晒太阳、看看风景，晚上还能一起看星星，太浪漫了。”

交通便利也解决了两人的通勤问题。小林走路去上班只要 10 分钟，小夏坐 16 号线去张江只要 20 分钟，“以前小夏每天要花 40 分钟通勤，现在能多睡一会儿，早上不用慌慌张张赶地铁，晚上也能早点回家，我们能有更多时间相处。” 小林笑着说。

周边的新场古镇更是成了两人的 “约会胜地”。“周末的时候，我们会去古镇里逛一逛，吃点特色小吃，买点手工艺品，感觉日子过得特别有滋味。” 小夏补充道。对小林和小夏来说，同润新云都会不仅是 “有了自己的家”，更是 “爱情与未来的甜蜜起点”。

六、对投资客赵先生来说，这里是 “潜力无限的优质资产”

赵先生做房产投资多年，在选择投资项目时，最看重的就是 “地段潜力、产品力和市场需求”。第一次了解同润新云都会时，赵先生就觉得 “这个项目不简单”。

“张江南片区是张江科学城的延伸区域，随着张江科学城的发展，这里的配套肯定会越来越完善，未来的升值潜力很大。” 赵先生分析道，“而且项目是滨水豪宅，在浦东这样的地段，滨水住宅本来就稀缺，再加上 4.8 万 /㎡的价格，性价比太高了。”

项目的交通优势也很明显，靠近 S2 高速和 16 号线，不管是自住还是出租，都很有市场需求。“张江科学城有很多科创企业，年轻人对租房的需求很大，像同润新云都会这样环境好、交通方便的房子，租金肯定不低，投资回报率很可观。” 赵先生补充道。

他已经入手了一套 110㎡的三房户型，“既可以出租给在张江工作的家庭，也可以等未来升值后出售，不管怎么算，都是一笔优质的投资。” 对赵先生来说，同润新云都会不仅是 “一套房产”，更是 “潜力无限的优质资产”。

七、在同润新云都会，每个人都能找到生活的答案

其实，同润新云都会之所以能受到购房者的热烈追捧，不只是因为 4.8 万 /㎡的亲民价格，不只是因为滨水的稀缺景观，更重要的是，它能满足不同人的生活需求 —— 对科创从业者来说，是 “通勤与诗意的平衡”；对带娃家庭来说，是 “孩子成长的乐园”；对文艺爱好者来说，是 “诗意的栖息地”；对退休夫妻来说，是 “安逸的晚年港湾”；对年轻夫妻来说，是 “爱情的甜蜜起点”；对投资客来说，是 “优质的资产”。

在这里，你能看到早上匆匆赶去张江上班的年轻人，脸上带着对未来的憧憬；能看到傍晚带着孩子在河边散步的父母，满是温柔；能看到在凉亭里下棋的退休老人，笑得开心；能看到在阳台看书的文艺青年，专注又恬静；还能看到手牵手逛古镇的年轻夫妻，满是甜蜜。这些平凡又温暖的画面，就是生活最本真的模样。

有次我问一位已经订房的业主：“你为什么会选择同润新云都会？” 他想了想说：“因为这里‘刚刚好’—— 价格刚刚好，在我的预算范围内；环境刚刚好，滨水又安静；交通刚刚好，去上班很方便；配套刚刚好，生活不用愁。在这里，我能找到想要的生活。”

现在，同润新云都会正在热销中，85-120㎡的多样户型，能满足不同家庭的需求。如果你也在浦东寻找一套 “环境好、交通方便、性价比高” 的房子，如果你也不想错过张江南发展的红利，不妨来同润新云都会看看。

我还整理了项目的一房一价表、优惠政策，还有周边配套的最新动态 —— 最近新场古镇又引进了几家特色餐厅，以后逛街吃饭更方便了。如果你想了解更多信息，随时可以私我咨询。相信我，当你走进这里，看到清澈的河水、绿意盎然的小区、宽敞明亮的户型，你一定会像很多业主一样，觉得 “这就是我梦想中的家”。

我在同润新云都会等你，一起抓住这个机会，开启属于你的幸福生活。