润泽御府|帝都首席城市独栋，居于繁华，隐于静谧--润泽御府详情

北京润泽御府 | 京西北五环外 · 海淀永丰南 · 海开2026年底交付 ·
约97-171平三至四居 · 高品质商品房
1.看房方式：北京润泽御府售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
2.预约方式：拨打北京润泽御府售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京润泽御府售楼处电话010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

一线城市的别墅市场，但凡有品质不错的新盘别墅，都只能用两个字来形容“火爆”。

而如果还是城市别墅，产品力还极强，就是需靠速度了。

正如，位于北京朝阳区北五环国奥核心区的水岸别墅润泽御府

润泽御府实景图

润泽御府，朝阳区百万体量的纯独栋大盘，占地50万㎡，共规划408栋纯独栋，滚动式开发，一边销售，一边建设。如今200多户已成品交付，业主已经入住，剩余大部分是近两年刚建好的现房。

润泽御府实景图

一二期共208栋，最早14年开盘，仅剩几套尾房。当前在售为三期新品，相对于一二期，做了很多加法，楼间距，园林，外立面，单层面积，层高，户型等等各方面全面升级。

润泽御府实景图

2020年从1月1日起截止到6月8日销售20套，销售金额近11亿元，套均总价5300万元/套。仅仅5月份，便连销7套，达到4亿多销售额。

润泽御府实景图

更惊人的是，21年4月份，加推三期新品18套，也是首推新品，纯独栋，仅一个月时间，均价6000万+的18套独栋，全部售罄。

而这个销量，是很多5000万+豪宅一年都不太能到的销量。但，润泽御府，仅用了一个月时间！此后，再无新品推出。

润泽御府实景图

从资产的维度来看，买个房地产项目最简单的一点是什么？

去看看排行榜，去看一看销量，看看各个级别的爆款。销量好的，它是大概率事件，我们总要相信大概率事件。买房的时候，不看排行榜，一定是有冒险精神的。

而毫无疑问，润泽御府，就是5000万+，半亿起豪宅的绝对爆款！

▲润泽御府实景图

透过现象看本质，一线城市热销的别墅项目，都有一个共同的属性，即“城市别墅”。

▲润泽御府实景图

为何在近两年，城市别墅会一下子站到聚光灯下？原因有两点。

首先，健康投资的需求。20年突发的“黑天鹅事件”，让高净值人群普遍意识到，健康才是对自己最好的投资！

▲润泽御府中隐公园实景图

而在所有的居住形态中，没有什么比别墅更能给人提供健康上的安全感。

毕竟，独门独户的私享生活，能最大程度避免公共设施交叉使用存在的健康风险。

▲润泽御府实景图

其次，资产避险的良器。2020年以来，全球经济风云变幻，以往财富人群的主要投资渠道——股票、期货、原油都呈现巨幅震荡波动走势，让具备抗跌属性的优质不动产，重归富人视线。

▲润泽御府实景图

根据《2020胡润至尚优品——中国千万富豪品牌倾向报告》显示，约23%的受访者选择豪宅作为投资首选，其中城市别墅更是关注的重点所在。

▲润泽御府实景图

也正因为如此，让低密生态、配套丰盛的城市别墅，凭借“左手繁华，右手繁花”的硬核产品力，受到了高净值人群的青睐，亦让北上广城市别墅的热销势头蔚然成风。

保罗·福赛尔在《格调》一书中曾写到：“那些显赫家族的住所，通常都爱住在隐蔽安静的地方”。保罗·福赛尔称之为“隐形豪宅”，能够避开人们窥探的视线，又能享受城市的顶级资源。

▲润泽御府实景图

就像名人云集的比佛利山庄，众多身价非凡的豪宅修建在半山之上，路人或者过往车辆很难看到内部，但这里却咫尺紧邻拥有诸多顶级百货公司、名品店、美食餐饮店的威尔榭大道，距离洛杉矶市中心也就20分钟的车程。

▲润泽御府实景图

其实，无论东西，全球高净值人群心中最理想的生活方式皆是“既拥有城市最顶级的生活配套，又能生活在繁花浓荫掩映间”。

▲润泽御府实景图

不过，拿北京来说，城市别墅却可谓“尖货”中的“稀缺品”，皆因土地供应和“禁墅”的影响。

▲润泽御府实景图

近几年，北京新增土地供应基本集中在五环外，新增土地高容积率已成常态化走势，加之2019年“禁墅令”的再度升级，让未来别墅供应将少之又少，更遑论城市独栋别墅

▲润泽御府实景图

就目前的北京别墅供应版图来看，城六区有别墅产品供应的项目，大多采用“高低配”的规划形态，居住氛围不够纯粹，真正的纯粹别墅社区只能用屈指可数来形容，而城六区全盘都是独栋别墅产品的在售项目，有且只有润泽御府

北京润泽御府 | 京西北五环外 · 海淀永丰南 · 海开2026年底交付 ·约97-171平三至四居 · 高品质商品房1.看房方式：北京润泽御府售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）2.预约方式：拨打北京润泽御府售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京润泽御府售楼处电话010-5361 0555（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；