万科朗拾森屿:合肥楼市的新宠儿

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万科朗拾森屿，总价195万起，以实在之选致敬城市生活。项目位于合肥包河区北京路与郎溪路交汇处，打造建筑面积约98-143㎡的舒居雅宅，诠释拾系人居新标准。

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作为万科“拾系”产品线的重要落子，朗拾森屿承载着对时代、城市与自然关系的深刻思考。每一座拾系作品，都是对城市文脉的回应，更是对理想生活方式的前瞻表达，于合肥焕新之际，书写人居新篇章。

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2023年，万科携手合肥城改，联袂打造逾23万平方米的朗拾森屿大盘，以诗意栖居为理念，融合国际都会气质与生态宜居本底，开启合肥国际化生活的全新里程，树立区域人居标杆。

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项目坐落于包河区淝河新中芯，地处城市发展主轴，衔接政务、滨湖与老城三大核心板块，占据城市价值高地。千亿级城区赋能，区域发展潜力巨大，成就未来城市封面所在。

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包河区连续多年综合实力位居全省前列，2021年GDP突破1606.9亿元，位列全国百强区第18位，安徽省首位。雄厚产业基础与持续升级的城市配套，为朗拾森屿提供坚实的发展支撑。

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项目遵循三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，让建筑隐匿于绿意之间。3.15米奢适层高提升空间感，公建化立面采用格栅、贝金米黄奢石等高品质材料，彰显沉稳大气的审美格调。

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社区外拥约2万方超级绿线，串联森屿公园、淝河智慧中央公园与生态绿廊，构建“见缝插绿、沿线复绿”的公园游园体系。工人文化宫总投资3.4亿元，建成后将极大丰富居民文化生活。

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交通方面，项目坐拥北京路与郎溪路双轴动脉，2公里内直达高铁南站，畅达全城。周边商业繁华，翡翠天际co·life绚集、万象汇等多元商圈环伺，满足日常消费与休闲需求。

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教育资源丰富，1公里范围内涵盖多所幼儿园、小学及高校。合肥一中教育集团淝河校区已落户片区，优质学府林立，书香氛围浓厚，助力孩子成长每一步。

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医疗配套完善，合肥市第三人民医院新区建设中，计划2023年10月投入使用；邻近规划中的合肥市中医院（全国三甲），多重优质医疗资源护航全家健康，安心无忧。

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社区内部规划五重归家礼序：宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户，层层递进，营造静谧雅奢的归家仪式感，演绎高端生活美学。

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户型设计注重实用性与舒适度并重，98㎡起三至四房产品，方正通透，三开间朝南，LDKB一体化公区布局，U型厨房预留冰箱位，主卧带飘窗与衣帽区，兼顾功能与格调，满足现代家庭多元需求。

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