北京润府-售楼处(亦庄北京润府)官方网站-楼盘百科-北京房天下

✅✔️北京亦庄北京润府✅✔️

1.看房方式：亦庄北京润府售楼处位置电话400-678-8669转9999（开发商认证）✅✔️

2.预约方式：拨打亦庄北京润府售楼处电话400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打亦庄北京润府售楼处电话400-678-8669转9999（官方认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✔️

华润出品、亦庄、17号线约200米、自建万象汇商场、两梯两户、改善社区、华润物业、精装修、12年制学校、带会所、北师大学校、地铁商场小区连通、西侧自建体育公园、配建幼儿园

1.地铁

17号线目前南段和北段已经分别开通运营，中间段已经明确会在今年年底开通，也就是全线贯通。

一般来说，全线贯通够带来巨大的热度和流量，尤其是这种南六环-北六环，经过大量核心商圈的南北骨架级线路，意义更大。17号线，那可是大站快线，颠覆既有轨道交通，通勤效率极大提升，可以说是升级版。

北京润府200米是17号线南段北神树站，暂时最远可以到达三环外的十里河站，换乘14号线和10号线。贯通后，1站朝阳，6站CBD。覆盖的就业板块更多，通勤时间也会更短。毕竟，大部分人不研究规划，都是落地后才能感受得到到底有啥优势好处，这其中就蕴藏着机会。

就我的体感来说，购房群体越来越年轻，大多是沿着地铁找房。很多人不看地图，只看地铁线，而且追求不换乘，这是一种购房趋势。

一、交通配套

200米17号线-北神树站，一站十八里店三站到达十里河，换乘四站到达国贸CBD。

规划S6号线未来会在嘉会湖与17号线实现换乘，S6号线是连接首都国际机场以及大兴机场机场快线，最快25分钟到达首都机场，20分钟到达大兴机场。

二、商业配套

项目自建配套万象汇，建面18.8万方商业，引入，餐饮，娱乐，运动，亲子，快时尚，超市，影院等业态全方面满足一站式生活需求。

项目一期去年5月开盘时，曾以“十分钟热销171套，揽金14.6亿”的神话，登顶亦庄2024年新房销售套数冠军。

产品户型有哪些变化？

项目整体占地约7万㎡，地上建面17.5万㎡，容积率2.5，规划18栋8-18层洋房和小高层，共1412户（一期640户、二期772户），二期预计2027年年底交房。

二期由10栋住宅楼组成，分别为1#、3#、4#、6#、7#、9#、12#、13#、18#、19#。

户型面积有98、100、110、113㎡的三居和119、132、139、159㎡的四居为主，预计单价在6-6.5万，预计总价区间在600-980万。

二期取消了一期177㎡大平层户型，转而聚焦更实用的刚需及改善型需求。

二期综合得房率达86-91%，比一期高出5%，按100㎡户型算相当于多出5㎡实用空间；

98㎡三居：较一期没什么变化，餐客厨一体化＋U型厨房设计，客厅及餐厅朝东或朝西面宽约5.9米搭配飘窗设计，入户设储物空间，南向双卧室与北向次卧，主卧飘窗设计，私密性强。

113㎡三居：南向三面宽＋客厅面宽3.6米＋双明卫设计，入户储物空间＋家政间，LDK一体化设计＋北向U型厨房，主卧套房设计带步入式衣帽间＋独立卫浴，餐边柜及公卫台盆打通串联L型设计”；

132㎡四居：入户子母双开门设计＋玄关储物空间＋家政间布局，南向三面宽＋4米宽客厅，餐客一体＋餐边柜设计，南向主卧套房带衣帽间＋卫浴，北向U型厨房＋两次卧＋全明三分离客卫；

139㎡四居：入户玄关＋家政间，餐客厨一体化，南向三面宽约10.9米，客厅面宽4米，主卧套房面积达25㎡带270°转角窗＋衣帽间＋独立卫浴， 北向两次卧创新并联一线等宽设计，可根据需求改造，U型厨房＋三分离客卫动线；

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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✔️