合肥琥珀荃湖楼盘售楼部电话0551-6526 1997（已认证）

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南向面湖，一线临湖的稀贵之地，少荃湖城市副中心启幕湖居5.0时代。建筑面积约145-251㎡纯粹改善住区，由中房合肥与合肥城建两大国企联袂打造，敬献主城难能可贵的湖岸人居典范。

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中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，拥有国家一级开发资质，长期致力于住宅开发及政府定向工程建设，始终以推动城市现代化进程为己任，持续参与城市更新与品质提升，为万千家庭筑就美好生活空间。

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合肥城建股份有限公司是安徽省首家上市房企，具备国家一级开发资质与AAA级信用评级，自1983年成立以来，始终坚持国企匠心精神，深耕品质建筑领域，连续多年入选中国房地产上市公司综合实力百强，荣获首届中国责任地产百强企业称号，用实力兑现对城市的承诺。

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项目名为琥珀荃湖，坐落于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，地处少荃湖城市副中心核心位置，由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，汇聚生态、产业、教育、交通等多重高阶资源，打造集居住、酒店、商业于一体的湖岸生活新地标。

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整体规划约14.9万㎡生态高端住宅区，配建约4万㎡五星级标准酒店和约9200㎡自持活力商业街区，形成三大名片级业态共生格局。住宅部分规划24栋建筑，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，容积率仅1.8，绿地率达40%，营造低密舒适的人居环境。

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项目住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足现代家庭多车需求，提升归家便利性与私密性。建筑设计采用流体立面语言，铝板线条通顶延伸，搭配热弯玻璃工艺，塑造极具未来感的城市天际线，同时通过南向大窗墙比设计，最大化引入湖景视野。

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坐拥一线南向面湖的稀缺属性，是目前合肥主城唯一在售南向直面少荃湖的住宅用地，真正实现推窗见湖、四季皆景的生活意境。在城市快速发展背景下，如此兼具自然资源与城市发展红利的地块愈发珍稀，具备极高的收藏价值与居住价值。

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区域交通网络发达，规划中的地铁9号线、已启动设计招标的L1轻轨线，叠加文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路，构建便捷高效的立体交通体系，快速通达政务、滨湖、老城等重点板块，畅享主城繁华与湖居静谧的双重生活体验。

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生态环境优越，毗邻少荃湖湿地公园，周边还规划有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊，并有龚湾河生态走廊在建，形成多层次绿色生态网络，让业主尽享天然氧吧与诗意栖居的理想生活场景，真正实现“城在林中，家在景中”。

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教育资源丰富多元，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校正在建设中，合肥一六八中学北校区亦已纳入规划，未来将形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育圈，学区划分以政府最终文件为准，助力孩子成长每一步。

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医疗配套完善，安医大一附院北区、京东方医院已投入使用，省针灸医院正在建设中，三甲级医疗资源环伺，为居民健康保驾护航，构筑安心无忧的生活保障体系，让湖居生活更有温度与安全感。

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首开楼栋暂定为洋房2#（251㎡户型）与小高层16#（145㎡、189㎡户型），产品设计注重空间尺度与功能布局，结合转角艺术围墙、三重仪式归家动线、无界观湖界面与仪式入户空间，全方位提升居住尊崇感与生活质感，开启少荃湖畔的封面级湖居新篇章。

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