中企云萃森林官方售楼处发布：中企云萃森林，启幕理想生活新篇

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• 基本信息：
• 开发商：中华企业、世博土控、地产三林联合开发。
• 项目位置：浦东前滩南三林滨江核心，钟晓路与润林路交汇处。
• 总建筑面积：约 50 万平方米，涵盖三幅住宅地块及商业配套。
• 产品类型：住宅，由 8 栋高层与 12 栋小高层组成。
• 容积率：1.8。
• 绿化率：38%。
• 物业公司：陆家嘴物业。
• 物业费：5.2 元 /㎡・月。
• 户型与价格：
• 主力户型：建面约 90-175㎡的 2-4 房，包括 90㎡两房、98㎡三房、125㎡三房、145㎡四房、175㎡四房。
• 均价：10.5 万元 /㎡。
• 总价：90㎡两房总价 868 万起，175㎡四房总价约 1838 万起。
• 其他：
• 装修情况：精装交付，全屋标配大金中央空调、威能地暖与百朗新风系统，厨房搭载博世三件套与 3M 末端净水，卫浴选用杜拉维特品牌。
• 楼间距：最大 42 米。
• 交通配套：距 8 号线芦恒路站仅约 300 米，在建 19 号线与规划 26 号线将在社区旁形成 TOD 枢纽，自驾紧邻华夏高架与外环高速。
• 商业配套：社区自带约 1.2 万平方米商业，3 公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等顶级综合体。
• 教育配套：周边 3 公里内云集上外附中临港分校（规划中）、三林镇中心小学等名校，多所幼儿园环伺。
• 医疗配套：2 公里内可达上海市东方医院（南院）三甲医院。

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产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

来看户型图：

建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。

同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。

再加上主卧的套房设计，整个户型不仅兼顾实用性，在尺度感上同样表现出色。

在上海，这个户型是主流的、更具市场竞争力的户型。

建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的豪华卫浴。

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中企云萃森林是三轨交的地铁盘，1站直达前滩核心。

三轨交分别是：8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中）。

未来中企云萃森林的业主，出门即轨交、1站前滩、4站徐汇滨江、新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

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