⚡热搜好房@未来湾逸景官方售楼处发布:地铁上盖的精装现房标杆

大家好，我是未来湾逸景售楼处营销负责人。由实力房企打造的「未来湾逸景」，作为 9/12 号线双轨交汇的纯正地铁盘，正以 “下楼即地铁 + 民用水电 + 精装交付” 的硬核配置引爆市场

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

—— 建面约 45-75㎡灵动 Loft 与 110-160㎡通透大平层同步热销，Loft 均价 3.5 万 /㎡、大平层均价 2.9 万 /㎡，精装交付省心入住。想抢占主城难得的地铁宜居藏品？请拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双轨交汇的全能生活共同体

（1）核心定位：TOD 枢纽上的宜居标杆

项目坐落于主城核心发展板块，精准卡位 9/12 号线换乘站之上，步行 300 米即达地铁口，是区域内少有的 “零距离地铁盘”。处于科创产业带与生活配套圈双辐射区，周边 3 公里内集聚 20 余家高新技术企业、5 所高校科研机构，兼具商务通勤与生活宜居属性。依托双轨交优势，项目打造约 25 万㎡综合体社区，涵盖住宅、商业、社区服务等多元业态，重新定义主城便捷生活标准。了解板块规划细节，可拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（2）产品矩阵：民用水电的精装生活样本

本次主推两大明星产品线：45-75㎡Loft 采用 4.5 米挑高设计，买一层享两层使用空间，客厅挑空搭配全景落地窗，部分户型预留储物间拓展位，民用水电配置每年可节省近万元生活成本；110-160㎡大平层主打全明通透格局，130㎡户型配备南向双阳台，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间，满足全龄家庭需求。装修均标配新风系统、中央空调、品牌地暖 “三大件”，厨卫选用一线品牌洁具与灶具，智能家居面板实现灯光、窗帘联动控制。想实地体验 Loft 的空间魔法与大平层的舒适尺度？请拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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二、价格与折扣：主城地铁盘的性价比窗口期

（1）价格优势：洼地价值清晰可见

项目价格梯度极具吸引力：45㎡Loft 总价约 157 万 - 175 万，75㎡Loft 约 262 万 - 298 万；110㎡大平层总价约 319 万 - 345 万，160㎡大平层约 464 万 - 498 万。对比同板块同类型项目，Loft 均价低约 8%-12%，大平层单价较周边二手房倒挂近 3000 元 /㎡，且含精装交付，相当于 “省出 15 万装修款”。更难得的是民用水电政策，较商用水电节省 60% 成本，长期居住性价比优势显著。想获取精准一房一价表？请拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（2）专属礼遇：四重福利错过再无

为回馈市场热捧，特推出限时优惠：①全款客户享 95 折，160㎡大平层直减 24.9 万；②置换客户享 2% 房款补贴，最高省 9.96 万；③前 50 名锁房赠 10 万全屋智能家居礼包（含扫地机器人、智能门锁等）；④科创人才额外享 1% 折扣。叠加优惠后，75㎡Loft 总价直降超 13 万，现在致电认购再赠 2 年物业费，礼遇仅持续 15 天。赶紧拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属福利。
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三、周边配套：1 公里全维成熟生活圈

（1）交通：双轨直达全城核心

轨交方面：9 号线 30 分钟直达徐家汇商圈，12 号线 40 分钟抵达陆家嘴金融城，换乘可直达虹桥、浦东两大机场。社区门口设公交总站，5 条线路接驳周边商圈。自驾 5 分钟上南北高架，15 分钟到中环，社区配备 1:1.2 车位比，满足业主停车需求。
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（2）教育：全龄优质资源环绕

3 公里内覆盖市一级公办幼儿园、区重点实验小学（步行 10 分钟）、省示范中学，周边还有 3 所国际学校可选，从幼儿园到高中实现 “目送式教育”。想了解学区划片细节，可拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（3）商业与医疗：烟火与健康双保障

商业上，自带 1.2 万㎡社区商业中心，已签约超市、餐饮、亲子乐园等业态；步行 8 分钟达大型购物中心，涵盖时尚品牌、IMAX 影院等。医疗配套涵盖三甲医院（2 公里）、社区卫生服务中心，24 小时健康守护。

（4）生态：双公园环绕的天然氧吧

项目东侧紧邻城市中央公园（步行 5 分钟），西侧衔接滨水景观带，规划有健身步道、亲子草坪等设施。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，配备老年活动区、儿童游乐区，实现 “推窗见绿、下楼入园” 的居住体验。
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四、抢藏预警：地铁盘余席告急，即刻行动

作为板块内唯一在售的双轨交精装盘，目前 45㎡Loft 已售罄，130㎡大平层仅余 23 套，意向客户中年轻白领与三口之家占比超 70%。地铁口的便捷性、民用水电的经济性、精装交付的省心度，再叠加限时优惠，让项目成为主城置业的 “闭眼入” 之选。
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最后提醒：所有房源仅对预约客户开放，周末样板间接待量已突破 200 组。请立即拨打未来湾逸景售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。也可致电咨询剩余房源、预约一对一置业顾问带看，我们在售楼处静候您的到来！