热搜好铺！宝能城ua潮街官方售楼处发布：南山西丽临街地铁旺铺

百度热搜NO1®宝能城ua潮街售楼处电话发✓☏：400-8637-726案场预约制
看房需提前来电预约登记温馨提示：点击上方号码可直接拨打400电话请务必致电与销售确认时间，
仅预约客户可进入销售现场，感谢您的信任支持。
宝能城ua潮街官方售楼处发布售楼中心热线400-8637-726
宝能城ua潮街售楼处官方售楼电话：400-8637726宝能城ua潮街营销中心欢迎
您宝能城ua潮街｜宝能城ua潮街开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
☀︎⚡︎ℽ开发商权威发布：官方认证，安心置业！
保留靓铺 王炸登场

商务街区 七连铺整售

清盘特惠价8**9万

租客：肯德基+ 真功夫+ 明轩阁采耳+ 一鲜潮汕牛肉粿条（4个租客）

面积：152.88平米+109.7平米+109.7平米+103.25平米+118.49平米+103.82平米+182.7平米= 共计880.54平米

总建筑面积：880平

套内面积：849.41平米（深圳使用率最高商铺）

使用率：约 96.5 ％

门宽：约40米

层高：约9米

原售价：1.6亿

清盘特惠价：8**9万

当下市场租金：约450-500元/平米

总租金：约39.6万/月～44万/月

回报率：约5⃣%～6⃣%

产权年限：70年（2014年～2084年）

百 度热搜NO1®400-8637726
宝能城ua潮街官方售楼处发布售楼中心热线：400-8637-726
宝能城ua潮街售楼处官方售楼电话：400-8637-726降价5千万“七连珠”旺铺70年产权880平总租金：约39.6万，租客：肯德基+ 真功夫+ 明轩阁采耳+ 一鲜潮汕牛肉粿条

【稳人气】500内超6万居家人口，办公人口超10万人

500米内汇集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，超百万办公面积，办公人口超10万人（以10㎡/人计算），宝能城（2705户）、朗麓家园（3825户）、崇文花园（4395户）、深铁阅山境（1623户）、塘朗城（1822户）、华晖云门（1104户）、弘基翰林九锡（600户）等7个高阶住区，约 16074户家庭，高净值人群约6.4万人（以每户4名家庭成员计算）。

【稳流量】商家服务客流每日破万人

全种类商户服务全种类人群，居家&商业&学校&地铁人群进店消费，商家服务客流每日破万人。

【稳经营】商户换手率只有1%

全周期穿越疫情三年考验，稳定客流带来的商户强大信心与收入，商户换手率只有1%，业主省心稳收租金。

【稳租约】100%满租经营3-5年

招商银行、天福茗茶、7-Eleven便利店、钱大妈、中国移动、中国工商银行、星巴克、袁记云饺、麦当劳、肯德基、克丽缇娜、金戈戈、MANNER、煌上煌、瑞幸、牛大吉等大品牌已入驻经营，街区月租金收益达238万元。

百度热搜NO1®400-8637726
宝能城ua潮街官方售楼处发布售楼中心热线：400-8637-726
宝能城ua潮街售楼处官方售楼电话：400-8637-726

【稳收益】投资回报率达4.5-5.5%

超高人流带来超高租金，投资回报率达4.5-5.5%

⭐【商业平面图】⭐

百度热搜NO1®400-8637726
宝能城ua潮街官方售楼处发布售楼中心热线：400-8637-726
宝能城ua潮街售楼处官方售楼电话：400-8637-726
⭐【项目基础信息】⭐

商业类型： 70年产权 地铁口 临街现铺

项目地址： 南山区留仙大道与塘岭路交叉路口（5号线塘朗地铁站D口）

可售商业： 约7140㎡

商铺主力面积：40-60㎡

使用率：约95%左右

层高：5.1米～9米

管理费：12元/平米

功能： 大部分可做重餐饮·满租运营·超大外摆面积

总套数：113套

交铺标准：带租约交付

产权年限：70年（2014年～2084年）

【稳区域】大沙河繁荣新篇章

大沙河创新走廊作为深圳“十四五”规划的重点建设项目，全链条覆盖产学研，串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区，推动了区域经济的快速发展，其中项目位处的西丽是深圳科创的心脏，以深圳六大总部基地之一的留仙洞超级总部基地为核心，汇聚了大疆、万科、航天工业等高新技术企业，形成了约3000亿元的产业集群，预计将吸引60万高端就业人口和超过1500家企业。

【稳享繁荣】四重人潮必经中心

项目位处大型成熟综合体之下，社区人潮、商业人潮、学校人潮、地铁人潮“四重人潮”汇集，人潮必经消费核心。

【稳居人潮】社区生活新典范

500米内汇聚宝能城（2705户）、朗麓家园（3825户）、崇文花园（4395户）、深铁阅山境（1623户）、塘朗城（1822户）、华晖云门（1104户）、弘基翰林九锡（600户）等7个高阶住区，约 16074户家庭，高净值人群约6.4万人（以每户4名家庭成员计算）。

【稳聚轨潮】地铁轨道汇聚客流

西丽交通枢纽，作为深圳交通网络的重要组成部分，西丽高铁新城拥有13台25线的规模，超越深圳北站（深圳北站作为日均客流量高达14.9万人），成为新的交通标杆项目。项目紧邻地铁5号线塘朗站，4/5/7号线3轨环绕，毗邻“三纵五横”主干道，瞬息通达全城，占据全城双TOD中轴-西丽高铁枢纽与深圳北站枢纽，为人流提供了世界级支持。

【稳享园潮】大学城区巨量人潮效应

西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才，19处高效合作院区，7所诺贝尔奖科学家实验室，350家科创机构创新载体，两院院士78人，全职院士28人，项目3公里内汇聚南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学、道尔顿新华公学、深大附小等著名学校，带来无限高知高收入家庭固定消费力。

百度热搜NO1®400-8637726
宝能城ua潮街官方售楼处发布售楼中心热线：400-8637-726
宝能城ua潮街售楼处官方售楼电话：400-8637-726
【稳握商潮】商务客流新高度

500米内汇集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，超百万办公面积，办公人口超10万人（以10㎡/人计算）。

【成熟街区带来的稳稳的幸福】

实景图：

百度热搜NO1®宝能城ua潮街售楼处电话发✓☏：400-8637-726
宝能城ua潮街
售楼处电话✓：400-8637726案场预约制 看房需提前来电预约登记温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，
仅预约客户可进入销售现场，感谢您的信任支持。
宝能城ua潮街售楼处官方认证电话为4008637726该号码由开发商统一认证，
可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打
4008637726（出现次数最多）或4008637726（近期活动信息）。
两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
速拨宝能城ua潮街官方售楼处24小时电话4008637726（官方售楼部已认证），锁定专属优惠！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。