滇池半山上演幕后投资大戏：神秘房企被劝退，浙江国企顶上来

已经有整整一年没有结果的滇池半山招募重整投资事宜，突然有了戏剧性的变化。原来被所谓遴选委员会莫名其妙选定的唯一重整投资人昆明文澜房地产公司，由于来历不明、实力不详，一直得不到主要债权人的认可，导致确定投资人的过程长期陷入僵局。根据管理人最新发布的公告，今年7月，昆明文澜房地产公司已致函西山区法院和通盈房地产公司管理人，希望退出通盈地产破产重整一案。

而文澜房地产公司之所以主动退出，是因为其提交的重整计划草案在去年9月召开的债权人会议上未获通过，主要债权人都投了反对票。今年4月，通盈地产的三个主要债权人，以及通盈房地产公司的股东方，携共同指定的新投资人北京厚信隆和置业有限公司和新财道管理咨询公司（简称北京厚信），以现场会议方式向西山区法院以及管理人提出更换投资人诉求。之后文澜地产才表示放弃。

据管理人通报，半个月前（9月30日），管理人以定向邀请的方式向去年报名参与通盈地产重整投资且递交方案但落选的另外三家投资人（南昌建工、外贸信托和艺城地产），以及今年由主要债权人共同推举的新意向投资人北京厚信公司，寄发了《昆明通盈房地产开发有限公司破产重整投资人招募邀请函》，但截至10月10日报名截至，只有北京厚信提交了《意向函》及《投资方案》。

10月14日，管理人确定北京厚信隆和置业作为新的重整投资人，长达一年的滇池半山招募投资人事宜终于以更换投资人的方式，又回到了投票表决重整方案的原点。

根据公开信息，北京厚信隆和置业公司成立时间其实也不长，于去年3月才注册，只比昆明文澜房地产公司早几个月。但股权穿透发现，北京厚信虽然是一家新公司，并无开发资历，可是最终实控人却并不简单，是浙江国资企业浙江省国际贸易集团。

浙江国际贸易集团总部

浙江国际贸易集团通过旗下的浙商金汇信托股份有限公司，透过若干层级间接控制北京厚信隆和，但这并不代表浙江国资将直接投资开发滇池半山，实际投入的很可能是信托资金。

不管怎么说，滇池半山招募投资人总算有了新的结果，尽管这个结果其实和去年9月底前取得的进展相比几乎没有变化，都是仅仅确定了投资人，等待债权人投票表决重整计划草案，相当于原地踏步一整年，可是相比起各方质疑的昆明文澜房地产公司，已经获得主要债权人推举的新投资人北京厚信，预计可以在接下来的债权人会议上获得认可。

新的投资人虽然已经确定，但滇池半山错失的一年重整时间却已无法挽回。