一文读懂民治中心城二期是统建楼吗：是安置房吗~是回迁房吗

民治中心城二期是统建楼吗：民治中心城二期是安置房吗~民治中心城二期是回迁房吗

民治中心城二期既不是统建楼，也不是安置房或回迁房，它是一个宅基地性质的集资房。以下是具体解释：

- 不是统建楼：统建楼一般是指村委出地出钱建设或者出地和房地产公司合作建设的房屋，并且买房会有村委盖章见证。而民治中心城二期是由开发商建设的，性质为宅基地，证件为“二证一书”及历史遗留问题回执，不属于统建楼范畴。

- 不是安置房：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。民治中心城二期并非因政府拆迁安置行为而建，没有特定的拆迁安置对象，所以不属于安置房。

- 不是回迁房：回迁房是指在旧城改造等项目中，由开发商或政府拆除原居民房屋后，按照约定标准，在原地或其他地点新建房屋，并补偿给原居民用于居住的房屋。项目不存在对原居民房屋进行拆迁并回迁安置的情况，因此也不是回迁房。

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民治中心城二期是位于深圳龙华民治的一个小产权房项目，以下是项目基础信息及全面介绍：

• 基础信息：

◦ 楼盘地址：位于民治横岭4区。

◦ 开盘时间：2025年10月12日开盘。

◦ 建筑类型：集资房。

◦ 产权性质：宅基地性质，拥有永久性产权。

◦ 装修情况：精装交付。

◦ 房源数量：共有158套电梯房。

• 户型与价格：有单间、一房一厅、两房一厅和三房一厅等户型。单间21.8万起，一房一厅26.8万起，两房一厅41.8万起，三房一厅62.8万起。

• 交通配套：距离5号线民治站仅几百米，与深圳北站零距离，项目旁即有公交站，交通十分便利。

• 周边配套：商业配套有天虹商场、民治女人街、大润发等；教育资源包括行知小学、民治小学等；医疗方面有深圳市第二儿童医院；附近还有大型体育公园和规划中的深圳市文化馆。

• 付款方式：可选择一次性付款，享受额外折扣，也可1-5年灵活分期付款，年利率低至1.8%。

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