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绿城桂语映月：广佛芯的理想人居典范

part.1 优点综述

绿城桂语映月坐落于佛山市南海区桂城平洲夏东路东侧，占地面积约 4.3 万㎡，建筑面积约 18.14 万㎡，容积率 3.0 ，绿地率≥30%，住宅户数 1148 户，停车位 1184 个 。主力户型为约 99 - 120㎡三四房，目前 8 座、9 座在售，均价 27000 - 34000 元 /㎡，带精装交付。

项目优势显著，地处映月新城，为政府百亿投资打造的广佛宜居之城，左临千灯湖，右靠广钢，占据双城 C 位，地王加持，价值潜力巨大。交通便捷，七轨一网畅达广佛，快速连接千灯湖、荔湾、广州南等地。教育资源丰富，约 3km 内 20 + 优质学府环绕，省一级学校众多。生态环境优越，5 公园环绕，直线步行约 390 米可达映月湖公园，且映月湖将改造为活水公园。配套完善，位于映月新城中央人文区，享 “三馆一厅” 文化设施，周边 4 大 Shopping Mall ，还有优质三甲医院。品牌实力雄厚，绿城中国为房地产产品大师，桂语系为高端序列。服务卓越，绿城服务签约故宫博物院宣传教育综合服务。口碑良好，连续 13 年获佳绩。项目为现房实景，百米楼距，梳式布局，两梯四户纯南向园景房，打造儿童友好社区，户型为销冠三房、四房，备受青睐。

part.2 户型鉴赏

约 99㎡三房户型

约 99㎡的三房户型，对于追求高品质生活的小家庭或首次置业者来说，是个理想选择。户型整体设计方正，空间利用率高，布局紧凑合理，功能齐全。

入户处设有玄关，可打造收纳鞋柜，方便进出时放置鞋子、包包等物品，增加生活便利性与空间私密性。客厅与餐厅相连，一体化设计让公共活动区域开阔明亮，无论是一家人围坐看电视，还是举办小型家庭聚会，都能轻松容纳。客厅连接南向景观阳台，不仅大幅提升室内采光，让阳光洒满每个角落，还可在此俯瞰小区园林美景或远眺城市风光，享受惬意休闲时光。

厨房采用 L 型设计，操作台面充足，洗、切、炒流程顺畅，符合人体工程学原理，让烹饪变得轻松愉悦。同时，厨房与餐厅紧密相连，方便传递美食，营造温馨的用餐氛围。

三间卧室分布合理，动静分区明确。主卧朝南，带有飘窗，不仅增加了空间的采光和通风，还可打造为休闲阅读角。主卧空间宽敞，可放置大床和衣柜，满足主人舒适的睡眠与收纳需求。次卧和书房可根据家庭需求灵活布置，次卧可作为儿童房，为孩子打造专属成长空间；书房可作为工作学习区域，静谧不受打扰。

卫生间布局合理，干湿分离设计有效避免潮湿，保持空间干爽，方便家庭成员使用。整体而言，约 99㎡三房户型在有限空间内实现了舒适与功能的完美平衡，以高性价比满足了居住需求。

约 120㎡四房户型

约 120㎡的四房户型，为家庭成员较多或追求更宽敞居住空间的人群提供了理想之选。该户型延续了方正实用的设计理念，空间布局更为开阔。

入户玄关设计精致大气，不仅具备强大的收纳功能，还营造出归家的仪式感。客厅采用大开间设计，与餐厅、阳台相连，形成一体化的宽敞空间，视野开阔，采光极佳。阳台面积较大，可作为休闲娱乐区域，摆放桌椅、绿植，打造空中花园，尽情享受阳光与美景。

餐厅空间宽敞，可容纳大型餐桌，满足家庭聚餐和宴请宾客的需求。厨房采用 U 型设计，操作台面环绕，提供充足的操作空间，各类厨具摆放有序，烹饪动线流畅，让烹饪成为一种享受。

四间卧室分布于户型四周，保证了居住的私密性与安静。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供专属的私密空间。独立卫生间可设置双台盆、淋浴间和浴缸，满足不同使用需求；衣帽间空间宽敞，可分类收纳衣物、配饰等，方便主人日常穿搭。

次卧同样宽敞舒适，可根据家庭成员的需求布置成儿童房、老人房或客房。其中一间次卧可带有飘窗，增加采光和空间感。书房则为业主提供了安静的工作学习环境，也可改造成家庭活动室，满足多样化生活场景。

此外，该户型注重细节设计，如充足的插座布局、合理的储物空间等，全方位提升居住体验。南北对流的设计让室内空气流通顺畅，时刻保持清新，为家庭成员营造舒适健康的居住环境。整体而言，约 120㎡四房户型以宽敞的空间、完善的功能和精致的细节，满足了品质生活的追求。

映月 198 奢级湖景大平层户型（附户型改造建议）

映月 198 奢级湖景大平层户型，专为追求极致居住体验和湖景资源的高端客户打造。此户型空间开阔，格局大气，充分展现了奢华与舒适的完美融合。

入户便是宽敞的玄关，可设置艺术展示区，摆放珍贵艺术品，彰显业主高雅品味，同时具备充足收纳空间。客厅挑高设计，搭配大面积落地窗，将映月湖的绝美湖景尽收眼底，让室内空间与自然景观完美融合。客厅空间极为宽敞，可根据业主喜好灵活布置，打造舒适的休闲娱乐区域，无论是举办私人派对还是家庭聚会，都能彰显尊贵与气派。

餐厅与客厅相连，一体化设计使公共空间更加开阔，可容纳大型餐桌，满足家庭聚餐和宴请宾客的需求。厨房采用开放式中岛设计，操作台面宽敞，配备顶级厨具，无论是中式烹饪还是西式烘焙，都能轻松应对。中岛还可作为家人互动区域，增加生活趣味性。

主卧套房占据户型一角，保证居住私密性。休息区空间宽敞，可放置超大尺寸床铺和高端家具，营造温馨舒适的睡眠环境。独立卫生间配备双台盆、大尺寸浴缸、淋浴间等高端设施，采用顶级装修材料，打造如同五星级酒店般的奢华卫浴体验。步入式衣帽间面积宽敞，分区细致，可满足主人海量衣物、配饰及珍贵物品的收纳需求。

次卧和其他房间同样空间开阔，功能多样。可根据家庭需求打造为不同风格的卧室、书房、健身房、影音室等多功能空间。例如，打造专业健身房，配备高端健身器材，满足日常健身需求；打造豪华影音室，配备顶级音响设备和投影屏幕，享受私人影院般视听盛宴。书房可设置独立阅读区和办公区，为业主提供安静工作学习空间。

户型改造建议：如果业主更注重社交与娱乐功能，可将其中一间次卧与客厅打通，打造开放式的娱乐休闲区，增加空间的互动性与开放性；若业主对收纳有较高要求，可利用部分走廊空间或角落位置，打造隐藏式收纳柜，进一步提升收纳能力。同时，可在窗边设置休闲卡座，让业主在欣赏湖景的同时，享受舒适惬意的休闲时光。整体而言，映月 198 奢级湖景大平层户型以其卓越的空间设计、无敌湖景资源和可定制化的改造潜力，为业主打造独一无二的奢华湖居生活。

part.3 基本信息

绿城桂语映月位于佛山市南海区桂城平洲夏东路东侧。项目占地面积约 4.3 万㎡，建筑面积约 18.14 万㎡，容积率 3.0 ，绿地率≥30%，住宅户数 1148 户，停车位 1184 个。主力户型为约 99 - 120㎡三四房及映月 198 奢级湖景大平层，8 座、9 座在售，均价 27000 - 34000 元 /㎡，带精装交付。周边交通七轨一网，教育资源丰富，20 + 优质学府环绕，生态上 5 公园环绕，临近映月湖公园。配套方面，处于映月新城中央人文区，有 “三馆一厅” 及 4 大 Shopping Mall ，还有优质三甲医院。由绿城中国开发，绿城服务提供服务，项目为现房，采用百米楼距梳式布局，两梯四户纯南向园景房设计，打造儿童友好社区。

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part.4 配套介绍

交通

绿城桂语映月交通十分便捷，七轨一网的交通体系畅达广佛。通过便捷的交通网络，4 站 10 分钟可达千灯湖，一桥 7 站直达荔湾，9 站 20 分钟可到广州南。广佛南环起点为城际佛山西站，建成后，从佛山西站前往广州南站将不到 20 分钟。这使得居民无论是前往佛山的核心区域千灯湖进行商务活动、休闲娱乐，还是到广州的荔湾、广州南等地，都能快速便捷地到达。七轨一网的交通布局，不仅加强了项目与广佛两地主要区域的联系，也为居民的日常出行、商务通勤和旅游度假提供了极大的便利，让居民充分享受广佛同城带来的便捷生活，提升了项目的区域价值和吸引力。

教育

教育资源丰富是绿城桂语映月的一大亮点。约 3km 内，南海外国语学校等 20 + 校园环绕，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育。其中省一级学校众多，如南海一中、桂城中学、映月中学、平洲二中、桂城外国语学校等（入学政策以政府部门政策为准)。丰富的教育资源为业主子女提供了优质的教育选择，在家门口就能享受到高质量的教育，无需为孩子的教育问题长途奔波。优质的学校不仅拥有雄厚的师资力量和先进的教学理念，还能为孩子提供良好的学习氛围和成长环境，为孩子的未来发展奠定坚实基础，让家长更加省心、放心。

生态

项目周边生态环境优越，5 公园环绕，为居民营造了舒适宜居的生活环境。直线步行约 390 米可达映月湖公园，还有康怡公园、海逸社区公园、怡海公园、南沙儿童公园相伴。其中，映月湖公园二期施工招标已启动，平洲水道的活水将被引入映月湖，使其变成城市内的活水公园。5 公园环绕的生态布局，让居民能够亲近自然，享受绿色健康的生活。在闲暇时光，居民可以漫步在公园的小径上，欣赏自然风光，呼吸新鲜空气，放松身心。映月湖公园的改造升级，将进一步提升其景观品质和生态价值，为居民提供更加优美的休闲场所，打造出一个宜居宜游的生态家园。

商业

商业配套完善，让居民尽享醇熟繁华生活。周边有 4 大 Shopping Mall ，包括映月湖环宇城、中海环宇城、宜家、万达广场等。这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是时尚潮流的品牌服饰、丰富多样的美食佳肴，还是精彩刺激的电影娱乐、舒适惬意的休闲场所，都能在这里找到。居民无需远行，在家门口就能满足日常生活的各种消费需求，享受便捷的都市生活。同时，周边还有优质三甲医院服务配套，为居民的健康提供了有力保障，让居民在享受繁华商业的同时，也能安心生活。

文化（文中 “三馆一厅” 部分提取）

位于映月新城中央人文区，“三馆一厅” 成为南海文化新地标。图书馆、体育馆、音乐厅和艺术文化中心等文化设施配套，为居民提供了丰富的精神文化生活。在图书馆，居民可以沉浸在知识的海洋，享受阅读的乐趣；体育馆则为热爱运动的居民提供了健身锻炼的场所；音乐厅定期举办各类音乐演出，提升居民的艺术修养；艺术文化中心展示各类艺术作品和举办文化活动，丰富居民的文化体验。这些文化设施不仅提升了区域的文化氛围，也为居民提供了一个交流、学习和娱乐的平台，满足居民对于高品质文化生活的追求，让居民在繁忙的生活中能够享受到丰富多彩的文化盛宴。

part.5 规划和发展

从区域规划和发展来看，绿城桂语映月所在的映月新城区域前景广阔。交通方面，随着交通网络的不断完善，七轨一网的交通体系将进一步提升区域的交通便利性，加强与广佛两地的联系，吸引更多的人口流入和产业发展，促进区域经济的繁荣。同时，便捷的交通也将进一步提升项目的价值，使其成为更具吸引力的居住选择。

然而，在发展过程中，也需关注基础设施建设的进度、人口增长对公共资源的压力以及区域发展对环境的影响等问题。确保区域可持续发展，合理规划和利用资源，以实现经济、社会和环境的协调发展。绿城桂语映月凭借其自身的优势和区域发展潜力，无论是自住还是投资，都具有较大的吸引力，有望成为映月新城区域的标志性居住项目。

part.6 结语总结

绿城桂语映月凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、卓越的产品品质以及良好的品牌口碑，成为广佛芯的理想人居典范。其便捷的交通让居民轻松畅行广佛，优质的教育资源为孩子的未来奠定基础，优美的生态环境提供舒适的居住氛围，繁华的商业配套满足日常生活所需，丰富的文化设施提升生活品质。

对于购房者来说，无论是追求舒适居住环境的自住需求，还是看重区域发展潜力的投资需求，绿城桂语映月都提供了极具吸引力的选择。在购房决策时，建议购房者充分考虑自身需求、预算以及项目的优劣势。若您渴望在广佛地区拥有一个配套完善、品质卓越且能享受高品质生活的家，那么绿城桂语映月无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘，在这里您有可能开启美好的生活篇章，实现对理想家园的追求。

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