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滔莲・公园壹号：禅城区的理想人居坐标

part.1 优点综述

滔莲・公园壹号坐落于禅城区季华路南侧宝塔路东侧，占据季华路商圈板块这一核心区位，雄踞季华路金融产业带，是佛山中心城区发展的核心引擎所在。项目总占地面积约 1 万㎡，建筑面积约 8.7 万㎡，规划有 1 栋 25 层高的写字楼与 1 栋 32 层高的住宅，总户数 116 户，主推约 89 - 113㎡纯南向无遮挡景观户型，最大亮点是所有户型都能一线望石湾公园，直望石湾公园中心湖，且为现房交付，即买即住，无需漫长等待。

交通上，周边邻近地铁 2 号线石湾站，距离项目约 300 米，还有建设中的地铁 4 号线、广佛环线，季华路作为交通大动脉连接多条高速，多线公交穿行，轻轨 4 站可达广州南站，高速网对接大湾区各城市，出行极为便捷。教育资源丰富，1 公里内省级学府环伺，涵盖幼、小、初、高各阶段。休闲配套优越，坐拥石湾公园、南风古灶 4A 级旅游景区、大雾岗森林公园。医疗方面，禅城区中心医院等多家医院为家人健康保驾护航。商业配套完善，3km 生活圈覆盖众多大型商业。

part.2 户型鉴赏

约 89㎡三房两厅两卫户型

约 89㎡的三房两厅两卫户型，采用经典竖厅设计，布局合理，空间利用高效。进门右侧便是厨房，这种设计使得从入户到厨房的动线十分便捷，方便业主采购归来直接放置物品。厨房的空间规划较为合理，操作台面充足，可满足日常烹饪需求，橱柜的设置也提供了足够的收纳空间。

再往里走是餐客厅与生活阳台相连的区域，餐客厅一体化设计，让空间显得开阔通透，视觉上更加宽敞，方便家庭成员之间的互动与交流。生活阳台不仅增加了室内采光，还可用于晾晒衣物或放置一些杂物，为日常生活提供便利。

三个卧室集中在一侧，这种布局动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。主卧空间较为宽敞，可放置双人床及衣柜，保证舒适睡眠空间，还配备独立卫生间，保障主人的私密生活。次卧和儿童房空间适宜，可根据家庭成员的需求进行个性化布置，无论是打造温馨的儿童房还是静谧的书房，都能轻松实现。整体而言，该户型虽面积不大，但功能齐全，非常适合刚需家庭。

约 115㎡四房两厅两卫户型

约 115㎡的四房两厅两卫户型，布局巧妙，满足家庭多样化需求。进门便是客厅，客厅空间开阔，可容纳较大尺寸的沙发和茶几，满足家庭聚会和休闲娱乐的需求。餐厅设置在角落，位置较为独立，又与客厅紧密相连，方便用餐。

阳台连接客厅和灵动 X 空间，这个灵动 X 空间极具灵活性，可根据家庭实际需求进行改造。若是家中人口较多，可将其改造成卧室，增加居住空间；若是注重生活品质和兴趣培养，也可将其打造成书房、茶室或健身房等。阳台视野开阔，可欣赏到周边的景观，为生活增添情趣。

主卧同样空间宽敞，配备独立卫生间和衣柜，为主人提供舒适私密的休息空间。其余三间次卧可根据家庭成员的年龄和喜好进行个性化装修，满足不同的居住需求。整体户型设计充分考虑了家庭成长的各种可能性，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里找到舒适的居住方式。

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part.3 基本信息

滔莲・公园壹号位于禅城区季华路南侧宝塔路东侧。开发商为滔莲国际，是滔莲企业自有资金投资开发的地产项目，采用自产自销模式。项目总占地面积约 1 万㎡，建筑面积约 8.7 万㎡，规划 1 栋 25 层高的写字楼和 1 栋 32 层高的住宅，总户数 116 户。交付标准为现房交付，户型面积约 89 - 113㎡。

part.4 配套介绍

交通

滔莲・公园壹号交通优势明显，构建了一个全方位、多层次的交通网络，为居民出行提供了极大便利。

轨道交通方面，邻近地铁 2 号线石湾站，距离项目仅约 300 米，步行几分钟即可到达。地铁 2 号线的开通，使得居民能够快速穿梭于佛山的各个区域，方便日常通勤、购物、就医等。同时，建设中的地铁 4 号线以及广佛环线也为区域交通注入新的活力。地铁 4 号线建成后，将进一步加强区域与佛山其他地区的联系，拓展居民的出行范围。广佛环线更是意义非凡，乘坐轻轨 4 站可达广州南站，从这里轻松换乘广深港高铁，畅达粤港澳大湾区各个城市，真正实现了大湾区内城市间的快速互通，无论是商务出行还是旅游度假，都变得更加便捷高效。

陆路交通同样发达，季华路贯穿佛山东西，作为交通大动脉，它连接了多条高速快速路，如佛山一环高速、沈海高速、广明高速等。这些高速路不仅方便居民出省入市，还能快速对接大湾区各个城市，加强区域间的经济交流与合作。此外，多线公交穿行于项目周边，为不依赖私家车出行的居民提供了便利，丰富的公交线路覆盖城市的各个角落，满足居民多样化的出行需求。综合来看，项目的交通配套使得居民无论是在本地出行还是跨城出行，都能享受到便捷、高效的交通服务，大大提升了生活的便利性和舒适度。

教育

教育配套完善且优质，为居民子女提供了全龄段的教育保障。在项目 1 公里范围内，省级学府环伺，涵盖了幼儿教育、小学、初中和高中各个阶段。

学前教育阶段，童冠幼儿园、佛山市禅城区石湾第一幼儿园为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。这些幼儿园拥有专业的师资队伍，注重培养孩子的综合素质和兴趣爱好，通过丰富多彩的教学活动和游戏，激发孩子们的学习潜能，为他们未来的学习生活打下坚实的基础。

小学阶段，佛山市禅城区石湾第一小学、佛山市禅城区石湾第三小学凭借其丰富的教学经验和优质的教育资源，为孩子们提供了系统的基础教育。学校注重培养学生的学习能力和品德修养，通过多样化的课程设置和教学方法，帮助孩子们全面发展。

初中阶段，佛山市第十四中学以其严谨的教学管理和优秀的师资力量，为学生提供了高质量的教育服务。学校注重培养学生的自主学习能力和创新思维，通过开展各种学科竞赛和社团活动，激发学生的学习兴趣和潜能。

高中阶段，佛山市禅城实验高级中学为学生提供了良好的升学平台。学校拥有完善的教学设施和优秀的教师团队，注重培养学生的综合素质和高考应试能力，帮助学生实现自己的大学梦想。丰富的教育资源使得家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能为孩子提供优质的教育，助力孩子茁壮成长。

休闲

休闲配套得天独厚，项目周边拥有丰富的自然景观和文化旅游资源，为居民提供了多样的休闲娱乐选择。

石湾公园是居民休闲散步的好去处，公园内绿植环绕，犹如 “天然氧吧”，清新的空气和优美的环境让人身心愉悦。公园内的中心湖景色宜人，湖光山色相互映衬，为居民提供了一个放松身心、亲近自然的好地方。无论是清晨慢跑，还是傍晚散步，都能感受到大自然的宁静与美好。

南风古灶作为 4A 级旅游景区，承载着深厚的历史文化底蕴。这里保存了大量的明清古建筑和传统制陶工艺，居民可以在这里参观古老的龙窑，了解陶瓷的制作过程，感受传统文化的魅力。景区内还有各种手工艺品店和特色小吃摊，为居民提供了丰富的文化体验和美食享受。

大雾岗森林公园也是居民休闲的理想之地，公园内树木葱茏，登山步道蜿蜒其中，适合居民进行登山、徒步等户外运动。在锻炼身体的同时，还能欣赏到美丽的自然风光，俯瞰城市的全景。坐拥这三大公园，居民可以在繁忙的都市生活中，随时享受大自然的馈赠，丰富业余生活，提升生活品质。

医疗

医疗配套坚实可靠，为居民和家人的健康提供了有力保障。周边汇聚了禅城区中心医院、佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等多家知名医院。

禅城区中心医院以其优质的医疗服务和先进的医疗设备，在当地享有良好的口碑。医院拥有多个特色专科，在综合医疗服务方面表现出色，能够为居民提供全面、专业的医疗服务，从日常疾病的诊治到复杂疾病的治疗，都能得到及时有效的保障。

佛山市第一人民医院作为佛山地区的重要医疗机构，拥有雄厚的医疗实力和专业的医疗团队。医院在多个医学领域具有卓越的诊疗水平，配备了先进的医疗设备，能够开展各类高难度的手术和治疗项目，为居民的健康保驾护航。

佛山市第二人民医院在眼科、心血管等领域具有显著优势，医院的专家团队经验丰富，医疗技术精湛。对于患有相关疾病的居民来说，能够在家门口享受到优质的医疗资源，及时得到专业的治疗。完善的医疗配套，让居民在生活中更加安心，无后顾之忧，能够享受到便捷的医疗服务，定期进行健康检查，确保身体健康。

商业

商业配套丰富多样，3km 生活圈汇集了国内外一线品牌，为居民提供了一站式的购物、娱乐、休闲体验。

王府井紫薇港定位高端，拥有众多国际一线品牌和时尚潮流店铺，满足居民对高品质生活的追求。商场内还设有高端餐厅、电影院、艺术展览等设施，为居民提供了多元化的消费选择。

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佛山创意产业园则是年轻人喜爱的休闲娱乐场所，这里由旧工厂改造而成，充满了创意和艺术氛围。园内汇聚了众多酒吧、餐厅、咖啡馆和创意工作室，定期举办各种文化活动和创意展览，为居民提供了一个充满活力和创意的休闲空间。

新・DNA 购物中心以其独特的建筑风格和丰富的业态组合吸引了大量消费者。商场内有大型超市、时尚品牌店、儿童游乐区、美食广场等，满足了不同年龄段居民的消费需求。

岭南站和岭南天地将传统岭南建筑与现代商业完美融合，漫步其中，既能感受到历史的韵味，又能享受现代的时尚与便捷。这里有众多特色小店、老字号餐厅和文化景点，为居民提供了独特的购物和文化体验。

东基环宇城（建设中）未来也将进一步丰富区域商业业态，为居民带来更多的消费选择。丰富的商业配套使得居民在家门口就能享受到繁华的都市生活，满足各种消费需求，提升生活的便利性和品质感。

part.5 规划和发展

随着禅城区的持续发展，滔莲・公园壹号所在区域有望迎来更多积极变化。交通方面，地铁 4 号线的建成将进一步完善区域轨道交通网络，加强与佛山其他区域的联系，提升区域的交通枢纽地位，吸引更多人口和产业集聚。同时，广佛环线的运营将进一步加强区域与大湾区其他城市的经济文化交流，为区域发展带来更多机遇。

教育资源可能会持续优化，周边学校或许会不断提升教学质量，引进优秀师资，开展更多的教育交流活动，进一步提升区域教育水平。学校的发展可能会带动周边教育配套的升级，如建设更多的培训机构、图书馆等，为居民子女提供更丰富的学习资源。

休闲配套方面，石湾公园、南风古灶和大雾岗森林公园可能会进行升级改造，增加更多的休闲设施和景观景点，提升居民的休闲体验。同时，周边可能会开发更多的文化旅游项目，丰富居民的业余生活，提升区域的文化氛围。

医疗资源有望进一步加强，医院可能会增加先进的医疗设备、引进专业人才，提升医疗服务水平，开展更多的医疗服务项目，满足居民多样化的健康需求。周边可能会发展更多的社区医疗服务机构，为居民提供更加便捷的日常医疗服务。

商业配套将不断升级，随着东基环宇城等商业项目的建成，区域商业业态将更加丰富，商业竞争力将进一步提升。周边商业可能会进一步优化业态，引入更多高端品牌和特色商业，打造成为佛山的商业中心之一。同时，社区商业也可能会进一步发展，为居民提供更加个性化、多元化的消费选择。

从区域发展来看，滔莲・公园壹号凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的景观资源，将在禅城区的发展中受益，无论是自住还是投资，都具有较大的潜力。但在发展过程中，也需关注基础设施建设的进度、人口增长对公共资源的压力以及商业发展对环境的影响等问题，确保区域的可持续发展。

part.6 结语总结

滔莲・公园壹号以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的休闲和医疗配套以及多样的商业设施，成为禅城区极具吸引力的居住选择。无论是追求舒适生活的家庭，还是看重投资潜力的购房者，都能在这里找到满足需求的理想家园。

在禅城区不断发展的进程中，滔莲・公园壹号所处区域的价值日益凸显。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静舒适居住环境的房产，不妨深入了解滔莲・公园壹号，开启您在禅城区的美好生活新篇章。但在决策过程中，务必结合自身实际需求和预算，充分考虑项目的特点和发展前景，做出明智的选择，在这里实现您对理想家园的美好憧憬。

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