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保隆越禧府：越秀核心区的品质人居新作

在广州城市发展版图中，越秀区始终占据着不可替代的核心地位。作为广府文化发源地与省市行政服务中心，这里汇聚了千年商都的深厚底蕴与现代都市的繁华便利。近年来，越秀区新房供应极为稀缺，供求关系持续紧张。在此背景下，保隆越禧府的入市，为断供多年的环市东板块注入了全新活力。项目地处越秀先烈南路，紧邻城市主干道环市东路，地理位置优越。作为区域内罕见的新建住宅项目，它不仅承接了老城区居民的改善需求，更以高品质的规划与配置，重新定义了核心区的居住标准，成为注重生活品质与教育资源家庭的关注焦点。

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名校环伺，优质教育资源触手可及

教育配套是保隆越禧府的核心优势之一。项目西侧紧邻广州知名学府执信中学本部，该校教学成果显著，升学表现优异。根据往年招生范围，项目所属华乐街道的适龄儿童大概率可就读越秀区重点小学——建设六马路小学。在越秀区“小升初”多校划片的政策下，学生可通过电脑派位对口多所优质中学，其中包含执信中学、育才中学、广大附中等多所省级名校。越秀区历来重视教育均衡发展，名校资源丰富且分布密集，为业主子女提供了多元化的升学路径与坚实的教育保障。对于重视孩子成长环境的家庭而言，这里不仅实现了“家门口上学”的便利，更依托区域整体教育实力，营造了浓厚的学术氛围。

四地铁环绕，畅达城市核心区域

交通出行方面，保隆越禧府展现出极高的便捷性。项目距离地铁5号线与6号线换乘站——区庄站约500米，步行可达，日常通勤十分便利。通过地铁网络，可轻松抵达珠江新城、天河体育中心、北京路等城市核心商圈。此外，周边在建的地铁12号线与13号线二期工程进展顺利，未来通车后将进一步提升区域交通效率，实现与海珠、白云、黄埔等区的快速连接。对于自驾出行的业主，项目毗邻环市东路、东风东路等城市主干道，15分钟内可通达天河、荔湾、海珠等老四区，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到高效便捷的交通条件。

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顶级医疗资源环伺，健康生活有保障

在医疗配套上，保隆越禧府周边汇聚了广州顶尖的三甲医院资源。项目步行5分钟范围内，即可抵达中山大学附属第一医院、中山大学中山眼科中心、肿瘤医院及医科大学附属第一医院等多家知名医疗机构。越秀区集中了全市约四成的三甲医院，医疗资源密度位居全市前列。这种“近医而居”的优势，为家庭成员的健康提供了强有力的保障，尤其方便了老人与儿童的日常就医需求。无论是常规体检还是专科诊疗，业主都能在短时间内获得高水平的医疗服务，真正实现了健康生活零距离。

醇熟商圈环抱，尽享都市繁华便利

生活配套是保隆越禧府的另一大亮点。项目自身规划有超8000平方米的社区商业体，未来将引入多元业态，满足业主的日常消费需求。一公里范围内，东山广场、中华广场、农林下路商业街、东山口商圈、广州友谊商店等成熟商业中心林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能，生活气息浓厚。无论是日常采购、朋友聚会，还是周末休闲，业主都能在步行范围内轻松实现。环市东作为广州传统的商务与生活核心区，商业氛围成熟且历久弥新，为居民提供了丰富而便捷的城市生活体验。

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智能奢宅设计，提升居住品质体验

产品设计上，保隆越禧府主打约71-153㎡的二至四房户型，满足不同家庭的居住需求。项目采用全屋智能化高精装交付标准，配备中央空调、新风系统等高端配置，提升居住舒适度。社区内部注重景观营造，规划有约6000平方米的园林空间，通过地形高差设计，打造层次丰富的归家动线与静谧的私属花园。南向户型拥有超阔楼距，视野开阔无遮挡，采光与通风效果良好。整体规划采用宋式园林风格，营造出归家的礼序感与文化韵味。尽管项目容积率相对较高，但通过精细化设计，依然在有限空间内实现了居住品质的优化，为追求核心区便利生活的家庭提供了理想的安家之选。

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