你，凭什么“看不起”滨河国际新城？

过去两三年，在网络上，踩郑州滨河国际新城的人很多。

这种踩，就像他们踩白沙和绿博一样。

专挑软柿子捏。

踩白沙，踩绿博，踩滨河，本质是因为他们比较优秀。

招人嫉妒。

之所以踩，只是因为他们看到白、绿、滨的房价降了。另外，因为他们在四环外。

话说，如果说因为他们的房价降了就踩，那么北龙湖没降吗？金水北没降吗？三环内没降吗？北上广深没降吗？

前几天，在濛濛细雨中，我又去了滨河一趟。

无论从城市发展，从城市环境，从居住舒适度，我觉得滨河很好。

滨河的城市环境，在郑州是TOP级的。

你去转转蝶湖及蝶湖公园，你去走走明理南路和经开十五大街，你去逛逛滨河国际中心，你去瞅瞅经开区数字产业园，这里已经是一片现代化的场景。

滨河国际新城目前已经有了众多好学校。

比如，初中有郑州经开区外国语学校东校区、西校区；

比如，小学有滨河第一小学、滨河第二小学、滨河第三小学、蝶湖小学。

比如，今年秋天已经正式投入使用的郑州二中高中部新校区。

郑州市第二高级中学新校区位于滨河国际新城经南十五路与经开第十九大街交汇处。学校占地306亩，一期建成72个教学班，配备4栋宿舍楼（2-4人间带独立卫浴）、中央空调、新风系统等，运动场馆包含游泳馆、羽毛球馆等。‌

当你走在经南十一路与明理南路交叉口时，你会看到西北侧的庞然大物建筑群在慢慢起来。他就是高途智成港。

高途智成港位于滨河国际新城核心区，是高途集团在经开区投资建设的三期项目。项目计划总投资20亿元，总建筑面积约31万平方米，建设周期5年，打造“集科技教育引领、文化交流互动、创新资源集聚、人工智能应用”于一体的智慧型未来科教综合体。

项目布局人工智能教育应用研发中心、科教产业融合孵化基地、高端科教研讨书院、教育培训基地等板块。全部建成后，将实现年营收20亿元以上，吸引本科及以上学历人员1万人以上，强劲助力郑州经开区高质量发展。

目前，项目一期多栋楼栋已主体封顶。预计2026年8月份前将正式投入使用。

在高途智成港的南侧不远，一个大项目已正式动工。

9月8日，郑州悦羽科技大厦开工奠基。此项目总投资3.3亿元，总建筑面积5.72万平方米，计划于2027年5月竣工。

建成后，可创造近3000个高级运营岗位，预计年产值超20亿元，打造集研发创新、产业孵化、品牌运营于一体的跨境电商示范性总部基地。

此项目的业主方是深圳悦羽科技有限公司。他是一家专注于跨境电商的高科技企业，获评深圳市重点科技企业、技术先进型服务企业等多项资质。

公司依托“小前端+大中台”数字化架构和“独立站+第三方平台”双轨模式，产品远销北美、欧洲、东南亚等全球主流市场，在户外、家居、宠物用品等领域具有显著优势。

这栋大楼，包括一个四层裙楼和23层主楼。

主楼还不是一般办公楼，而是工业设计、研发、生产通吃，将带来更多的就业机会。

其四层裙楼，目测是包含商业部分的。而且，体量不小。

在悦羽科技大厦的南侧，则是于今年1月10日门诊已经开业的郑州市第七人民医院滨河院区。

郑州市第七人民医院滨河院区位于郑州经开区第十五大街与经南十二路交叉口东南角，其占地面积126.5亩，规划床位1500张，建筑规模14.5万平方米，包括门急诊楼、医技楼、病房楼、行政办公楼等。

目前，这里已经可以接待病人。坐地铁3号线到司赵站A出站口即可到达。

其全部院区，是这样：

继续往南走，在电建泷悦华庭的南侧，经开第十六大街以东、经南十五路以南，在这里将要建设郑州经开区生物医药大健康产业园项目。

目前，这个项目还在前期阶段。网上找不到效果图。只看到建规图。

让我们再到滨河国际新城的北端，在南三环以北、潮河以南、经开第十八大街经开第十九大街之间，一个梦幻般的建筑群让人咋舌，他就是经开智慧岛，又叫经开科技创新园

这里，将成为经开科技创新之源。众多科技企业将在这里办公。

据了解，经开科创园是郑州经开智慧岛的核心，由郑州经开城市发展投资有限公司负责运营管理，总占地面积约86亩，总建筑面积23万平方米，共规划科研办公楼3栋、孵化器1栋、酒店1栋、公寓1栋。

经开科创园以“智慧园区+数字园区+生态园区”为理念，以“生态、科技、节能、人文”为主旨，旨在推动各类高端要素资源集聚，提供从原始创新到产业化的一站式科创服务，全周期护航企业发展。

据园区工作人员介绍，园区的项目定位以孵化功能为主，以“高科技、高成长、高效益”为目标，以“互联网、物联网、5G、大数据”等技术，搭建“数字化、智慧化、生态化”的数智园区平台。

从潮河位置看，他是这样的场景，很美很壮观：

在明理南路以东、金祥路以南，也就是康桥悦城二号院的南边、康桥悦城三号院的西边、康桥领仕馆的北侧，郑州经开区便民文化服务中心即将建设。

此项目总用地面积约7243.87平方米，总建筑面积约2万平方米，包括城市书屋、阅览室、多功能活动室、展览室、放映室、棋牌室、排练室、舞蹈室、健身室、音乐室、演艺室、摄影室等文化活动室。

郑州经开区便民文化服务中心项目是郑州经济技术开发区重点文化设施建设项目，旨在提升区域公共文化服务水平。项目融合“文化+科技”理念，结合智能科技与文化教育功能，打造集研学教育、科技创新、艺术展览等于一体的综合性文化服务中心。

看这个效果图，现代、科技、唯美。

他为滨河居民的生活而来。

滨河楼市，依然吸引众多开发商而来。

在蝶湖的东南侧，滨河豪宅蝶湖书院已经封顶，在火热建设中。

在蝶湖书院北侧，万祥地产拿下的新地块在积极推进前期工作。据了解，项目是全新四代宅小高层产品。

其独特的位置，让众多买房人期待。这也是万祥地产继经开老城万祥紫庐成功开发后在经开区的第二个项目。

产品设计让人惊艳。

是的，2025年的滨河，已经有十几万人在此生活。

这里的悠闲、自然生活让许多人喜欢。

这里，已经有了独有的“滨河Life style”。

滨河目前已经有酒店、肯德基、众多咖啡馆和众多美食饭店。随之而来，下一步就会有大型商业、超市和电影院。

滨河，有环境，有交通，有地铁，有教育，有医院，有文化场馆，有公园，你说你还想要啥？

而对于从没去过滨河或今年没去过滨河的人在网上以讹传讹道听途说冷嘲热讽的人，闭嘴吧。

多去瞅瞅，多去看看，用发展的眼光来看待滨河，这才是正确的态度。

而滨河的终极梦想，蝶湖商务区CBD，才是最后的高潮和高光。

你真的以为他不会来吗？

会的，我坚信。

一起等待。

我是东哥。

本文完。