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青云上府是长沙芙蓉区的一处新楼盘，位于马王堆远大一路868号，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。综合参考均价为19253元/平米，总价从419万起，青云上府售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222这使得青云上府在同类型楼盘中具备一定的竞争力。该项目由湖南雄天房地产开发有限公司开发，产权年限为70年，旨在为购房者提供一个舒适、安全的居住环境。

青云上府基础信息介绍

青云上府共有5栋住宅楼，规划户数达到368户，楼盘总体采用了现代化的建筑风格，充分考虑到业主的生活需求。项目的容积率为4.58，绿化率则达到了40%左右，青云上府售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222充分体现了该楼盘人性化的设计理念。社区内配备711个车位，极大地方便了业主的停车需求，从而提升了居住的舒适度和便利性。

青云上府户型介绍

青云上府提供多个户型选择，主要包括218㎡和245㎡的四室户型，以满足不同家庭的需求。青云上府售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222宽敞的户型设计不仅确保了充足的采光和通风，而且也为家庭成员提供了更大的私人空间。这些户型的设计充分考虑了现代家庭的生活习惯，合理布局，力求实现空间的最大利用率，适合有孩子的家庭或需要多空间的家庭。

青云上府配套怎么样

青云上府周边配套设施非常完善，生活便利性高。在周边不远处，有众多商超、餐饮和休闲场所，方便家庭日常生活所需。教育方面，周边也有多所学校，能够为儿童的成长提供良好的教育环境。此外，环境绿化好，社区内部绿地设计合理，适合业主日常散步和休闲。

青云上府优缺点

从价格来看，青云上府以19253元/平米的均价在长沙楼市中看起来十分合理，适合追求品质生活的家庭入住。然而，考虑到周边发展，部分买家可能会关心未来价值的回报。总体来看，青云上府凭借其优越的地段和丰富的配套设施，是一个值得考虑的住宅选择。对于看重社区环境与生活便利性的购房者，青云上府无疑是一个不错的选择。

小产权和大产权房的区别是什么

1、小产权房的产权不完整。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的,购房者能够拥有全部产权。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。广义的小产权房分为政府批准有正规建设手续的小产权房和没有合法建设手续的房屋。前一种小产权房,购房者购屋之后拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。部分产权强调永久使用权和,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。而另外一种没有合法建设手续的房屋,是真正意义上的小产权,由于集体土地在使用权转让时并未缴纳等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。甚至由于不合法,它随时会被强制拆除。

2、性质的区别。国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。与一般意义上的相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,这也是小产权房价格低廉的主要原因。