乡村振兴,产业为基;集体经济,强村之本。中国石油安徽销售始终将助力乡村振兴作为重要使命,积极响应国家号召,选派精干力量组成驻村工作队,进驻黄山市谭家桥镇中墩村。中墩村拥有独特的自然禀赋与人文底蕴,但长期受限于闲置资源未盘活、文旅业态单一等问题,民宿发展停留在低端层面,乡村振兴动能不足。自工作队2024年7月驻村以来,中国石油安徽销售从政策指导到资源协调等方面给予全方位支持,在队长曹文华的带领下,工作队锚定“强村富民”目标,以盘活闲置资源为突破口,以民宿协同发展为着力点,探索出一条集体经济提质增效的新路径,为中墩村乡村振兴注入了强劲动能。
精准摸排,绘就资源盘活“全景图”。驻村工作队深知,盘活存量资产是激活集体经济的“金钥匙”。为此,工作队第一时间牵头成立由村“两委”成员组成的资产盘活工作专班,对村内闲置土地、房屋、厂房等资源资产开展“拉网式”清查登记,建立起详实的资源台账。在此基础上,工作队结合中墩村实际,科学编制《中墩村集体经济三年发展计划》《中墩村集体经济发展规划(2025-2035)》,明确以民宿产业为核心的多元化发展方向,为集体经济持续增长擘画了清晰蓝图。
分类施策,构建民宿发展“新格局”。针对村内闲置民房资源,工作专班开展系统性摸排评估,依据建筑年代、结构安全状况、区位特征等要素进行精准分类,量身定制差异化盘活方案。为破解运营难题,工作队依托强村公司搭建专业化运营平台,通过公开招标成功引进中阜建设有限公司,并签订为期20年的房屋租赁协议。值得一提的是,原村委会大楼房产经重新招标后,年租金由8万元大幅提升至17万元,且租金标准每五年递增5%,实现了闲置资产的“价值跃升”。中阜建设有限公司也将投入资金,对闲置民房进行升级改造,打造高端民宿项目,推动中墩村民宿产品向“精品化、特色化”转型。
深度合作,打造文旅融合“新引擎”。驻村工作队及村“两委”主动靠前服务,与中阜建设有限公司深化合作,共同谋划实施行山世外文旅街区项目。该项目总投资额达2亿元,依托村集体存量建设用地,规划建设非遗文创街区、精品酒店、高端民宿、会议中心、宴会中心、陶瓷文化体验中心、游客服务中心等丰富业态。项目建成后,不仅能为到访游客提供“吃住行游购娱”一站式深度文旅体验,更将为村集体经济带来稳定可观的收益——每年可增加集体经济收入400万元,且每5年递增5%,为中墩村集体经济高质量发展奠定了坚实基础。
未来,中国石油安徽销售将持续深化“企村共建”模式,在资金、人才、产业资源等方面给予中墩村更多支持,与驻村工作队同心协力,持续深化民宿产业协同发展,不断拓展集体经济增收渠道,让乡村振兴的成果惠及更多村民,奋力谱写中墩村共同富裕的新篇章。(李江艳)
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