中国石油安徽销售：盘活资源兴民宿 驻村工作队赋能中墩村乡村振兴

乡村振兴，产业为基；集体经济，强村之本。中国石油安徽销售始终将助力乡村振兴作为重要使命，积极响应国家号召，选派精干力量组成驻村工作队，进驻黄山市谭家桥镇中墩村。中墩村拥有独特的自然禀赋与人文底蕴，但长期受限于闲置资源未盘活、文旅业态单一等问题，民宿发展停留在低端层面，乡村振兴动能不足。自工作队2024年7月驻村以来，中国石油安徽销售从政策指导到资源协调等方面给予全方位支持，在队长曹文华的带领下，工作队锚定“强村富民”目标，以盘活闲置资源为突破口，以民宿协同发展为着力点，探索出一条集体经济提质增效的新路径，为中墩村乡村振兴注入了强劲动能。

精准摸排，绘就资源盘活“全景图”。驻村工作队深知，盘活存量资产是激活集体经济的“金钥匙”。为此，工作队第一时间牵头成立由村“两委”成员组成的资产盘活工作专班，对村内闲置土地、房屋、厂房等资源资产开展“拉网式”清查登记，建立起详实的资源台账。在此基础上，工作队结合中墩村实际，科学编制《中墩村集体经济三年发展计划》《中墩村集体经济发展规划(2025-2035)》，明确以民宿产业为核心的多元化发展方向，为集体经济持续增长擘画了清晰蓝图。

分类施策，构建民宿发展“新格局”。针对村内闲置民房资源，工作专班开展系统性摸排评估，依据建筑年代、结构安全状况、区位特征等要素进行精准分类，量身定制差异化盘活方案。为破解运营难题，工作队依托强村公司搭建专业化运营平台，通过公开招标成功引进中阜建设有限公司，并签订为期20年的房屋租赁协议。值得一提的是，原村委会大楼房产经重新招标后，年租金由8万元大幅提升至17万元，且租金标准每五年递增5%，实现了闲置资产的“价值跃升”。中阜建设有限公司也将投入资金，对闲置民房进行升级改造，打造高端民宿项目，推动中墩村民宿产品向“精品化、特色化”转型。

深度合作，打造文旅融合“新引擎”。驻村工作队及村“两委”主动靠前服务，与中阜建设有限公司深化合作，共同谋划实施行山世外文旅街区项目。该项目总投资额达2亿元，依托村集体存量建设用地，规划建设非遗文创街区、精品酒店、高端民宿、会议中心、宴会中心、陶瓷文化体验中心、游客服务中心等丰富业态。项目建成后，不仅能为到访游客提供“吃住行游购娱”一站式深度文旅体验，更将为村集体经济带来稳定可观的收益——每年可增加集体经济收入400万元，且每5年递增5%，为中墩村集体经济高质量发展奠定了坚实基础。

未来，中国石油安徽销售将持续深化“企村共建”模式，在资金、人才、产业资源等方面给予中墩村更多支持，与驻村工作队同心协力，持续深化民宿产业协同发展，不断拓展集体经济增收渠道，让乡村振兴的成果惠及更多村民，奋力谱写中墩村共同富裕的新篇章。(李江艳)