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宝山杨行「万业紫辰苑」
即将加推臻稀洋房现房
房源位于小区南侧,白沙公园正对面
主力户型约189-300㎡2-3房
总价段大约在1100-1650万左右!
即将入市!
上海宝山【万业紫辰苑】
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全套户型图独家首发:
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万业紫辰苑·博萃居于杨行核心位置,距离1号线和3号线较近,未来还有19号线。可便捷通达市区。
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商业方面,项目自带约5000平米社区配套——万业集市:涵盖农贸肉禽蔬果、精品生活购物类等多种业态,为业主日常生活的便利打下坚实的基础。
项目周边还有招商花园城、亿博商业广场、北上海商业广场、金悦生活广场、宝乐汇、东街休闲广场、宝杨宝龙广场等高能级商业配套!
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教育资源方面,项目邻近上师大附属宝山实验学校(九年一贯制学校)、紫辰实验幼儿园。
周边其他学校还有:上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、上海哈贝双语幼儿园、华东师大二附中宝山校区(在建中)、华二国际幼儿园(规划中)、七色花艺术幼儿园(暂名,上海一级示范性幼儿园)。
本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准。
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生态方面,万业紫辰苑整个大社区正对着约33万方白沙公园,与公园直线距离仅约100米,部分高层推窗可见公园美景,是真正的公园景观住宅。
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白沙公园是宝山区第三大绿化景观,整体规划面积达500亩,公园绿化面积超过26万方,绿化率高达75%,水体覆盖面积近4万方。
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在生活中,房产是许多人关注的重点,无论是购房、租房还是房产维护,都涉及不少专业知识。掌握这些实用的房产小知识,能帮你避开不少坑,让房产相关事务更顺利。
一、购房前:做好这些准备,少走弯路
首先,明确自身需求和预算是关键。要想清楚购房是为了自住还是投资。如果是自住,需考虑家庭成员数量、工作地点、孩子上学等因素,确定合适的房屋面积和位置;若是投资,要关注房产的升值潜力,比如周边规划、交通配套等。预算方面,不能只看房屋总价,还要将契税、维修基金、装修费、物业费等后续费用纳入考量,避免后期资金紧张。
其次,了解购房政策很重要。不同城市的购房政策差异较大,像限购、限贷政策,还有贷款利率、首付比例等,都会影响购房计划。比如有些城市对本地户口和外地户口的购房套数有不同限制,首套房和二套房的首付比例、贷款利率也不一样。在购房前,一定要通过当地住建部门官网、房产中介等正规渠道,详细了解当地最新的购房政策,避免因政策不熟悉而耽误购房。
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