涉及264户！九江这2个小区启动改造

“您看这墙皮都脱落了，下雨天还漏雨，下水道也总堵，这次改造可真是改到我们心坎里了。”9月23日，在经开区滨兴街道二马路社区铁路宿舍里，居民张阿姨指着斑驳的墙面，向记者诉说着对老旧小区改造的期待。

据了解，港务局宿舍与铁路宿舍均建成于上世纪七八十年代，作为典型的开放式老旧小区，历经数十年使用，顶楼漏水、地面积水、雨水管破裂、墙体大面积发霉、地下管网堵塞等各类公共设施老化破损问题愈发突出。“每到下雨天，家门口的路就没法走，顶楼漏水更是让我愁了好几年。”铁路宿舍居民吴师傅此前就曾向社区反映过这些困扰。为此，经开区滨兴街道正式启动二马路社区港务局宿舍、铁路宿舍2个老旧小区的标准化改造项目。此次改造计划投入资金500余万元，覆盖6栋居民楼共264户家庭，施工队已于9月初进场作业，预计11月完成全部改造工作，将进一步完善老旧小区相关配套功能，切实提升居民生活质量。

“老旧小区改造不是简单地‘刷墙铺路’，而是要从居民最迫切的需求出发，把实事办实、办好。”二马路社区书记桂晓琴介绍，为确保改造精准对接居民需求，社区党委在施工前做足了“功课”。社区专门成立工作小组，工作人员逐户上门开展摸底调查，详细记录小区基础设施现状及居民的具体诉求。“我们把居民提出的顶楼防水、管网疏通、墙面翻新等意见和建议一条条梳理汇总，反复与上级部门沟通汇报，确保每一项需求都能被纳入改造考量。”桂晓琴说，改造方案的制定更是充分体现“民主协商”原则，社区通过组织居民代表座谈、上门征求独居老人等特殊群体意见，再联合设计单位反复优化，最终确定了“以人为本、按需改造”的施工计划，最大程度满足居民对居住环境的期待。

此次改造内容聚焦居民最关切的痛点问题：地面实施“白改黑”工程，加粗地下污水管，从根本上解决地面积水和管网堵塞难题；针对顶楼漏水、墙面发霉等问题，对顶楼和外墙进行专业防水处理，并重新粉刷楼道墙面。此外，小区外墙还将加装厨房接油槽、空调水收集管，更换伸缩式晾衣架，进一步完善居民生活配套设施。

“真是太好了！这里的房子又老又破，我家楼顶经常漏水。现在政府免费帮我们维修改造，实实在在为老百姓办好事、办实事，太开心了！”谈及此次改造，铁路宿舍的吴师傅难掩喜悦，言语间满是对改造后生活的期待。

目前，两个老旧小区的改造工作正有序推进，施工人员按照既定计划逐步开展地面处理、管网更换、防水施工等作业。桂晓琴表示，社区将全程跟踪施工进度和质量，及时协调解决施工中可能出现的问题，确保改造工程保质保量完成，让264户居民早日住进“焕新”的家园，切实提升大家的幸福感、安全感与获得感。

（九江日报全媒记者 余超 文／摄）

来源：九江发布