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以上是天樾华园2025年10月16日官方公布最新更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-990-9752可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)

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探寻城芯理想人居：天樾华园的独特魅力

part.1 优点综述

天樾华园宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在禅城城南与东平河双中轴交汇的黄金地段，构建起令人向往的美好生活圈，以超高性价比、超值望江房、超笋城芯盘、超阔景观面四大核心优势，成为众多购房者瞩目的焦点。

项目容积率仅 2.5，规划 20 - 23 层的低密小高层，在城芯区域实属罕见。不仅如此，它紧邻广佛线与佛山地铁 2 号线，周边 7 大地铁站点环绕，交通网络四通八达。同时，7 大商圈林立，一站式繁华配套触手可及，还坐拥城市秀台等地标建筑。户型设计堪称一绝，超高得房率，超大南向采光面搭配全飘窗设计，使用率近乎 100%，更有禅城独一无二的 140 ㎡双主套户型，配备超 10 米对流双阳台。无论是追求舒适居住体验，还是看重地段与配套价值，[楼盘名称] 都无疑是极具吸引力的选择。

part.2 户型鉴赏

116㎡南向四开间瞰江 4 + 1 房

这款 116㎡的户型布局精妙，南向四开间设计，确保充足采光与通风，让阳光洒满每个角落。一进入户，便能感受到空间的开阔与通透。客厅连接观景阳台，可将东平江景尽收眼底，为生活增添一抹诗意。约 8㎡的创意空间，可根据家庭需求随心打造，无论是温馨的书房、充满童趣的儿童游乐室，还是实用的收纳间，都能轻松实现，为生活创造更多可能。四个卧室分布合理，动静分区明确，保障家庭成员的休息与活动互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住的私密性与品质感。整体而言，该户型功能齐全，空间利用高效，非常适合追求江景资源与居住品质的家庭。

140㎡南向五开间，双主套四房设计

140㎡的户型尽显奢华与舒适，南向五开间布局，让室内空间更加敞亮。双主套设计独具匠心，满足家庭成员对独立空间的需求，无论是夫妻二人的静谧天地，还是长辈的专属套房，都能兼顾。超 10 米对流双阳台，不仅增加了室内采光和通风，更营造出开阔的景观视野，让江景与园景相互交融。客厅宽敞大气，是家庭聚会与休闲娱乐的绝佳场所。餐厅与厨房紧密相连，操作便捷，可满足多样化的烹饪与用餐需求。四个卧室均配备飘窗，增加空间感与实用性。这款户型无论是家庭居住还是招待宾客，都能展现出高品质的生活格调，是追求极致居住体验的购房者的理想之选。

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120㎡四房，纯南向四开间

120㎡纯南向四开间的户型，布局方正，空间利用率极高。四个开间朝南，阳光充足，让整个家充满温暖。客厅与餐厅一体化设计，形成宽敞的公共活动区域，方便家人之间的互动交流。客厅外接景观阳台，可俯瞰园林美景，享受悠闲时光。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，洗、切、煮功能分区合理，烹饪更加得心应手。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，为主人提供舒适私密的空间。其余三间次卧大小适中，可根据家庭实际情况布置为儿童房、客房或书房，满足不同阶段的家庭需求，是一款兼顾舒适性与实用性的优质户型。

118㎡四房，南北对流大，四开间朝南

118㎡四房户型南北对流，空气流通顺畅，时刻保持室内清新。四开间朝南的设计，让每个房间都能充分享受阳光的眷顾。客厅与餐厅相连，空间开阔，连接南北双向阳台，形成通透的空间格局。南向阳台可作为休闲观景区域，北向阳台则可作为生活阳台，满足晾晒等日常需求。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间与飘窗，提升居住舒适度。次卧和儿童房也布局合理，采光良好。厨房操作空间宽敞，可容纳多人同时操作。该户型适合注重居住舒适度与空间实用性的家庭，南北对流的设计让居住体验更加宜人。

110㎡四房，四开间纯南向

110㎡四房户型同样采用四开间纯南向设计，确保充足采光。户型方正，动静分区合理，活动区与休息区互不干扰。客厅与餐厅相连，外接景观阳台，增加室内空间感与采光通风效果。主卧配备独立卫生间与飘窗，打造舒适私密的休息空间。其余三间次卧可根据家庭需求灵活布置，满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作流程顺畅，节省空间。这款户型在有限的面积内实现了功能的最大化，是追求高性价比与实用空间的购房者的不错选择。

98㎡3 + 1 房，纯南向，超大拓展空间

98㎡的 3 + 1 房户型，纯南向布局，阳光充沛。“3 + 1” 的设计极具灵活性，三个常规卧室满足基本居住需求，超大拓展空间可根据家庭实际情况进行改造，例如改造成书房、茶室或小型健身房，为生活增添更多功能。客厅连接景观阳台，可欣赏园林景观，享受阳光与清新空气。厨房操作空间合理，满足日常烹饪需求。主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住品质。整体而言，该户型以其超高的性价比和灵活的空间设计，适合首次置业或注重空间拓展的购房者。

part.3 基本信息

天樾华园位于禅城城南・东平河・双中轴交汇之处，占据得天独厚的地理位置。项目容积率为 2.5，规划为 20 - 23 层的低密小高层社区，总户数 [X] 户（假设数据，可根据实际补充）。内部园林配套丰富，设有约 2700 方肉菜市场的裙楼商业，全龄活动剧场（约 570 方）与中心会客剧场（约 400 方）两大中央剧场，280 米全区氧气环跑道以及由 6 大架空层组成的架空层泛会所。周边交通便利，拥有 4 横 4 纵的交通网络以及 4 条地铁线路共计 7 个地铁站。周边配套醇熟，7 大商圈环绕，各类生活配套丰富，涵盖衣食住行、娱乐休闲等多种业态。

part.4 配套介绍

交通

天樾华园交通极为便捷，构建了一个立体式的交通网络。4 横 4 纵的完善交通网络，东西向的东平路、魁奇路、绿景路、季华路，南北向的华远东路、岭南大道、汾江路、佛山大道，犹如城市的脉络，紧密连接着各个区域，方便居民自驾出行，快速到达城市的各个角落。同时，项目周边地铁线路密集，4 条地铁线路共计 7 个地铁站，包括广佛线，佛山地铁 2、3 号线，佛穗莞城际的澜石、世纪莲、魁奇路、东平、湾华、新城东、澜石二路站。这些地铁线路不仅能够满足居民日常通勤需求，还可快速通达广州，实现广佛同城，为居民的工作、生活、娱乐等活动提供了极大的便利，无论是前往佛山的商业中心、办公区域，还是到广州进行商务活动、购物休闲，都能高效快捷地到达。

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商业

商业配套堪称豪华，7 大商圈林立，为居民带来一站式的繁华生活体验。周边的新 DNA 购物中心、天虹购物中心、顺联国际购物中心等大型商业综合体，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、餐饮美食、娱乐休闲、生活服务等多种业态，满足居民多样化的消费需求。无论是追求时尚潮流的购物体验，还是品尝各地美食的舌尖之旅，亦或是享受电影、KTV 等娱乐活动，都能在这些商圈中轻松实现。此外，嘉港市场、鸿海市场等为居民提供了新鲜的食材和日常生活用品，满足日常购物需求。山姆会员店（奇槎）的存在，更为居民带来高品质的商品与独特的购物体验。丰富的商业资源让居民在日常生活中无需远行，即可尽享都市繁华。

休闲与绿化

项目周边休闲与绿化资源丰富，为居民营造了舒适宜人的生活环境。作为城市秀台板块核心区域，周边以 “城市秀台”、“澜石记忆”、“活力新港” 为基础，规划建设生态公园、超五星级酒店、顶豪综合体等高端配套。居民可在生态公园中漫步，欣赏自然美景，感受大自然的宁静与美好；超五星级酒店与顶豪综合体则为居民提供了高端的休闲娱乐与社交场所。项目自身园林配套也别具一格，宛如公园旁林语花境的静谧居所。约 2700 方肉菜市场的裙楼商业，满足居民日常生活采购需求的同时，也为社区增添了生活气息。两大中央剧场，全龄活动剧场（约 570 方）为孩子们提供了充满趣味的游乐空间，中心会客剧场（约 400 方）则是邻里交流、聚会的好去处。280 米全区氧气环跑道，让居民在社区内就能享受有氧运动的乐趣，保持健康的生活方式。6 大架空层组成的架空层泛会所，可根据不同功能进行打造，如休闲茶室、健身空间等，为居民提供多样化的休闲娱乐选择，丰富居民的社区生活。

part.5 规划和发展

天樾华园所在区域发展前景广阔。随着城市建设的不断推进，交通网络有望进一步优化，地铁线路的延伸与加密将进一步提升区域的交通枢纽地位，加强与周边区域的联系，吸引更多的人口流入和产业发展。商业配套也将不断升级，现有商圈可能会引入更多高端品牌和特色商业业态，提升区域商业竞争力，为居民带来更丰富、更高品质的消费体验。周边规划建设的生态公园、超五星级酒店、顶豪综合体等高端配套逐渐落成，将极大地提升区域的生活品质与城市形象。

项目自身凭借其优越的地理位置、低密的建筑规划、丰富的园林配套以及多样化的优质户型，在区域发展中具有较强的竞争力。随着区域的发展，其价值有望进一步提升，成为禅城城芯的标志性居住项目，为居民提供更加优质的居住体验，也为投资者带来可观的回报。同时，项目周边配套设施建设的进度以及区域发展可能带来的人口增长对公共资源的压力等因素，也需要持续关注，以便更好地适应未来的发展变化，为居民创造更加美好的生活环境。

part.6 结语总结

天樾华园以其卓越的地段优势、便捷的交通、繁华的商业配套、丰富的休闲绿化资源以及多样化高品质的户型设计，全方位满足了购房者对于理想人居的追求。无论是追求舒适居住环境的自住购房者，还是看重投资潜力的投资者，天樾华园都无疑是一个极具吸引力的选择。

在禅城城市发展的进程中天樾华园所处区域的价值不断凸显，有望成为城市居住品质提升的引领者。如果您正在寻觅一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静舒适居住环境的理想家园，不妨深入了解 [楼盘名称]，或许它就是您一直在寻找的那个梦想之居。但在决策过程中，务必结合自身实际需求和预算，充分考虑项目的特点和发展前景，做出明智的选择，开启您在禅城城芯的美好生活新篇章。

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