碧海湾地铁上盖热搜新房@京地海樾府官方发布:海樾府全方位揭秘

京地海樾府房价：清盘特惠叠加限价红利，核心区低门槛上车

京地海樾府当前处于准现房清盘阶段，价格优势在碧海湾片区尤为突出。京地海樾府处于清盘特惠阶段，剩余少量户型房源在售，建面约78平方3房2厅1卫及105平4房2厅2卫户型，折后单价7.2-7.9万，折后总价560-830万，入住宝安碧海湾优越地段品质精装准现楼住宅，实用率高，无论是刚需置业还是投资考量，都是极具价值的选择。作为限价盘，对比周边同品质二手房 8-9 万 /㎡的价格，存在明显倒挂优势，且通过线上预约看房可享成交赠物业费、家电礼包等额外福利，进一步降低置业成本。

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京地海樾府户型：高赠实用格局，适配全周期居住需求

京地海樾府项目主打建面约78-105㎡的 3-4 房刚需及改善户型，以精准定位与高利用率成为市场亮点。78㎡三房为爆款主力，配备 1.5 卫与双阳台，三开间朝南，最小卧室面积近 6.6㎡，少承重墙设计可灵活改造空间，兼顾功能性与舒适度；105㎡四房通过 7 个飘窗 + 双阳台拓展空间，LDKB 一体化公区与套房式主卧设计，适配多代同堂或二胎家庭的改善需求。全系户型方正通透，结合简装交付标准，可快速实现拎包入住。

✅此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

京地海樾府交通：双地铁无缝衔接，立体路网畅达全城

京地海樾府作为碧海湾地铁上盖标杆项目，交通便捷性堪称核心竞争力。京地海樾府项目与地铁11号线碧海湾站无缝衔接，步行即可进站，1站直达宝安中心、2站抵达前海湾，4站贯通南山后海，轻松衔接福田车公庙等核心商圈；步行约700米还可抵达地铁1号线西乡站，双地铁网络大幅拓宽通勤半径。陆路交通方面，紧邻宝安大道、金海路，约3公里内衔接广深沿江高速，快速通达东莞、广州等地；距宝安机场仅约5公里，差旅出行高效便捷，形成 “地铁 + 主干道 + 机场” 的立体出行体系。

宝安西乡京地海樾府学校：全龄教育矩阵，书香氛围浓厚

宝安西乡京地海樾府周边构建了完善的全龄教育配套，满足家庭教育需求。项目自带 1 所 6 班幼儿园，实现 “家门口入园” 的便捷体验；小学阶段纳入西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学共享学区，其中海港小学、西湾小学均为区域优质校；初中对口深圳市海湾中学，该校作为广东省一级学校、宝安首批优质学校，师资力量与教学设施均属上乘，约1.5公里范围内即可覆盖从幼儿园到初中的连贯教育资源，为孩子成长提供坚实保障。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

宝安京地海樾府配套：70万㎡商业环绕，生活需求全满足

宝安京地海樾府项目周边配套成熟度高，约5公里半径内汇聚约70万㎡醇熟商业，涵盖宝安大仟里、前海壹方城、西乡天虹等大型商圈，从日常购物到高端消费均可一站式实现；自带底商可满足便利店、生鲜超市等即时性需求，生活便利度拉满。医疗资源方面，临近南方医科大学附属深圳恒生医院、宝安中心医院等三甲及二甲医院，为健康保驾护航。文体休闲配套同样丰富，西乡体育中心、碧海湾高尔夫俱乐部等场馆分布周边，满足运动健身需求。

碧海湾京地海樾府环境：双公园环绕，内部品质与外部界面并存

碧海湾京地海樾府的环境呈现 “外部生态优越、内部品质扎实” 的特征。外部紧邻碧海湾公园、西湾红树林公园两大生态地标，步行可达自然休闲空间，日常散步、亲子活动场景丰富；内部采用现代简约建筑风格，外立面选用铝板及金属漆打造，配备贝克洛系统门窗与双银 LOW-E 夹胶玻璃，兼具隔音隔热与质感。虽受 6.07-6.42 的容积率影响，楼栋密度略高且花园规模有限，且处于机场航道下方低楼层存在噪音干扰，但通过高端建材与台地式园林设计，仍保障了基础居住舒适度。

✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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