合肥省府板块低密改善标杆丨越秀观樾

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合肥滨湖越秀观樾，踞守省府首排，坐拥城市1%的稀贵地段，是为安徽大事业家定制的百年传世家宅。作为越秀TOP级【樾】系作品，以低密纯洋房形态敬献138席珍藏。

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越秀集团，始于1985年香港，是国内资产规模最大的地方驻港企业之一，位列中国跨国公司TOP12。作为国务院国企改革“双百企业”，截至2023年底，集团总资产超万亿元，雄厚实力奠定品质根基。

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越秀地产是中国第一批综合性房企，开创多个行业先河：首代商品房缔造者、首家地产红筹公司、首只全球投资中国内地物业的香港上市房产基金。2024年荣登中国房企综合实力TOP9，品牌底蕴深厚。

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不同于点状开发模式，越秀深耕连片造城，深度参与广州中轴线建设，打造超150个住宅项目与40余个商业地标。41年来专注核心城市核心地段，持续塑造城市封面作品。

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【樾】系是越秀旗下顶级产品序列，全国仅布局十大豪宅项目，每一座皆为孤品。择址严苛，非省会中枢不落，非稀缺景观不取，大师执笔，精研定制，只为传世家族而生。

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合肥，建国七十余年来迎来第二个省级城市中心——滨湖新区。省府迁入后，区域发展迅猛，十八年积淀成就城市新极核。未来百年难再有如此机遇，观樾正处这一历史性节点之上。

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项目毗邻安徽省府，占据省府板块首排位置，聚合政、商、文、教、医、商等顶尖资源，高密度汇聚城市头部配套。这里是权力与财富交汇之地，影响时代的人物往来于此。

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越秀·观樾以约5.5万㎡土地，规划容积率仅1.5，打造7-10层纯低密洋房社区，全盘仅138席。建面约212-311㎡+墅厅大平层，空间尺度恢弘，满足塔尖圈层对纯粹生活的极致追求。

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在合肥所有在售项目中，观樾是唯一实现R1.5容积率的纯低密洋房社区，兼具地段不可复制性与产品形态稀缺性。真豪宅，不止于标签，更在于每一寸土地的价值兑现。

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物业公司为越秀自有高端服务品牌——越秀臻樾PLUS，提供定制化、私属化、终身化的管家服务体系，从归家礼序到日常维护，全方位匹配家族百年居所的生活需求。

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这里不仅是居所，更是家族门徽的象征。百年恒藏，世代传承。从选址到营造，从建筑到服务，每一个细节都承载着对家族基业长青的深远考量。

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越秀·观樾，以【一樾一顶序，一席一传世】为使命，不负省府中枢之贵地，敬献安徽真正意义上的传世之作。唯有观樾，方称真豪宅。

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