盛大开幕▷金隅公园东序售楼处官方发布|公园东序奢华生活新标杆

各位关注桃浦板块高品质住宅的朋友们，大家好！我是桃浦金隅公园东序项目的营销总颜总，今天特别荣幸能带着金隅集团精心打造的这个 “公园旁宜居社区”，与大家深度交流。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在正式介绍项目前，先把最关键的沟通渠道给到大家 ——桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，无论您是想了解项目细节、咨询户型亮点，还是预约实地看房，拨打这个电话，我们的专属置业顾问都会第一时间为您提供一对一的专业服务，让您的选房之旅更高效、更省心。

首先，必须和大家重点聊聊桃浦金隅公园东序的区位优势，这绝对是项目的 “核心加分项”。咱们项目地处普陀区桃浦板块核心位置，紧邻桃浦中央绿地，步行仅 6 分钟就能抵达绿地入口，这片占地约 100 公顷的城市绿肺，相当于 13 个人民广场大小，内部规划了草坪、湿地、步道等多种景观，业主茶余饭后散步、健身，或是周末带孩子野餐、放风筝，都能轻松享受自然生态的惬意。从区域发展来看，桃浦正依托 “桃浦智创城” 规划加速升级，作为上海中心城区转型发展的标杆板块，这里聚集了人工智能、生物医药等高端产业，未来将成为集产业、居住、生态于一体的 “产城融合示范区”。从项目出发，到静安寺商圈仅需 25 分钟车程，到虹桥枢纽也仅 30 分钟，日常通勤、商务出行都极为便捷；同时，周边还规划了多条城市更新线路，板块价值潜力十足。想深入了解板块未来规划红利，或是测算具体通勤时间的朋友，随时可以拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们准备了详细的区域发展图谱，能让您直观看到项目的潜力价值。
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接着说说大家最关心的交通配套，桃浦金隅公园东序的交通网络用 “立体便捷” 来形容再合适不过。轨道交通方面，项目距离地铁 11 号线桃浦新村站仅 800 米，步行 9 分钟即可到达，11 号线是上海 “东西动脉”，串联起嘉定、普陀、徐汇、浦东等区域，40 分钟内可直达徐家汇、陆家嘴、迪士尼等热门商圈，换乘 2 号线、3 号线还能快速覆盖全市主要交通枢纽，实现 “换乘无忧”。公交方面，周边有 7 条公交线路环绕，分别通往普陀各街道、嘉定、静安等区域，对于老人买菜、孩子上学等短途出行来说，无需换乘就能直达目的地，非常方便。自驾的话，项目紧邻沪嘉高速、中环路两条主干道，5 分钟可上高速，避开早晚高峰拥堵路段，不管是去市区还是长三角其他城市，都能畅通无阻；更值得一提的是，项目周边还规划了桃浦快速路，未来通车后将进一步缩短到市中心的通勤时间。如果您想亲自体验交通便利性，或是规划专属通勤路线，欢迎拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可以为您定制看房路线，让您直观感受 “高效出行” 的优势。

然后是生活配套，毕竟居住的核心是 “便利与舒适”。桃浦金隅公园东序自带约 1.1 万平方米的社区商业街区，目前已经签约了生鲜超市、品牌便利店、社区食堂、亲子早教中心等便民业态，未来业主下楼就能解决买菜、购物、吃饭等日常需求，不用再奔波到几公里外的商圈。除此之外，项目 3 公里范围内有 4 个成熟商业体 —— 桃浦万达广场、百联中环购物广场、江桥万达广场、大华虎城嘉年华。桃浦万达广场是区域内核心商业中心，涵盖大型超市、IMAX 影院、儿童游乐等业态，满足全家庭日常消费需求；百联中环购物广场聚集了多家品牌折扣店，性价比极高，适合周末采购；江桥万达广场则以 “年轻时尚” 为特色，有超多网红餐饮和潮流店铺，适合休闲打卡。想实地逛逛这些商业体，感受 “15 分钟生活圈” 便利的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可以安排专车接送，带您一站式体验周边生活氛围。
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教育资源也是咱们项目的一大亮点，很多家长选房时最看重的就是 “孩子上学近、学校质量好”。桃浦金隅公园东序周边 1 公里内有 3 所优质幼儿园 —— 普陀区桃浦中心幼儿园、普陀区白丽幼儿园、普陀区金苹果幼儿园，这三所幼儿园均为区一级或市一级普惠性幼儿园，师资稳定、教学环境优良，课程设置兼顾启蒙教育与兴趣培养，能让孩子在轻松愉快的氛围中开启学前教育。小学方面，距离项目最近的是普陀区桃浦中心小学，这所学校是普陀区的重点小学，办学历史超过 40 年，以 “文化育人 + 科技特色” 双轨并行的教学模式著称，历年升学率在区域内稳居前列；此外，项目周边还有普陀区恒德小学、普陀区新杨中学（小学部），步行 15 分钟内均可到达，家长可根据需求灵活选择。中学则有上海市桃浦中学、上海市曹杨中学（桃浦分校），桃浦中学是区重点初中，依托优质师资和教学资源，中考成绩常年优异；曹杨中学是市示范性高中，高考本科率稳定在 90% 以上，能为孩子的高中学习提供优质平台。想详细了解学校招生政策、入学流程，或是想实地考察学校环境的家长，赶紧拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们有专门的教育配套手册，还能协助您对接学校咨询相关问题。

医疗资源同样不容忽视，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，“看病方便” 是重要的居住保障。桃浦金隅公园东序周边 3 公里内有 3 所大型医院 —— 上海市普陀区中心医院（桃浦分院）、上海市同济医院（分院）、上海市第十人民医院（桃浦院区）。普陀区中心医院（桃浦分院）是二级综合性医院，科室齐全，配备了先进的医疗设备，距离项目仅 1.2 公里，开车 4 分钟即可到达，步行也仅需 18 分钟，日常就医极为便捷；同济医院（分院）是上海知名三甲医院的分支机构，共享总院的专家资源，在心血管疾病、骨科等领域有很强的诊疗能力，为居民的健康提供了更高级别的保障；第十人民医院（桃浦院区）则擅长慢性病管理、老年病诊疗，适合日常健康咨询。此外，项目周边还有 5 个社区卫生服务中心和多家便民诊所，日常感冒、发烧、慢性病配药等需求，在家门口就能解决，无需长时间排队等待。想了解医院就诊流程、专家坐诊时间，或是需要协助预约挂号的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可以为您提供详细的医疗资源指南。
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说完外部配套，再和大家深入介绍下项目本身的产品规划。桃浦金隅公园东序总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 23 万平方米，容积率仅 1.7，绿化率高达 42%，是桃浦板块少有的 “低密度、高绿化” 纯住宅社区，要知道在中心城区转型板块，这样的容积率和绿化率非常稀缺，能最大程度保障业主的居住舒适度与私密性。项目共规划了 15 栋住宅楼，包括 9 栋 18 层的小高层和 6 栋 11 层的洋房，户型面积从 79 平方米的三居室到 146 平方米的四居室不等，全面覆盖刚需、改善、终极置业等不同家庭的居住需求。在户型设计上，我们坚持 “以人为本” 的理念，所有户型均采用 “南北通透 + 全明格局” 设计，保证每一户都有充足的采光和良好的通风；同时注重空间利用率，比如 79 平方米的三居室，做到了 “主卧带飘窗、客厅连阳台、厨房带生活阳台”，没有一丝浪费面积，满足三口之家的居住需求；146 平方米的四居室则配备了 “主卧套房（带独立卫浴 + 步入式衣帽间）、双阳台、书房、老人房”，满足多代同堂家庭对居住品质的追求，部分高层户型还能眺望桃浦中央绿地景观，视野极佳。想了解具体户型图、样板间细节，或是需要测算装修预算的朋友，一定要拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，预约样板间参观，亲身感受户型的空间魅力。

社区内部配套也是我们重点打磨的部分，力求让业主 “不出社区就能享受高品质生活”。项目中心位置规划了约 5000 平方米的中央景观花园，我们邀请了国内顶尖的景观设计团队，结合桃浦中央绿地的生态资源，打造 “一轴三园多节点” 的园林格局。主轴以樱花步道为主，春季樱花绽放时，整条步道如 “粉色隧道”，浪漫又治愈；三大主题园分别为 “儿童乐园”“老年休闲园”“邻里交流园”，满足不同年龄段业主的需求：儿童乐园配备了滑梯、秋千、攀爬架、科普角等设施，地面采用环保防滑材料，保障孩子玩耍安全；老年休闲园有棋牌桌、乒乓球台、休闲凉亭，方便老人下棋、聊天、晒太阳；邻里交流园设置了户外会客厅、花艺区，适合业主举办小型聚会、邻里活动。此外，项目还打造了约 2600 平方米的业主会所，里面有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子活动室、国学书房，不管是健身锻炼、亲子互动，还是文化熏陶，都能在这里实现。想体验这些社区配套，或是了解会所会员权益的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会安排工作人员带您实地感受社区的生活氛围。
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建筑质量和装修标准方面，我们始终坚守金隅集团 “军工级” 的匠心精神，绝不放过任何一个细节。在建筑材料选择上，我们全部采用国内一线品牌：外墙使用的是高品质真石漆，不仅美观耐用，还能起到很好的保温隔热效果，即使在炎热的夏天或寒冷的冬天，室内温度也能保持舒适；窗户采用的是断桥铝双层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线性能优异，能有效隔绝外界噪音和冷热传导，保证室内安静、舒适；电梯选用的是三菱品牌，运行平稳、安全可靠，等待时间短，且配备了应急呼叫系统，保障业主出行安全。在施工过程中，我们建立了 “三级质量管控体系”，每个环节都有专业工程师现场监督，确保工程质量符合国家标准，甚至高于国家标准。装修方面，我们提供 “拎包入住” 的精装交付标准，合作品牌均为方太（厨房电器）、科勒（卫浴）、圣象（地板）、立邦（涂料）、博世（油烟机、燃气灶）等国内知名品牌，品质有保障。同时，我们还融入了很多人性化设计：厨房台面做了防水沿，避免水流到地面；卫生间采用干湿分离设计，保持干燥整洁；卧室安装了静音门锁，减少开关门噪音；全屋配备智能家居系统，可通过手机 APP 控制灯光、窗帘、空调等，提升居住便捷性。想了解更多建筑材料和装修品牌细节，或是需要查看装修标准清单的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细资料。

最后不得不提的是咱们项目的物业服务，好的物业能让居住体验 “事半功倍”。桃浦金隅公园东序聘请的是金隅旗下的金隅物业，这是拥有国家一级物业服务资质的企业，在全国服务超过 1500 个社区，以 “贴心、专业、高效” 的服务口碑著称。物业团队会为业主提供 “24 小时贴心服务”：安保方面，小区入口采用人脸识别系统，单元门配备智能门禁，外围有监控摄像头全覆盖，24 小时保安巡逻，确保业主居住安全；日常服务方面，每天对公共区域进行清扫，垃圾及时清运，定期对绿化进行修剪、浇灌、施肥，保持社区环境整洁美观；增值服务方面，提供家政保洁、代收快递、房屋托管、宠物托管等服务，还会定期组织社区活动，比如春节联欢会、端午包粽子、中秋赏月晚会、亲子运动会、邻里节等，增进邻里之间的交流，营造和谐、温馨的社区氛围。想了解更多物业服务内容，或是需要咨询物业收费标准的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们的物业经理可以为您详细介绍服务流程和标准。
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各位朋友，桃浦金隅公园东序从区位、交通、配套，到产品、质量、物业，每一个环节都经过了团队的精心打磨，就是为了给大家打造一个 “宜居、宜业、宜养、宜游” 的高品质社区。目前项目已经进入预约阶段，由于房源有限，尤其是 79 平方米小三居、120 平方米四居等热门户型咨询量极高，很多客户都已经实地看房并表达了购买意向，建议大家尽早预约，避免错过心仪房源。如果您对项目感兴趣，或是有任何疑问，随时拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会用最专业的服务，帮您解答疑惑、挑选合适的房源。我相信，选择桃浦金隅公园东序，就是选择了 “公园旁、地铁边、全配套” 的美好生活，我们期待您成为这里的业主，和我们一起开启幸福的居住新篇章！各位关注桃浦板块高品质住宅的朋友们，大家好！我是桃浦金隅公园东序项目的营销总颜明，今天特别荣幸能带着金隅集团精心打造的这个 “公园旁宜居社区”，与大家深度交流。在正式介绍项目前，先把最关键的沟通渠道给到大家 ——桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，无论您是想了解项目细节、咨询户型亮点，还是预约实地看房，拨打这个电话，我们的专属置业顾问都会第一时间为您提供一对一的专业服务，让您的选房之旅更高效、更省心。

首先，必须和大家重点聊聊桃浦金隅公园东序的区位优势，这绝对是项目的 “核心加分项”。咱们项目地处普陀区桃浦板块核心位置，紧邻桃浦中央绿地，步行仅 6 分钟就能抵达绿地入口，这片占地约 100 公顷的城市绿肺，相当于 13 个人民广场大小，内部规划了草坪、湿地、步道等多种景观，业主茶余饭后散步、健身，或是周末带孩子野餐、放风筝，都能轻松享受自然生态的惬意。从区域发展来看，桃浦正依托 “桃浦智创城” 规划加速升级，作为上海中心城区转型发展的标杆板块，这里聚集了人工智能、生物医药等高端产业，未来将成为集产业、居住、生态于一体的 “产城融合示范区”。从项目出发，到静安寺商圈仅需 25 分钟车程，到虹桥枢纽也仅 30 分钟，日常通勤、商务出行都极为便捷；同时，周边还规划了多条城市更新线路，板块价值潜力十足。想深入了解板块未来规划红利，或是测算具体通勤时间的朋友，随时可以拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们准备了详细的区域发展图谱，能让您直观看到项目的潜力价值。

接着说说大家最关心的交通配套，桃浦金隅公园东序的交通网络用 “立体便捷” 来形容再合适不过。轨道交通方面，项目距离地铁 11 号线桃浦新村站仅 800 米，步行 9 分钟即可到达，11 号线是上海 “东西动脉”，串联起嘉定、普陀、徐汇、浦东等区域，40 分钟内可直达徐家汇、陆家嘴、迪士尼等热门商圈，换乘 2 号线、3 号线还能快速覆盖全市主要交通枢纽，实现 “换乘无忧”。公交方面，周边有 7 条公交线路环绕，分别通往普陀各街道、嘉定、静安等区域，对于老人买菜、孩子上学等短途出行来说，无需换乘就能直达目的地，非常方便。自驾的话，项目紧邻沪嘉高速、中环路两条主干道，5 分钟可上高速，避开早晚高峰拥堵路段，不管是去市区还是长三角其他城市，都能畅通无阻；更值得一提的是，项目周边还规划了桃浦快速路，未来通车后将进一步缩短到市中心的通勤时间。如果您想亲自体验交通便利性，或是规划专属通勤路线，欢迎拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可以为您定制看房路线，让您直观感受 “高效出行” 的优势。
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教育资源也是咱们项目的一大亮点，很多家长选房时最看重的就是 “孩子上学近、学校质量好”。桃浦金隅公园东序周边 1 公里内有 3 所优质幼儿园 —— 普陀区桃浦中心幼儿园、普陀区白丽幼儿园、普陀区金苹果幼儿园，这三所幼儿园均为区一级或市一级普惠性幼儿园，师资稳定、教学环境优良，课程设置兼顾启蒙教育与兴趣培养，能让孩子在轻松愉快的氛围中开启学前教育。小学方面，距离项目最近的是普陀区桃浦中心小学，这所学校是普陀区的重点小学，办学历史超过 40 年，以 “文化育人 + 科技特色” 双轨并行的教学模式著称，历年升学率在区域内稳居前列；此外，项目周边还有普陀区恒德小学、普陀区新杨中学（小学部），步行 15 分钟内均可到达，家长可根据需求灵活选择。中学则有上海市桃浦中学、上海市曹杨中学（桃浦分校），桃浦中学是区重点初中，依托优质师资和教学资源，中考成绩常年优异；曹杨中学是市示范性高中，高考本科率稳定在 90% 以上，能为孩子的高中学习提供优质平台。想详细了解学校招生政策、入学流程，或是想实地考察学校环境的家长，赶紧拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们有专门的教育配套手册，还能协助您对接学校咨询相关问题。

医疗资源同样不容忽视，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，“看病方便” 是重要的居住保障。桃浦金隅公园东序周边 3 公里内有 3 所大型医院 —— 上海市普陀区中心医院（桃浦分院）、上海市同济医院（分院）、上海市第十人民医院（桃浦院区）。普陀区中心医院（桃浦分院）是二级综合性医院，科室齐全，配备了先进的医疗设备，距离项目仅 1.2 公里，开车 4 分钟即可到达，步行也仅需 18 分钟，日常就医极为便捷；同济医院（分院）是上海知名三甲医院的分支机构，共享总院的专家资源，在心血管疾病、骨科等领域有很强的诊疗能力，为居民的健康提供了更高级别的保障；第十人民医院（桃浦院区）则擅长慢性病管理、老年病诊疗，适合日常健康咨询。此外，项目周边还有 5 个社区卫生服务中心和多家便民诊所，日常感冒、发烧、慢性病配药等需求，在家门口就能解决，无需长时间排队等待。想了解医院就诊流程、专家坐诊时间，或是需要协助预约挂号的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可以为您提供详细的医疗资源指南。
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社区内部配套也是我们重点打磨的部分，力求让业主 “不出社区就能享受高品质生活”。项目中心位置规划了约 5000 平方米的中央景观花园，我们邀请了国内顶尖的景观设计团队，结合桃浦中央绿地的生态资源，打造 “一轴三园多节点” 的园林格局。主轴以樱花步道为主，春季樱花绽放时，整条步道如 “粉色隧道”，浪漫又治愈；三大主题园分别为 “儿童乐园”“老年休闲园”“邻里交流园”，满足不同年龄段业主的需求：儿童乐园配备了滑梯、秋千、攀爬架、科普角等设施，地面采用环保防滑材料，保障孩子玩耍安全；老年休闲园有棋牌桌、乒乓球台、休闲凉亭，方便老人下棋、聊天、晒太阳；邻里交流园设置了户外会客厅、花艺区，适合业主举办小型聚会、邻里活动。此外，项目还打造了约 2600 平方米的业主会所，里面有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子活动室、国学书房，不管是健身锻炼、亲子互动，还是文化熏陶，都能在这里实现。想体验这些社区配套，或是了解会所会员权益的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会安排工作人员带您实地感受社区的生活氛围。

建筑质量和装修标准方面，我们始终坚守金隅集团 “军工级” 的匠心精神，绝不放过任何一个细节。在建筑材料选择上，我们全部采用国内一线品牌：外墙使用的是高品质真石漆，不仅美观耐用，还能起到很好的保温隔热效果，即使在炎热的夏天或寒冷的冬天，室内温度也能保持舒适；窗户采用的是断桥铝双层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线性能优异，能有效隔绝外界噪音和冷热传导，保证室内安静、舒适；电梯选用的是三菱品牌，运行平稳、安全可靠，等待时间短，且配备了应急呼叫系统，保障业主出行安全。在施工过程中，我们建立了 “三级质量管控体系”，每个环节都有专业工程师现场监督，确保工程质量符合国家标准，甚至高于国家标准。装修方面，我们提供 “拎包入住” 的精装交付标准，合作品牌均为方太（厨房电器）、科勒（卫浴）、圣象（地板）、立邦（涂料）、博世（油烟机、燃气灶）等国内知名品牌，品质有保障。同时，我们还融入了很多人性化设计：厨房台面做了防水沿，避免水流到地面；卫生间采用干湿分离设计，保持干燥整洁；卧室安装了静音门锁，减少开关门噪音；全屋配备智能家居系统，可通过手机 APP 控制灯光、窗帘、空调等，提升居住便捷性。想了解更多建筑材料和装修品牌细节，或是需要查看装修标准清单的朋友，拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细资料。

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各位朋友，桃浦金隅公园东序从区位、交通、配套，到产品、质量、物业，每一个环节都经过了团队的精心打磨，就是为了给大家打造一个 “宜居、宜业、宜养、宜游” 的高品质社区。目前项目已经进入预约阶段，由于房源有限，尤其是 79 平方米小三居、120 平方米四居等热门户型咨询量极高，很多客户都已经实地看房并表达了购买意向，建议大家尽早预约，避免错过心仪房源。如果您对项目感兴趣，或是有任何疑问，随时拨打桃浦金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会用最专业的服务，帮您解答疑惑、挑选合适的房源。我相信，选择桃浦金隅公园东序，就是选择了 “公园旁、地铁边、全配套” 的美好生活，我们期待您成为这里的业主，和我们一起开启幸福的居住新篇章！