⚡楼市聚焦@西派云间售楼处官方发布:西派云间打造舒适生活！

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松江新城豪宅新品☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

一梯队上外云间一路之隔

「中国铁建·西派云间」

建面约104-148㎡高层热销中

总价约661-837万

看房找我更优惠

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中国铁建地产TOP产品系 首映松江

“西派”为中国铁建地☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。

10余载迭新 为上海致献西派4.0

第一个西派☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️系产品源自于 2012 年的成都西派国际，此后十年，“西派系”遍布成都、重庆、昆明、西安、南宁长☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️春、天津、广州等城市，从最初的西派1.0到如今的西派4.0，2025年，中国铁建以TOP级产品营造标准为松江高定一座西派旗舰作品。☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准，约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！

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约2000㎡奢装会所

西派云间约2000㎡的超大规☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。

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松江首个社区水幕瀑布

☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️中央车站

项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造酒店式中央车站。

以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️空间也成为「可社交的星级场所」

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首开房源↓

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户型鉴赏↓

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蓝筹物业，挚献全生命周期臻享服务

中铁建物业管理有限公☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。

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板块配套☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

西派云间位于松江新城中山生态商务区，旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

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交通配套

公共交通：周边2公里左右有9号线松江大学城站（T2电车直达）

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☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️自驾：项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线距离约900米。沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”☑️☑️西派云间售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

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招商时代潮派售楼处。 李贝贝/摄

本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道

国庆✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅节、中秋节“双节”期间（10月1日—10月8日），《华夏时报》记者在实地走访中发现，尽管受长假出游影响，客户来访量偏低，但仍有多个新盘启动认筹、开盘，续销楼盘亦采取各类方式加强促销，客户到访量和成交量均有明显增长。

10月8日，✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅保利发展上海公司方面告诉记者，该公司于双节期间推出“11盘联动”活动，8天共计到访4000多组客户、成交额达12.8亿元；招商时代潮派项目销售主管王会雷向《华夏时报》记者介绍说，每日仍有40余组客户来访，目前已成功认购16套房源。

不过，来自安居客上海的数据显示，截至10月7日，上海二手房累计成交780套，较2024年同期的2133套跌超63%。当前上海楼市分化格局下，业内对四季度成交持谨慎乐观态度。

新楼盘促销“百花齐放”

“银✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅十”开场，国庆、中秋“双节”叠加，上海新房市场紧抓销售窗口期，多个楼盘以“认筹福利+互动活动+专属优惠”的组合拳吸引购房者，带动人气与成交双升。

例如，保利发展上海公司国庆期间进行“11盘联动”，向购房者推出“国补给力礼遇金秋”福利：千套房源✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅上新、实景示范区升级、国庆嘉年华活动、九大购房专属补贴等；国贸地产在沪推出“六盘联动”策略，旗下国贸虹桥璟上、海上原墅、天琴华樟等项目同步发力，为看房客户准备伴手礼，针对成交客户提供家电赠送、“博饼狂欢”互动，推荐成交者还可享受佣金奖励。

这些积极✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅举措有效拉动了人气。保利发展上海公司透露，双节期间8天11个项目共计到访4000多组客户，成交额达12.8亿元；国贸上海方面也向记者介绍说，“六盘联动”之下，相较平时周末，客流有所增加。

具体到项目端，人气同样可观。在招商时代潮派售楼处，王会雷向记者介绍说，该项目于双节期间推出✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅了额外赠送2万元家电大礼包的优惠政策。尽管受长假出行影响，客户来访量较平日略低，但每日仍有40余组客户来访，目前已成功认购16套房源。

10月6日，✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅位于松江佘山板块的国贸海上原墅项目启动认筹。10月7日下午，记者看到，售楼处坐满了前来咨询的购房者。由于项目暂未结束认筹，记者未能获取相应的认筹数据。不过，据了解，海上原墅此前三批次产品均触发积分，且去化颇佳。而此次抢在国庆启动四批次认筹，旨在抢占四季度市场。✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅

国贸海上原墅认筹。 李贝贝/摄

✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅与此同时，多个待认筹项目也通过预热活动或开放示范区等动作揽客，叠加在售项目促✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅销，客流量显著增长。例如，10月4日，江湾金茂府·湾耀、金茂棠前五期·棠曜双双过会。其中双节期间，湾耀项目打造了非遗锡纸画、永生画地图、蚕丝团扇制作、非遗鱼灯手作、玉兔剪纸等丰富的互动活动，并同步启动“全民礼享季”福利活动，老业主✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅带新客户到访、成交可享专属礼遇等。

据悉，双节期间，江湾金茂府·湾耀日均接待客户量稳定在近百人，金茂棠前·棠曜的客户来访量也超出预期。金隅地产方面向记者介绍说，该项目将于节后认筹，假期每天前来参观的购房者络绎不绝，“项目因其国匠打造的高品质产品，成为普陀区国庆人气热盘。”✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅

金隅·公园东序项目示范区。 项目供图

二手房市场观望情绪主导✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅

相比新房市场，上海二手房市场的表现较为逊色。双节期间，上海二手房市场延续了低迷态势，成交量同比大幅下滑，买卖双方的议价博弈周期拉长，观望氛围尚未明显✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅缓解。

10月8日，安居客上海发布的数据显示，国庆假期7天（10月1日—7日）上海二手房累计成交780套，日均成交仅111套，较2024年同期的2133套跌超63%。

安居客上海同时表示✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅，前5天（10月1日—10月5日）上海二手房累计成交462套，日均成交仅92.4套，较2024年同期的1125套跌近60%。不过，同比大跌的核心诱因在于2024年“沪七条”政策刺激下的基数偏高，去年10月1日正值新政生效。若回溯至2023年同期（前5天约235套），✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅今年的成交量实则大涨96.6%，与2022年同期成交（452套）相当。

而从全年数据来看，上海二手房市场仍保持一定韧性。据58安居客研究院统计数据，1—9月，上海二手房（商品房）成交19.1万套，同比增长17.6%；二手房挂牌量13.68万套，同比减少2.4%；✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅平均找房热度64.3，微降0.3%。

不过，来自浦东三林一家链家门店的置业顾问小曹（化名）向记者表示，其与同事们“其实最近这几天还是挺忙的”。小曹表示，尽管许多人都会选择在国庆节出游，但仍有客户抓紧时✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅间看房。同时，不同区域中介门店表现存在分化，比如核心板块因房源稀缺性强，客户看房需求就会相对活跃。

小曹强调，其在假期中接待的大多数客户都是看房，目前还没有成交。“购房属于重大消费决策，客户通常需要较长考察周期。”在小曹看来，“沪六条”新政落地至今，二手房市场“以价换量”的状态还没有明显变化，成交量也暂未出现显著增长。

据上海中原地产数据，双节期间上海网签了1133套二手房源。基于超长假期因素，客户不多，几乎不到平时双休日的一半。从挂牌来看，量、价均维持稳定。

由“中国铁建・西派云间”主办的“观势纵论上海战略西南极的价值重构”区域价值解读沙龙论坛，在沪上地产界的热切关注中圆满落幕。

澎湃新闻副总经理顾炳祥、第一地产制片人严东彦、小胖看房创始人张铭磊、地产申度创始人梁文汇四位行业大咖齐聚一堂，以“历史与未来的对话”为脉络，从科创能级、枢纽地位、人文生态、城市界面等维度，深度解码松江新城作为“上海战略西南极”的崛起逻辑，更揭示了中国铁建TOP级“西派系”首入松江的标杆意义。

活动实景图

这场论坛不仅让上海重新认识了“西南极”的价值厚度，更预示着一个“科创与宜居共生”的人居新时代，正随着西派云间的到来，加速启幕。

作为《财富》世界500强第43位（2024年）的特大型综合建设集团，中国铁建股份有限公司业务遍及全球140多个国家和地区；其地产板块中国铁建地产更是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，截至2024年11月30日，在48个国内城市和海外布局277个项目，每一部作品都成为区域价值旗舰。

上海·西派海上实景图

“西派系”，一个集品位、实力与内涵于一身的豪宅大IP，凭借优越前瞻力，不断占据着高端改善领域话语权。几乎每一次亮相，都伴随着对城市人居标准的革新。

西派系坚持“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的核心理念，10余年来，在成都、重庆✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅、天津、广州等城市打造40余座精品，从西派国际、西派澜岸，再到西派浣花、西派国樾、西派宸樾、西派海上，每一代产品，都牢牢把握着高端产品精装标准的制定权、城市新兴板块的定价权，以及对客户需求的定义权。

2025年，西派已由1.0版本升级到4.0版本，凝练出“4大价值观、6大产品价值观”，西派产品力进阶，审美品位再上新高度。

中国铁建地产在浦东打造的西派海上，以“五开五捷”证明了市场对“西派系”的认可，如今首入松江，西派云间延续✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅了“顶序标准”，更带来了“4.0迭代升级”。

西派系不是市场追随者，而是价值定义者，它从不复制过去，而是根据城市特质定制作品。松江有4000年人文底蕴、有九峰三泖的生态资源，这些基因或将融入产品设计中，所以，西派云间的价值，不仅在于它是西派系作品，更在于它让松江的历史厚度、科创高度、生态浓度有了具象的表达。

西派云间，只为迭新而来。萃集“西派系”精华，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派顶序作品的西派标准，实现高端人居的进阶。✅✅西派云间售楼处电话：400-9975-759✅✅