⚡好房热搜豪宅NO1®广州城投·东园公馆售楼处官方发布:以品质铸就|越秀区|售楼部|舒缓雅居新篇章

⚡好房热搜豪宅NO1®广州城投·东园公馆售楼处官方发布:以品质铸就

2025-10-16 09:58:54　来源: 线上售楼处

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广州城投·东园公馆售楼处电话: 400-809-2191

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广州城投·东园公馆售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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城芯雅筑，学府为邻：广州城投·东园公馆开启臻品生活

在广州越秀区的千年中轴线上，一座融合岭南文脉与现代美学的人居典范——广州城投·东园公馆正静待品味。作为广州城投集团打造的臻品住宅项目，它以其独特的地理位置、完善的配套资源和精工匠意，为追求品质生活的您，提供了一处安顿身心的理想居所。

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绝佳区位：千年城芯的当代演绎

广州城投·东园公馆坐落在越秀区越秀南路与万福路交汇处，地处北京路商圈核心区域。项目位于东湖与北京路之间，承载着越秀深厚的文化底蕴，同时享受着城市中心的繁华与便利。这里既是广州悠久历史的见证者，也是现代都市生活的体验场。

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便捷交通：立体路网畅达全城

项目毗邻地铁6号线团一大广场站，从A出口步行仅约200米即可到达，真正实现了地铁上盖的便捷生活。只需1站即可到达北京路，2站直达东山口，更可换乘1号、2号、3号等11条地铁线路，轻松抵达城市各个角落。

除了轨道交通，项目周边直线1公里内设有49个公交站点，多条公交线路覆盖越秀、天河、海珠及白云等核心区域。对于自驾出行的业主，项目连接越秀南路及万福路双向干道，便捷接驳东濠涌高架路与内环路，轻松畅达全城。

优质教育：百年学府环伺的成长环境

广州城投·东园公馆坐落于越秀区优质教育资源核心区，项目自身配建幼儿园，为小业主提供启蒙教育的便利。北侧一路之隔便是省一级百年名校清水濠小学，且项目已划入该校招生区域。

初中阶段享受越秀区优质电脑派位资源，可能派往广东实验中学、执信中学、第十六中学、培正中学等多所重点学校。项目所在区域构建了从幼儿园到高中的12年优质教育闭环，为子女成长提供坚实保障。

完善配套：全方位品质生活体验

医疗资源方面，项目周边汇聚了多家知名三甲医院，包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等，为居民健康保驾护航。

商业配套上，项目紧邻北京路商圈，步行即可到达天河城、广百等大型商业综合体，这里汇聚了品牌旗舰店、高定买手店及国际化商业体，满足日常购物、餐饮与娱乐的一站式需求。

生态休闲方面，项目周边有东山湖公园、越秀公园、人民公园等多处城市绿肺，同时小区内打造了多层次立体园林，由国家级风景园林设计专家山水比德操刀，在城芯营造出亲近自然的静谧空间。

文化底蕴上，项目毗邻东园文化广场，整合了东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物古迹，让居民在日常生活中感受广州近现代历史文化的熏陶。

匠心设计：致敬传统的现代美学

广州城投·东园公馆的建筑设计融合了岭南传统骑楼元素与现代建筑时尚立面，既体现了对城市记忆的尊重，又展现了当代审美品味。项目占地约8470平方米，规划有4栋21至23层住宅楼，总建筑面积约84000平方米，仅规划249户，营造出专属、舒适的居住氛围。

项目采用专梯专户设计，专属电梯直接入户，归家体验既私密又充满仪式感。层高约3.15米，远超普通住宅标准，营造出更加通透、舒适的居住空间。部分户型还配备了约6.4米宽幕阳台，可欣赏东园文脉盛景与城市风光。

多元户型：满足不同家庭需求

广州城投·东园公馆提供多种户型选择，面积从92平方米到178平方米不等，涵盖三房到四房的不同配置。所有户型均符合最新《住宅项目规范》，最小卧室也超过5平方米，保证居住的舒适性。

项目户型设计精心考量家庭生活需求，96平方米的2+1房紧凑实用，适合年轻家庭；178平方米的四房配备超大阳台，满足多代同堂的居住需求。每个户型都充分考虑了采光、通风和视野，为您打造温馨舒适的家。

户型设计上，东园公馆也有不少可圈可点的地方。比如178㎡的四房，位于 3# 楼，空间宽敞，专梯专户设计，保障了私密性。3.15 米的层高，让空间显得更通透，适合多代同堂居住。

91㎡的三房则相对紧凑，降低了入驻越秀区的门槛，小家庭居住也很合适。

品质生活：细节处的奢华体验

小区内规划了高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等设施，为业主提供多维舒适的“第二会客厅”。项目还引入智能化家居系统，支持智能门锁、智能安防等功能，带来更加便捷安全的生活体验。

物业管理由城投物业提供24小时全天候安保及贴心服务，物业费为6.8元/平方米·月。小区车位配比高达1：1.96，充分满足业主的停车需求。

广州城投·东园公馆，不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现。在这里，历史与现代交汇，繁华与静谧共存，教育与文化交融，为您打造广州城芯不可多品的理想家园。

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