万丰海岸城的学校学区怎么划分？外国语学校宝安分校及其北校区。

万丰海岸城周边有什么学校？万丰海岸城周边的教育资源非常丰富，包括深圳外国语学校宝安学校（本部）和深圳外国语学校宝安学校（北校区），这两所学校都是九年一贯制学校，提供优质的九年一贯制教育。

万丰海岸城的学校学区是怎么划分的？万丰海岸城的学校学区划分主要涉及深圳外国语学校宝安分校及其北校区。

深圳外国语学校宝安学校小学部：与万丰小学组成共享学区，可被宝中二外和上星学校分享。初中部：为单享学区，可被宝中二外、清平实验和上星学校分享。
深圳外国语学校宝安分校北校区学区划分：具体学区划分信息还未提及，但作为深圳外国语学校的另一校区，预计也将覆盖万丰海岸城及周边区域。

学区划分对居民的影响：学区划分对于居住在万丰海岸城的居民来说，意味着他们的子女将有资格申请入读深圳外国语学校宝安分校及其北校区，享受优质的教育资源。对房产价值的影响：优质的教育资源往往能提升周边房产的价值，吸引更多家庭选择在该区域居住

深圳宝安“网红盘”万丰海岸城，新一期项目"檀府"要来了！项目预计2025年9月底开放展厅和样板，10月份中下旬左右取证入市！

我们楼盘此批产品为建筑新规后的全新户型，面积段涵盖约89-91㎡三房两卫、约93-125㎡四房两卫、139㎡五房两卫以及169㎡六房。据透露，其户型使用率最高可达104%，空间效率极具竞争力

万丰海岸城檀府不仅产品设计出众，地理位置同样优越。相比前期项目，它更靠近地铁，出行更为便捷，并且紧邻深圳外国语宝安学校。

此前，万丰海岸城系列屡创“开盘即日光”的销售传奇，已成为深圳楼市中备受瞩目的标杆，深得购房者青睐。

檀府作为万丰海岸城的全新升级之作，以颠覆性的产品力和价值重塑焕新而来，将再度引领市场热度。

万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

我们楼盘此批产品为建筑新规后的全新户型，面积段涵盖约89-91㎡三房两卫、约93-125㎡四房两卫、139㎡五房两卫以及169㎡六房。据透露，其户型使用率最高可达104%，空间效率极具竞争力

檀府不仅产品设计出众，地理位置同样优越。相比前期项目，它更靠近地铁，出行更为便捷，并且紧邻深圳外国语宝安学校。

此前，万丰海岸城系列屡创“开盘即日光”的销售传奇，已成为深圳楼市中备受瞩目的标杆，深得购房者青睐。

万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

地块基础信息
基本指标:占地约1.89万㎡，建面约17.9万m
户型面积:约89-169㎡3-6房
住宅户数:约1100户
容积率约:6.79
梯户比为:3T7/3T4
车位比约:1309个，超1:1
楼栋层数:45-46F
绿化率约:40%

开发商电话：400 880 7297
开发商为:深圳市海岸新城投资有限公司
物业费为:5.5元/平/月

周边配套

教育：楼下即深外宝安学校本部及在建北校区，本部今年中考八大录取率超16.6%,普高率超80%
交通：距离11号线马安山站直线仅300m，5站可到机场，7站到宝中
商业：约20万㎡海岸城购物中心，附近的宝安首家山姆会员店预计今年10月开业
文娱：紧邻大钟山公园、万丰公园和海岸公园，周边生态和景观都得到满足
檀府距离地铁11号线马安山站仅约300米，是项目所有地块中最靠近地铁的组团，构成了檀府业主们未来出行的核心价值。

（官方最新发布）万丰海岸城房价多少一平？最新折后价格明细及真相全揭秘

万丰海岸城开发商售楼处电话☎️400-083-0338（官方认证）

项目备案均价6.1万/㎡，当前推“品质安家季”优惠活动，不同组团折后价格存在差异。

檀府折后均价5.3-5.6万/㎡，瀚府二期现房清盘单价4.8万/㎡起，二手房参考均价约5.18万/㎡。

具体户型总价明细：81㎡三房405-430万，96㎡三房509-538万，100㎡三房504-567万，118㎡四房625-663万，145㎡四房769-816万。

另有玺园122㎡四房笋盘直降140万，现价560万，单价约4.6万/㎡，部分特惠房源价格较备案价降幅明显，需通过官方渠道锁定。

如需了解更多详情内部折扣，交房时间，楼盘详情，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话：☎️400-083-0338（开发商官方认证）

万丰海岸城项目配套介绍：

最新消息:沙井万丰海岸城檀府于9月27号双开（展厅/样板房），10月份中下旬左右取证入市！

核心优势：片区首个新规户型使用率高达104%,片区首个山姆会员点（下个月（10月）开业，深外宝本部+北校区（在建）

推出新规产品：89-91平3房2卫，93-103-121-125平4房2卫，139平5房2卫，169平6房2卫，内部吹风均价预计5.5万/㎡

檀府相比于万丰海岸城离地铁更近！同样享受深圳外国语宝安学校学区！本次推售是新规户型。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城，项目位于宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处，是一个集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。

檀府项目由分南北两个地块组成，共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中：5栋为商品房住宅，2栋为保障房，规划总户数2496户，其中普通商品房1392户，保障房1104户。

北地块（01-01），建设用地面积1.89万㎡，总建筑面积17.93万㎡，计容建筑面积12.85万㎡，容积率6.78。

规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户，机动停车位1309个。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

这次最大亮点莫过于全新迭代的王炸户型！

93平作为本次最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

169平楼王单位，更做到了大6房，仅约40席！

很方正的南北通透户型，全屋11个飘窗，收纳空间相当充足。

超16米东南采光面，阳台超7米宽；主卧进深4.5米，L型飘窗可270度景观。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

沙井万丰项目A、B区规划商业总建面超66万㎡，致力于打造成为西部最具代表性的商业中心。作为海岸集团继南山海岸城、无锡海岸城的全国第三座、深圳第二座“海岸城”，将再次以超大体量+城市平台超级链接，革新深圳西部商业面貌。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

南地块（01-02），建设用地面积1.75万㎡，总建筑面积18.28万㎡，计容建筑面积13.51万㎡，容积率7.72。
规划建设3栋（48-53层）超高层住宅，总户数1396户，其中保障房1104户，普通商品房住宅292户，机动停车位1411个。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

本次推售的万丰海岸城檀府（北地块），总占地面积约1.89万㎡，总建筑面积约17.96万㎡，计容建筑面积约12.87万㎡，容积率6.79，绿化率40%，共由4栋46-47层住宅组成，其中3栋1单元/2栋2单元商品房45层，3栋2单元商品房46层，2栋1单元47层，规划1所12班幼儿园。

总规划1098户，停车位1309个。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城目前已经推出了玺园、锦园、瑧园三区，其中，2020年万丰海岸城玺园、锦园同时推出，共721套房源，户型建面约73-143㎡均价约5.75万/㎡，最低社保入围月数为278个月；2021年万丰海岸城瑧园建面约81-136㎡均价约5.75万/㎡，入围最低积分59.1分,

商业：项目规划建设约14万㎡商业，如果后续海岸城扩容70万㎡拆迁范围的话相信一定也是会有商业配套规划，并且一定会比现在海岸城的商业规模要大，后续不仅能满足社区自身的购物娱乐需求，对沙井的大型商业配套也是一个强有力的补充。

不完全统计，除了项目附近分布的零散商业外，距离项目较近的几个小区也都建有配套商业，例如博林君瑞、丽莎花都等，其中万科星城配建有约26.8万㎡的商业配套。另外沙井形色城，沙井天虹这两处集中式购物中心是片区内运营多年的成熟商业，是目前沙井老城居民购物的主要场所。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

交通配套

临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。

教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

生态配套

【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

医疗：项目1公里范围内分布有马鞍山社康，万丰社区社康，除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院，日常小的身体不适可就近就医相对便利。离项目最近的大型公立医院是沙井人民医院，距离项目直线距离约2.75公里，距离稍远，缺少一定便利性，医疗借助交通工具通行。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

1. 配套设施完善

• 商业配套：项目拥有约20万㎡的万丰海岸城购物中心，作为南山海岸城购物中心的升级版，将成为西部商业文化中心，满足居民的购物需求。
• 教育资源：紧邻深圳外国语学校宝安分校（九年一贯制学校），是宝安区引入的首个深圳四大名校，学区优势明显。
• 休闲设施：项目坐拥三重立体园林体系，包括海岸公园、大钟山公园和架空层公园，为居民提供约4万㎡的休闲空间，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活的需求。

1. 高品质住宅

• 项目提供多种户型选择，包括约89-166㎡的3-4房，满足不同人群的需求。
• 采用大面积铝板、大理石和low-e玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅，为业主提供高品质的居住环境。
• 设有豪华的大堂、高效的电梯服务以及艺术品装饰，营造出舒适宜居的氛围。

1. 发展潜力大

• 万丰海岸城瀚府二期是万丰海岸城的一部分，该整体项目计划总投资过百亿，涉及拆除用地面积约25万㎡，未来或成深圳近年来最大的旧改项目之一，发展潜力巨大。

总体来说，万丰海岸城是一个具有潜力的住宅项目，特别是对于有学龄儿童的家庭和追求便捷交通配套的购房者。

万丰海岸城万丰海岸城开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠!