广州热搜好房！珑曜上城官方售楼处发布：珑曜上城营销中心！

广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️看房方式：
1.看房方式：珑曜上城售楼处位置电话：400-681-7288转接6666✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打珑曜上城售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打珑曜上城售楼处电话：400-681-7288转接6666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基本信息：

开发商：广州地铁地产

拍地时间：2024年12月13日

开盘时间：2025年4月19日

交付时间：2027.10.1-2028.4.1，精装修

拿地总价：11.84亿元

折合楼面价：1.17万/平

占地面积：一期11.5万方

总建筑面积：总68万方，一期28.48万方

总栋数：一期规划6栋楼，预计约1090户

梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5

户型使用率：130%

容积率：1.39

绿化率：35%

车位比：1227个，约1：1.1

物业公司：广州地铁物业，2.98元

产品：73-87-89-109-130平全南向3/4/5房广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️看房方式：1.看房方式：珑曜上城售楼处位置电话：400-681-7288转接6666✔️（开发商认证）

【至优品牌】千亿国企钜著，百年标准好房千亿国企广州地铁地产钜著，以三十余载、90个TOD综合开发项目实力沉淀，用百年地铁标准造好房。2⃣【至优前景】广州中轴之上，超链万亿商圈广州南拓金脉中轴，链接11大城市级商圈，享“北万博，南区府”核心配套，坐拥亚运大道千亿产业发展红利。3⃣ 【至优交通】金脉3号线上，半小时珠金琶生活圈3号线接驳4/18/22/17号线，3站万博，5站珠城；约900米链接南沙港快速，约1小时畅行大湾区。4⃣ 【至优社区】约68万方TOD4.0超链聚场约68万㎡生活大城，广州地铁地产TOD4.0全新作品，全维配套自成一城，打造五大超链生活聚场。5⃣ 【至优教育】目送式九年一贯品牌教育，孩子家长无忧引进目送式九年一贯品牌教育、品牌幼儿园，规划儿童成长会所、4点半课堂等，家楼下更好的成长。6⃣【至优生活】立体商业长廊，丰盈日常生活社区配建立体化商业长廊、全天候业主私享餐厅、两大多功能会所等，营造丰富多元国际化生活聚场。7⃣ 【至优环境】滨水漫步公园，无界公园社交场约1.6km滨水漫步公园、六重归家景观系统、野趣阳光营地、社区慢行系统等，享最美自然归家路。8⃣ 【至优产品】板块内罕见约130%使用率新规产品，赋新灵感新生活迭代级超高使用率，全系赠送入户花园 ，户户朝南，270°环幕观景，奢享全系4米+ MAX宽厅。

项目整体规划约68万方，是广州地铁地产TOD4.0生活模式全新作品，遵循广州地铁“以城为本，以人为本”发展理念，以品牌“好房子”产品观为基石，以3号线超链城市，为城市兑现品质多元新生活聚场。广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️看房方式：1.看房方式：珑曜上城售楼处位置电话：400-681-7288转接6666✔️（开发商认证）

南拓金脉：“珠城-琶洲-万博-番禺-南沙”广州城市南拓发展战略“超级金脉线”；番禺生活新中芯：项目于中轴金脉之上，上联万博/琶洲/珠江新城，下联广州未来副中心南沙，承上启下，定鼎未来番禺生活新中芯。
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项目楼栋分布和户型：

分四期开发，目前主推一期，一共6栋楼

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