山东
文 | 导报金融组
阿里资产交易平台显示，内蒙古银行包头分行持有的一宗抵债商业房产将于10月16日公开拍卖，起拍价1082万元。
据了解，上述房产今年以来已经历过5次上架拍卖，皆因无人出价而流拍。该房产建筑面积2643.09㎡，本次起拍价1082万元，较今年3月份首次挂牌起拍价1854万元降价772万元，降幅高达42%。
“房屋交通便利，所在区域内主要有包四中、北重五中、哈达道小学等教育机构、社区卫生服务中心及各大银行营业网点、劳动公园等，基础设施齐全，公共设施完备。”内蒙古银行包头分行介绍称，上述房产类型为临街商铺，位于包头市青山区幸福路5号街坊。该房产为内蒙古银行包头分行的抵债资产，已办理过户手续，房屋目前处于闲置状态。
与此同时，内蒙古银行鄂尔多斯分行持有的33宗抵债资产正在批量挂牌，面积共计84274.78㎡，其中包括商业房产13宗共计5796.51㎡，住宅房产19套共计5144.57㎡，土地1宗73333.7㎡。上述资产除2宗商业房产为“在用”外，其余资产均处于“闲置”状态。
出售抵债资产的还有内蒙古银行锡林郭勒分行，该行持有的16宗商业房产正在挂牌出售，建筑面积共计10763.25㎡。该行声称上述房产“位于商业核心黄金地段，地理位置优越，投资回报较高”，“周边商业气氛浓郁，适合从事餐饮、服装百货销售、居民服务等行业”。
此外，内蒙古银行包头分行还挂牌拍卖达拉特旗2宗商业房产，建筑面积分别为481.36㎡和603.24㎡，起拍价分别为208万元和262万元。内蒙古银行鄂尔多斯分行持有的鄂托克前旗汇江苑小区的三套住宅房产也正在挂牌转让，但未标明建筑面积。
据不完全统计，内蒙古银行上述3家分行正在挂牌出售的抵债资产面积合计高达98765.72㎡（不含鄂尔多斯市汇江苑小区3套住宅房产）。如此大规模的抵债资产批量挂牌转让，也让市场人士对该行的不良资产处置压力产生担忧。而查阅该行官网发现，截至目前，该行共计公布了2021-2023年三个年度的财务报告，但这三个年报均未披露过不良资产信息。
公开信息显示，今年1月24日，内蒙古银行因存在“公示企业信息隐瞒真实情况，弄虚作假”行为，被内蒙古自治区市场监督管理局列入经营异常名录。
截至目前，内蒙古银行仍未公布2024年年报，也未公布2025年度同业存单发行计划。据该行2024年度同业存单发行计划披露，截至2023年末，该行不良贷款率高达2.98%，这是关于该行不良资产的最新公开数据。
“加大新增不良监测，实现提前预警”，“聚焦抵债资产接收、管理、处置全流程和不良资产转让核销，进行风险排查。”据此前内蒙古银行年报披露，该行董事会关联交易控制与风险管理委员会2021年审议通过《内蒙古银行“清收不良，化解风险”三年行动实施方案》。该行“聚焦‘配强班子、严管队伍、不良清收’三项任务”，“重点针对监管检查发现问题和不良资产业务违规问题严肃开展追责问责，严厉惩戒违规行为”。
同样来自内蒙古银行2024年度同业存单发行计划披露，该行2023年实现营业收入55.06亿元，较年报数据多出35.83亿元；实现净利润仅0.63亿元。2021-2023年，该行的资产利润率分别为0.02%、0.04%、0.04%，距离同期行业平均水平0.79%、0.76%、0.70%落后明显；成本收入比分别为61.38%、68.73%、64.46%，连续三年超过不高于45%的监管指标。上述同期末，该行的不良贷款率分别为3.85%、3.18%、2.98%，距离同期行业平均水平1.73%、1.63%、1.59%差距显著。
去年6月份，中国证监会在《关于内蒙古银行申请向特定对象发行股票的反馈意见》中指出，报告期内，内蒙古银行资本充足率、拨备覆盖率、成本收入比、资产利润率和资本利润率等多项监管指标存在不达标情形。请内蒙古银行补充披露：报告期内该行监管指标不达标对其持续经营能力的影响，是否存在被监管机构采取监管措施或者行政处罚的风险，并在定向发行说明书中作重大事项提示。
此外，证监会还指出，目前内蒙古银行已质押股份合计68835.43万股、占该行总股本的12.02%；已冻结股份合计80312.176万股、占该行总股本的14.03%。请内蒙古银行说明：该行前述股份质押的原因，是否存在已质押股份因被处置导致该行股权结构发生重大变化的风险；该行前述股份冻结的原因，股份归属是否清晰，有无纠纷或者潜在纠纷，是否存在股份代持情形。
编辑 | 吴淑娟
版权 | 山东财经报道
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