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✅厦门 招商湾湖臻境

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项目位于思明区会展南路和环岛东路交叉口西侧。作为前埔枢纽至厦金大桥（厦门段）环岛路起点段的关键工程，项目全长约2.71公里。项目自前埔BRT枢纽站接出，沿莲前东路行进，继而沿前村埔路延伸，随后转入会展南路，向左跨越进入环岛东路。

项目规划设置3座车站，分别为前埔枢纽站、前埔村站、会展南站。其中，会展南站为本项目新建设枢纽站。

在建筑设计方面，会展南站以白色横向线条为主要视觉元素，同时在大面积站场区域采用镂空设计，满足自然通风采光要求。

该项目建成后，将打通岛内到翔安机场的快速通道，完善翔安南部片区公交网络、产业配套与民生福祉。

项目核心特点

招商湾湖臻境主打78-121㎡的三至四房户型，参考起价约5.6万元/㎡（78㎡户型总价约438万起），是岛内罕见的"400万级"新房。项目得房率在80%-83%，通过创新设计如LDKG一体化布局、南向双阳台、270度转角落地窗等提升空间感。社区配备6大科技场景（如全屋智能、新风系统、全域监控）和度假式园林，包含全龄会所、儿童活动区等休闲空间。

项目坐拥"湾-湖-园"生态资源，北接五缘湾湿地公园，南临湖边水库，东邻规划中的千亩五缘体育公园。交通主要依赖BRT金山站（步行约150米），可接驳地铁2/3号线，但规划中的地铁5/8号线落地时间未定。商业配套成熟，1.5公里半径内覆盖湾悦城、宝龙一城等七大商圈，医疗资源包括弘爱医院、复旦中山医院等三甲医院。

教育方面，紧邻厦门一中湖里分校（84班九年一贯制，拟2026年秋季招生），但学区划片尚未最终明确。项目周边存在一些不利因素，如北侧在建安商房、南侧主干道噪音、以及公墓景观等。

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