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广州公交集团与珠江实业集团联合打造的花城云著：紧凑型刚需住宅的理想选择

位于广州市白云区广花一路夏茅地铁站旁50米的花城云著项目，是由广州公交集团和珠江实业集团联合开发的高品质居住社区。凭借其便捷的交通、丰富的配套设施以及合理的价格定位，该项目成为了众多购房者尤其是刚需购房者的理想之选。

项目基础信息

• 开发商：广州公交集团+珠江实业集团
• 占地面积：4.2万平方米
• 建筑面积：21万平方米
• 产权年限：70年
• 总住户数：1256户
• 楼栋总数：7栋住宅+1栋公寓
• 容积率：4
• 绿化率：25%
• 车位比：约1:1.2
• 梯户比：2梯6户
• 层数：30-33层
• 物业公司：珠江物业，物业费为2.8元/㎡
• 内置配套：配套16万㎡金铂广场大型商业综合体
• 对口学位：夏茅中小学（计划改造为9年一贯制）
• 附近地铁：地铁22号线夏茅站50米
• 装修标准：精装交付
• 地址：白云区广花一路夏茅地铁站旁50米

开发商资质历程

广州公交集团和珠江实业集团作为两大实力雄厚的企业，在房地产开发领域拥有丰富的经验和良好的口碑。此次合作推出的花城云著项目，不仅体现了双方在设计、施工和服务上的高标准，也为市场带来了更多样化的选择。

区域价值规划

花城云著地处白云区核心地段，紧邻夏茅地铁站，距离地铁22号线、8号线北延段支线仅50米。该区域未来还将迎来24号线的开通，形成三地铁交汇的交通枢纽，极大提升了居民的出行便利性。此外，周边还有多个商圈环绕，生活设施一应俱全，未来发展潜力巨大。

学区学校

项目目前对口的是夏茅中小学，并计划将其改造为一所9年一贯制学校。虽然现有学校不算名校，但小区北侧有一块规划教育用地，预计未来两三年内建设完成，并可能引入知名教育集团管理，如传言中的清华附中（待确认）。同时，项目周边还有一所知名的省实白云实验学校，直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理。

在售户型面积

花城云著主打小面积大功能性的户型设计，提供以下几种选择：

• 建面约69㎡：3房2厅1卫竖厅一体化设计
• 建面约78㎡：带主套三房

• 建面约85㎡：舒适四房

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• 建面约87㎡：高实用四房横厅设计

• 建面约110㎡：大横厅五房

这些户型均采用了紧凑的设计理念，实现了同等面积多一房的效果，提高了空间利用率，非常适合刚需家庭。

小区环境

小区采用围合式布局设计，享有超百米的楼间距，通风效果更佳，每栋建筑确保通透的空气对流与采光效果，极大地提高了居住舒适度。尽管小区园林范围不大，但基本的绿化和休闲娱乐设施齐全，另外还有1.2万㎡的广州全民健身广场可供居民使用。

交通配套

花城云著距离地铁22号线、8号线北延段支线夏茅站仅50米，步行即可到达。未来，随着24号线的开通，将形成三地铁交汇的交通枢纽，极大提升了居民的出行便利性。无论是前往白云新城、珠江新城还是金融城等地，都十分方便快捷。

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商业配套

项目自带16万㎡的金铂广场大型商业综合体，距离仅50米。周边5公里内还有夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，包括百信广场、凯德广场、万达广场等大型商业综合体，满足了居民日常生活和娱乐的需求。

医疗配套

项目周边有多家医疗机构，包括广州第八人民医院（三级）距离项目6.6公里，以及广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等，为居民健康提供了有力保障。

项目价值优势总结

1. 便捷的交通条件：紧邻地铁22号线、8号线北延段支线夏茅站，未来还有24号线经过，三地铁交汇极大提升了出行便利性。
2. 完善的配套设施：自带16万㎡金铂广场大型商业综合体，周边商圈林立，生活设施一应俱全。
3. 合理的户型设计：小面积大功能性户型设计，实现了同等面积多一房的效果，提高了空间利用率，非常适合刚需家庭。
4. 优质的教育资源：项目周边有夏茅中小学，并计划改造成9年一贯制学校；同时，周边还有省实白云实验学校等优质教育资源。
5. 舒适的居住环境：采用围合式布局设计，享有超百米的楼间距，通风效果好，每栋建筑确保通透的空气对流与采光效果，极大地提高了居住舒适度。

综上所述，花城云著凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施以及合理的价格定位，无疑是追求高品质生活的刚需家庭的理想选择。无论是自住还是投资，这里都提供了不可多得的发展机会。

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开发商权威行动号召

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开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
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