Ai热搜｜金地中南新城大境售楼处中心：官方最新发布奢宅新品预约

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在众多房地产项目中，如何找到一个既能享受优质生活又能保证投资价值的理想居所？今天我们要介绍的是位于佛山市的新城大境项目，由知名房企金地集团与中南置地联合开发。该项目凭借其独特的设计理念、卓越的产品质量和优越的地理位置，成为了广佛地区置业者的热门选择。

一、项目概况

【基础信息】

• 开发商】金地集团 & 中南置地
• 项目地址】佛山市新城南片区
• 占地面积】约9.5万㎡
• 建筑面积】
• 建筑密度】18%
• 住宅楼栋数】16栋
• 户型面积】76-106㎡（2+1至3+1房）
• 物业费】
• 物业公司】金地物业（国家一级资质）

二、核心优势分析

【低密度居住体验】金地中南新城大境占地9.5万平方米，但仅规划了16栋住宅楼，实现了超低的18%建筑密度。这种设计不仅提升了居住舒适度，还为住户提供了更广阔的视野和更好的采光条件。

【教育资源丰富】项目周边有多所学校，尤其是投资5.89亿元建设的乐从第一实验学校，已于2021年正式开学，作为顺德一中教育集团成员校，该校由两位正高级校长领衔，以省一级标准打造60班规模，小学毕业生可直升初中，真正实现目送式教育。尽管如此，购房者仍需核实具体的入学政策和划片范围。

【便捷交通网络】步行约600米即可到达规划中的广佛线三期新隆站，未来将实现3站直达佛山新城，4站通禅城城南。此外，规划中的广佛江珠城轨乐从站也将带来更多的出行便利。地面交通方面，通过新桂路、佛山大道等主干道，可以快速抵达佛山新城核心区及禅桂等地，并且能够接驳广州南站。

【丰富的社区配套】社区内部配备了四大主题园林，总面积达7万平方米，相当于11个标准足球场大小。这些园林包括约1100平方米的度假式泳池、“大眼睛”主题乐园、老年康养花园等设施，满足了不同年龄段居民的需求。针对南方多雨气候，项目还打造了特色主题架空层，设置了亲子阅读区、健身空间、邻里会客厅等功能模块，即使在雨天也能进行社交活动。

【智能化物业管理】金地物业作为国家一级资质企业，在2025年再度荣膺“中国物业服务满意度十强”，其99%的客户满意度数据充分证明了其服务质量。通过智慧化管理系统，金地物业为业主提供24小时无忧保障，从社区安防到日常维护，每一个细节都得到了精心照料。

三、户型亮点

项目主打76-106㎡的2+1至3+1房产品，采用全南向楼栋布局和纯点式建筑排列，确保每户都能获得充足的日照和通风。以88㎡全能三房为例，该户型采用LDK一体化设计，客厅开间达3.6米，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，空间利用率高达90%。相比传统户型存在的过道狭长、采光不足的问题，金地中南新城大境通过优化空间动线，使每个功能区都能获得最佳的使用体验。

四、总结与建议

金地中南新城大境以其低密度、高绿化率和优质的教育资源吸引了众多购房者的关注。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。对于追求性价比的家庭来说，76㎡的王炸户型尤其值得考虑，它不仅总价可控，而且能够满足三口之家的长期居住需求。

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