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藏于城芯的东方墅境：广州华远・雲和墅的人居理想答卷

在广州这座兼具千年文脉与现代活力的都市里，高端住宅的迭代始终围绕 “人与自然共生” 的命题展开。而华远・雲和墅，作为华远地产深耕华南的标杆之作，却以 “不复制、只定制” 的态度，在白云山麓、南湖之畔，勾勒出一幅属于当代雅士的东方墅居画卷，重新定义了广州城芯低密住宅的价值高度。

一、择址：一半山水，一半城芯的天赋之地

真正的高端住宅，从择址便注定不凡。华远・雲和墅的落位，恰是对 “山水城芯” 稀缺资源的极致占有。项目地处广州白云区南湖板块，这里既是政府规划的 “低密度生态住区”，也是广州传统高端人居圈层的聚集地 —— 西侧紧邻约 30 平方公里的白云山麓，森林覆盖率超 90%，负氧离子浓度远超城市中心；南侧直面约 1.5 平方公里的南湖，碧波荡漾的湖面不仅是视觉盛宴，更能调节区域微气候，夏季降温、冬季增湿，让每一次呼吸都成为与自然的对话。

更难得的是，这份 “山水静谧” 并未与城市繁华脱节。项目距离广州 CBD 珠江新城约 15 公里，通过华南快速、广州大道等城市主干道，可快速衔接天河、越秀等核心商圈；周边 3 公里内，涵盖南湖小学、广州市第六十五中学等优质教育资源，以及南方医院、白云区第二人民医院等医疗配套，同时近邻嘉禾望岗 TOD 枢纽，地铁 3 号线、14 号线双线贯通，实现 “出则繁华尽揽，入则静谧独享” 的理想生活状态。

二、规划：低密规制下的东方院落哲学

在土地资源愈发珍贵的城芯，华远・雲和墅果断放弃 “高密度开发” 的短期利益，以约 1.0 的超低容积率，为居者预留出更多与自然互动的空间。项目整体采用 “依山就势、临水而建” 的规划理念，没有生硬地切割地形，而是顺着山麓的坡度缓缓铺陈，让建筑如同从土地里自然生长而出，与周边的山林、湖泊形成和谐共生的格局。

建筑形态上，项目以 “东方院落” 为核心，融合了岭南传统民居的 “天井”“骑楼” 元素与现代极简设计风格。主力产品为联排别墅与独栋别墅，每一户均拥有独立的庭院与露台 —— 庭院可栽花种草、品茗听雨，还原 “一方小院藏天地” 的中式生活意境；露台则可俯瞰南湖波光或远眺白云山景，将山水风光引入室内。此外，项目还精心打造了 “一轴三巷五院” 的社区景观体系，以青石板路串联起樱花巷、玉兰巷、桂香巷，搭配水景庭院、禅意庭院等主题空间，行走其间，步移景异，仿佛置身于江南园林之中。

三、产品：细节里的人居舒适度革命

如果说择址与规划是华远・雲和墅的 “骨架”，那么产品细节便是填充其中的 “血肉”，处处彰显对人居舒适度的极致追求。

在空间布局上，项目充分考虑当代家庭的生活需求，采用 “地上三层 + 地下两层” 的格局。地上部分为主要生活空间，一层客餐厅连通庭院，实现 “餐客一体 + 南北通透”，阳光与清风可自由穿梭；二层、三层为卧室区域，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，保证主人生活的私密性与尊贵感。地下两层则可根据家庭需求灵活改造，既可打造为家庭影院、健身房、酒窖，也可作为亲子活动区，满足不同家庭成员的兴趣爱好。

华远·雲和墅几乎把庭院面积扩容到极致，280方的庭院在城市中心实属难得。难得一见的L型超大庭院，使房子三面都为花园所环绕，与自然更亲近。

L型超大庭实景图

阔绰的多功能院落空间，让私人志趣得以充分发挥，品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园，收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。

在售叠墅户型图鉴赏

在建材与工艺上，华远・雲和墅同样不吝成本。外立面选用天然石材与真石漆搭配，既保留了石材的厚重质感，又兼具抗老化、耐污染的实用性能；窗户采用断桥铝型材与双层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝外界噪音与紫外线，营造安静、舒适的室内环境；社区内还引入了 “五重安防系统”，包括智能门禁、视频监控、电子巡更等，为居者的安全保驾护航。

四、圈层：不止于居所，更是生活的共鸣场

对于高端住宅而言，居所之外的 “圈层价值” 同样重要。华远・雲和墅深知，选择这里的居者，不仅追求物理空间的舒适，更渴望找到精神层面的共鸣。因此，项目通过打造多元化的社区活动，构建起一个有温度、有共鸣的高端圈层。

项目定期举办 “雲和雅集” 系列活动，涵盖书法绘画展、茶道品鉴、插花艺术、亲子手工等主题，为居者提供交流与互动的平台；同时，依托南湖与白云山的自然资源，组织徒步、骑行、露营等户外活动，让居者在亲近自然的过程中，结识志同道合的邻里。此外，项目还引入了专业的物业服务团队，提供 “一对一” 的定制化服务，从日常的保洁、维修，到节日的装饰、家庭宴会的筹备，全方位满足居者的生活需求，让 “墅居生活” 不仅是身份的象征，更是品质的保障。

丨S22叠翠阁实景拍摄

丨S22叠翠阁实景拍摄

S22「叠翠阁」外立面更是充满了建筑美学。整体覆以白色石材及透光玻璃，遮阳板和透明槽形玻璃，还有铜板，玻璃窗，以及垂直的遮阳木板。设计布局采用双“L”型，既能够保证建筑外形美观，也能满足内部空间的开阔和舒适。

丨S22叠翠阁实景拍摄

S22「叠翠阁」室内设计采用东方新轻奢风，用简约、低调来体现奢华，追求品质、舒适，产品做得用心、惊艳。

色彩的应用十分讲究，采用了高级灰+琥珀金，神秘大方，柔和华贵；配饰的应用，用心至极，摆放时无比苛刻，力求打造最佳展示效果；玄关处放置了一块黑曜石，黑曜石低调神秘的特质衬托出空间的奢华感；花艺装置更是采用了亚洲顶级花艺大师凌宗涌的作品；客厅的沙发原型则由法拉利首席设计师合作设计既酷炫又有科技感。

丨S22叠翠阁入户玄关实景拍摄

丨S22叠翠阁会客厅实景拍摄

从山水城芯的稀缺择址，到东方院落的规划哲学，再到细节满满的产品打造与有温度的圈层运营，华远・雲和墅早已超越了 “住宅” 的单一属性，成为广州高端人居市场中一份兼具 “诗意与实用” 的理想答卷。对于追求 “出则繁华、入则静谧” 的当代雅士而言，这里不仅是一处居所，更是安放生活理想、承载家庭幸福的心灵归处。

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