广东
超总壹号位于深圳市南山区沙河街道。
超总壹号的业主口碑和质量评价存在一定的两面性，具体如下：
积极方面
地理位置优越：业主普遍认可项目位于深圳湾核心地段的稀缺性，周边自然景观优美，步行可达深圳湾公园、人才公园等，且交通便利，生活配套设施完善。
居住品质较高：项目由 SLD、CCD、HHD 三大设计机构联袂打造，精装标准 1.2 万 /㎡，采用嘉格纳、唯宝等国际品牌，配备全屋智能系统。部分高楼层户型可俯瞰深圳湾海景，有业主认为其建筑品质超越同区域竞品。
物业服务优质：由仲量联行提供英式贵族服务，涵盖私人飞机托管、全球医疗绿通等高端服务。物业管理团队在安全保卫、环境清洁、设施维护等方面表现较好。
争议方面
梯户比与密度问题：7 梯 11 户的设计导致高峰时段电梯等待时间较长，部分业主建议优化电梯调度系统。
价格波动问题：项目 2024 年 6 月开盘价约 14.3 万 /㎡，当前折后价降幅约 30%-50%，早期业主对资产贬值存在担忧。
超总壹号售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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单价5万捡漏入住深圳湾！超总壹号130-280平高定公馆 现楼现证,带1.2万/㎡奢装!稀缺大平层！
【超总壹号IIC八大价值点】
世界超总的壹号藏品 | 建面约130-280㎡高定公馆 现楼现证
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一、价值高地：
单价约56666元/㎡起，带1.2万/㎡奢装，仅1/4中海深湾玖序价格，买深超总稀缺奢居大平层！
[建筑指标]
总建筑面积：约25万㎡
建筑高度：约200米
总部办公：约9万㎡
总裁会馆：约4万㎡
商业面积：约3万㎡
项目地址:中国·深圳·超级总部基地
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一街之隔深湾玖序几乎售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热点片区！
二、稀贵藏品：
一街之隔深湾玖序几乎售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热点片区！
⛰三、无界视野：
东向永久无遮挡华侨城湿地公园景观，南向局部看海，西向局部看高尔夫，北向看世界之窗人文景观！
四、滨海生活：
无缝衔接中央绿轴，畅享中央绿轴头排景观视野，无车化步行至深圳湾海边享受滨海生活
五、大师作品：
12000元/㎡全球一线品牌奢装加持，CCD、梁志天、诗意空间等全球大师设计打造顶豪标杆 ！
六、顶流圈层：
纯粹高端圈层X深圳惟此超6000㎡宋式美学云端会所，满足深圳塔尖圈层的日常生活！
七、壹号服务：
仲量联行物业顾问X金钥匙认证，湾区一流的物业服务品质保驾护航
八、都心恒产：
核心城市，核心地段，核心资产，现楼现证
艺术的一平方公里
全球76家设计机构 共书“一芯双核，十字生境”
从片区规划到单体建筑方案都是由深圳政府统筹拍板，整体规划设计方案“一芯双核，十字生境”，由从全世界的76个投标中优选出来的3家结合而成。
全球艺术建筑博览馆 每一栋 皆杰作
一平方公里范围内，汇集扎哈·哈迪德、斯蒂文霍、奥雷·舍人、福斯特等多家世界一流建筑事务所的倾力之作。每一栋建筑，皆为大师手笔，皆为艺术杰作。
精粹的一平方公里
10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验
10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。
通达的一平方公里
湾区复合枢纽 海陆空一站接驳
深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。
云端精筑 以品味回归本源
泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。
举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。
户型分布
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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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