北京
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近日，北京家理律师事务所高级律师王美玲、实习律师刘阔代理的冯老先生（年逾七旬）合同纠纷一案，以专业辩护与务实方案为老人守住养老保障。
冯老先生早年全款购置顺义区房屋，本是安度晚年的依靠。疫情开始，其子小冯以资金周转为由恳求过户房屋办理抵押贷款，并出具《承诺书》，承诺次年解押归还房产，后又出具《保证书》延至2年后履约。然而小冯不仅两度违约，更瞒着父亲将房屋先后五次抵押，截至去年仍有两项有效抵押，涉及金额超370万元，老人的养老房沦为“负债房”，晚年生活岌岌可危。
冯老先生起诉维权后，初期面临困境，王美玲律师接手后，始终以“守护老人核心权益”为核心：一方面紧扣《承诺书》《保证书》中的履约约定，结合房屋五次抵押的事实证据，在法庭上据理力争，明确小冯的违约责任，强调“涉案房屋是老人唯一住房，关乎晚年生计，绝不能因违约行为让老人无家可依”；另一方面积极探索保全方案，不局限于单一诉求，结合案件实际推动调解，最终促成双方达成一致——小冯需在年底前支付冯老先生300万元房屋补偿款，案件受理费亦由小冯承担，切实为老人筑牢养老经济保障。
拿到调解书时，冯老先生对结果满意，特送锦旗感谢家理律师。
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