山海赋能、古村焕新：深圳农文旅融合绘全域旅游新图景

据南都N视频记者了解，2025年，深圳农文旅融合发展再添标志性成果，如大鹏柚柑湾度假村营收突破600万元、甘坑古镇累计接待游客超3000万人次等等。作为一座兼具山海资源与人文底蕴的现代化都市，深圳近年来以“农业为基、文化为魂、旅游为桥”，通过盘活集体资产、活化非遗资源、打造特色IP等举措，推动农文旅深度融合，走出一条“生态美、产业兴、百姓富”的发展路径。

山海赋能：柚柑湾盘活资产，打造民宿产业标杆

在深圳大鹏新区南澳街道，曾经经营乏善的南隆社区集体物业，如今已变身被誉为“山海雕塑”的柚柑湾避世度假酒店。该项目占地面积近5万平方米，三面环山、面朝大海，20余栋建筑融合木质、竹编等自然元素，将东方度假美学与大鹏半岛山海资源完美融合，成为深圳高端民宿的代表之作。

项目能快速落地，离不开政企联动的高效推进。新区不仅对标“世界一流、国内最好”民宿集群标准，推出14条扶持措施，还建立“干部帮扶机制”，统筹多部门提供全生命周期营商服务，为民宿精品化发展“减负担、增活力”。同时，通过设立“统战+”文旅融合实践基地、开展“民宿管家”专项培训，项目还培育了一批专业化从业者，探索出“住宿+研学”“住宿+康养”等复合经营模式。

在引流与运营上，柚柑湾更是巧借资源优势：一方面上线美团“名特优新”专题页，整合网红探店、微短剧植入等新媒体手段精准触达客群；另一方面联动“粤港澳大湾区（深圳南澳）海上龙舟赛”“舞草龙”等非遗IP，举办国际慢城文化节、沙滩音乐节，既拉动游客“过夜需求”，又为社区居民提供增收渠道。数据显示，自2025年5月开业以来，项目已带动周边社区就业近200人，每年为社区集体经济增收200万元，并荣获第十届度假1%Club大奖。

古村焕新：甘坑古镇激活客家基因，构建“IP+产业”生态

从明清时期的客家老村，到如今的国家级文旅融合标杆，龙岗区甘坑古镇的转型，成为深圳农文旅融合的另一典范。2015年，龙岗区政府与华侨城集团合作，通过“集体统租、保护开发、合作运营”模式，修复状元府、南香楼等古建遗存，打造出集文化旅游、创意生态、非遗保护于一体的客家小镇。

这不只是修复老村，更是在活化文化。古镇深度挖掘客家文化，孵化出“小凉帽”“白豚小子”等八大原创IP，开发主题动画、VR游戏等衍生内容，并以“甘坑凉帽”非遗IP为载体，打造凉帽主题稻田、IP雕塑等场景，让客家凉帽制作技艺融入旅游体验。同时，古镇还打造生态农场，设计“春耕馆、夏耘馆”等五大主题馆，推出种子课堂、自制蚊香等体验项目，将生态农业与农耕文化科普相结合，跳出传统农家乐模式，形成独特的“IP-Town”产业链。

如今的甘坑古镇，不仅是“国家3A级景区”“全国最美小镇”，更成为研学旅游的重要目的地——累计接待学生超35万人次，获评“广东省研学实践基地”。在效益层面，古镇建立“租金+分红”机制，让村民户均年收益超14万元，甘坑社区股份公司年收入也从350万元提升至4000多万元，实现文化传承与经济增收的双赢。

深圳农文旅融合：特色业态注活力 政策赋能谋发展

记者了解到，除了山海与古村，深圳的都市农业也为农文旅融合注入鲜活动力。近年来，深圳打造光明农场大观园、欢乐田园、深汕天子山农业公园等特色项目，推出龙华“守望田野——乡村非遗探索之旅”、光明“都市田园之旅”等全国乡村旅游精品线路。在美食产品层面，“南山荔枝”“黄田荔枝”获国家地理标志认证，光明乳鸽、公明腊肠、沙井金蚝等特色美食成为游客必尝的“深圳味道”。

在住宿体验上，大鹏海贝湾民宿群、深汕桃花源艺术村等乡村美学民宿，让游客既能感受田园风光，又能享受高品质服务。这些业态不仅丰富了深圳旅游的供给，更让农业从“生产端”向“体验端”延伸，成为农文旅融合的重要支撑。

《2025年深圳市政府工作报告》明确提出，要“完善现代旅游业体系”，高水平建设世界级观光旅游和休闲度假目的地城市，编制实施全市酒店布局规划，新增15家高端品牌酒店和精品民宿。同时，政府还将推广“赛事+旅游”“演艺+旅游”“研学+旅游”等新模式，培育数字艺术、沉浸式体验等智慧旅游新业态，并新推出一批生态游、科技游、古村游特色线路。

从山海间的民宿集群，到古村里的文化IP，再到都市中的田园体验，深圳正以多元业态、创新机制，持续推动农文旅融合向纵深发展。

采写：南都N视频记者 李行 实习生 刘畅