十月豪宅聚焦@越秀中寰天悦售楼处官方发布:低密大宅

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恰逢主城回归之时，越秀以国企绿档之姿，敬献包河城芯奢宅——越秀中寰天悦。项目落子南二环内，建筑面积约149-188㎡，限量高定私宅，重塑主城人居标杆，敬呈城市改善之选。

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作为中国跨国公司15强之一，越秀集团自1985年于香港成立，始终秉持稳健发展之路，是国内资产规模最大的地方驻港企业。越秀地产凭借雄厚实力与国企背景，连续多年稳居绿档房企行列，41年深厚积淀，成就行业TOP13综合实力，并在2022年实现销售额行业TOP20中唯一正增长，彰显强大韧性与市场认可。

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越秀深耕城市中轴地标营造经验，代表作广州西塔IFC被誉为世界十大超高层建筑之一，荣获国际建筑界“奥斯卡”——英国莱伯金奖，充分展现其世界级的开发视野与产品力。这份对城市核心地段的深刻理解与高端作品打造能力，如今被完整注入合肥主城的越秀中寰天悦之中。

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秉承“天”字系作品严苛标准，越秀始终坚持非城市中心不立、非巨匠高定不著、非园林大境不居、非志趣相投不为。每一座“天”系作品，皆是城市稀缺资源与顶级生活方式的集大成者。越秀中寰天悦正是这一理念在合肥的又一次极致表达。

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合肥城市发展正迎来主城复兴浪潮，政策导向推动老城区更新升级，资源高度集聚的包河区成为重点发展区域。作为主城重仓板块，包河以其不可复制的城市底蕴与生活配套，重新赢得时代青睐，焕发出前所未有的价值潜力。

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项目择址马鞍山路与南二环交汇之处，内享包河城芯醇熟配套，外接骆岗中央公园未来发展红利。半径5公里范围内，汇聚顶尖医疗、高端商业、交通枢纽、文化教育与生态景观，构建起一座硬核资源生活圈，真正实现现时便利与未来升值双享。

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步行半径仅约1公里内，生活配套全面覆盖：合家福与大润发双大型超市满足日常所需；嘉澜影城与星空国际影城提供沉浸式观影体验；罍街与后街两大主题街区点燃烟火气；1号线朱岗站与4号线尧渡河路站双轨交汇，畅达全城；周边幼小中学林立，教育资源密集，便捷生活触手可及。

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越秀中寰天悦以星级酒店营造手法打造奢宅典范，从立面到公区，从园林到会所，处处体现高定品质。鎏金立面搭配奢石景墙，3000㎡长廊公园串联归家动线，星级酒店礼宾级入口营造尊崇仪式感，让每一次归家都成为享受。

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项目配置约1300㎡独立下沉式圈层会所，结合五大主题架空层泛会所空间，形成“双会所制”社交体系。无论是私人聚会还是邻里互动，都能找到专属场域，满足现代高阶人群对精神归属与圈层交流的深层需求。

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园林设计汲取野奢度假灵感，打造三座水院、五重花园、森系儿童乐园及多元运动休闲空间。不仅注重视觉美感，更强调人与自然的亲近关系，让孩子在绿意中成长，让长者在静谧中休憩，让全家在园区中共享天伦之乐。

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户型设计聚焦新一代家庭关系重构，倡导公共空间的社交属性与家庭成员间的亲密互动。建面约149-188㎡奢阔空间，格局方正，功能分区合理，兼顾私密性与开放感，满足改善型家庭对居住品质与情感连接的双重追求。

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越秀中寰天悦，不仅是建筑本身，更是对主城生活方式的一次全面升级。它承载着越秀对城市发展的前瞻洞察，也回应了人们对中心生活的深切向往。限量登场，敬献懂得珍藏城市核心价值的时代人物。

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