湖北
潮新闻客户端 记者 黄玉环
近日，杭州市拱墅区幸福人家小区业主李女士（化名）向潮新闻“记者帮”反映，称小区某幢一楼业主私自圈占公共用地搭建“私家花园”，严重影响了其他业主的停车与通行。
李女士说，事情要从去年春节说起，这户人家刚换了一个新住户，新来的邻居将房间北向入户门进行重新装修，但方式却有些“霸道”。
“原先一楼的住户是开公司的，因为这个门对其他邻居没有造成影响，所以大家也都没意见。”
不过，新住户来了以后，将北向入户门外的公共用地也圈了起来，搬来了巨型盆栽将该空间围合，还安装了落地洗漱盆和两处监控。
“老小区的停车位本来就紧张，原本这块公共用地是大家用来停车的，但这位新邻居在圈建私家花园后，又以不得挡门为理由，在门口设置路障，要求前后两辆车留足1.5米的距离。”李女士说，这样一来，前后两车一辆挡住单元门，一辆挡住通往花园的公共步道。
该住户门口设置路障 记者 黄玉环 摄
接到投诉后，记者来到了现场，发现该住户的入户门前，确实放置了许多大型盆栽，围出了一个“小花园”，顶部架设了雨棚，底下有一个落地洗漱盆。
门前的道路上，放置了“请勿泊车”的路障筒，提醒停放的车辆留足空间，但如此一来，前后停放的两辆车，确实对单元门和公共步道造成了影响。
由于该住户大门紧闭，记者并未见到业主。
对于这位邻居的行为，另一位业主张先生也有些懊恼，“你养花种草大家都没意见，但不能影响其他人。”
幸福人家小区一位物业工作人员告诉记者，该住户确实有圈占公共用地的行为，“原先那户人家把房子卖掉后，新业主把门口的绿化区圈起来了，还不允许在他们家门口停车，前后距离要求拉得很大，所以很多业主都有意见。”
李女士说，这位新邻居入住后，自己多次投诉未果，只是被告知“处理有难度”。
车辆和盆栽挡住通往花园的公共步道 记者 黄玉环 摄
10月14日，记者就此事联系了新华坊社区，相关工作人员王先生表示，接到居民反映后，他们督促该小区物业去档案馆调取了开发商原始图纸，“这里原本是开发商办公的地方，当初建造时就有北向入户门和雨棚。我们上周去现场走访的时候，业主也给我们出示了该结构存在的依据。行政执法人员过来查看后，确认不属于违法建筑。”
不过，对于该住户私自圈占公共用地的行为，相关部门已要求整改，让物业将盆栽搬离。
上周六上午，该小区物业工作人员将这些盆栽搬离至其他不挡路的公共区域，但当天傍晚又被这位业主搬回了原处。“前一天晚上已经沟通好，对方也同意了，现在又变卦了，我们也很难处理。”一位物业工作人员说。
对此，王先生表示，将进一步督促物业解决。“小区公共资源属于全体业主，物业公司收取了物业费，就要保护业主的合法权益，必须要起到监管作用。”
（来源：潮新闻客户端）
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