宝安拾悦城楠园房价多少,为什么便宜,交房时间

宝安拾悦城楠园房价多少,为什么便宜,交房时间

房价多少？

宝安拾悦城楠园在售86-140㎡3-5房，单价约3.8-4.5万/㎡，总价330万起（86㎡三房），低于宝安西乡片区均价约1.5万/㎡。

最新消息：

11号线上，沙井中心纯居项目【拾悦城楠园】精品户型

A座产品折后价格区间

101户型（06），单价3.5-3.6万/㎡，总价区间363-370万

103户型（07），单价3.49-3.57万/㎡，总价区间360-370万

B、D、E、F、G座在售户型

86平（剩余少量高层）折后总价320万-345万，折后单价3.8万-4.06万/m²

94平（剩余高层）折后总价330万-340万，折后单价3.57万-3.7万/m²

100平，折后总价350万-400万，折后单价3.5万-4.1万/m²

120平，折后总价460万-480万。折后单价3.8万-4万/m²

104平，折后总价365万-410万，折后单价3.5万-4.13万/m²

115平，折后总价420万-430万，折后单价3.8万-3.9万/m²

126平，折后总价480万-500万，折后单价3.8万-4.03万/m²

140平，折后总价630万-660万，折后单价4.4万-4.6万/m²

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

为什么价格优势明显？

1. 开发商品牌让利：由深圳市拾悦房地产开发有限公司（国企控股企业）开发，为提升市场占有率，首批房源利润率控制在8%以内，远低于行业平均水平。
2. 片区旧改红利：项目位于宝安沙井街道，周边有壆岗、沙一、沙二等多个旧改项目（总建面超500万㎡），当前配套待完善，价格提前兑现未来价值。
3. 户型覆盖全面：86-140㎡全龄段户型，从刚需到改善需求均能满足，且所有户型均做到南北通透，无暗厨暗卫，性价比极高。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
   
   
   

交房时间

预计2025年3月精装交付，目前项目主体结构已完成，正在进行机电安装，开发商提供“工地开放日”活动，购房者可定期查看施工进度。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

约86㎡创意装修装饰效果图

项目基本信息

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡ 3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

✅暂不接待临时到访，请提前预约看房时间
✅楼盘详情、价格折扣、购房流程、项目资料
✅敬请拨打欧阳经理VIP Tel：173-2878-8896

免责声明：
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