建发观唐府(售楼处)官网站-建发观唐府楼盘百科-2025北京房天下

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1.看房方式：建发观唐府售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打建发观唐府售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发观唐府售楼处电话：400-681-7288转接9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司

项目位置：北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米

总占地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约12.7万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：734户

住宅楼栋数：11栋

建筑类型：5-15层 ，小高层、洋房

户型面积：83-186平米的三居、四居

销售价格：46900元/平方米

销售总价：390-1000万

车位比：1:1.2

物业公司：建发物业

物业费：4.1元/月/平米北京建发观唐府售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：建发观唐府售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）

建发观堂府的三大亮点：

第一，高得房率。项目通过科学的户型规划和空间优化，实现了高达90%以上的得房率，确保每一平方米都得到了有效利用。

第二，纯粹的住宅环境。建发观堂府采用低密度的建筑规划，整个社区以多层住宅为主，确保居民能享受到宽敞舒适的生活空间，同时维持了社区的纯粹性。

第三，丰富的园林景观。社区内部拥有大面积的绿化区域和精心设计的园林景观，为业主提供了宜人的休闲环境。从精致的园艺小品到开阔的草坪，每一处都体现了建发观堂府对居住环境的细致考量。

高得房率、纯粹的住宅环境以及丰富的园林景观，建发观堂府对于追求高品质生活，在昌平或北部区域刚需和刚改人群人群是一个不错的选择。

大城肇启 东方钜著北京建发观唐府售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：建发观唐府售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）

项目西侧规划芦西路快速路连接五环，到大兴机场北线全长23公里，目前正在进行（南五环路-新机场北线）工程设计方案招标。地铁规划M20线（19号线南延支线-规划中）、19号线南延线（施工中），现状还是自驾出行比较方便。

• 交通配套

坐拥“一轨两横四纵”立体交通路网，快速串联核心片区，链接一城繁华。距昌平线北邵洼站距离约700米，6站生命科学园、7站直达西二旗，可便捷换乘地铁8、10、13、15号线，高效畅连工作与生活。

• 教育配套

清华附中昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附属小学、南邵中学等多所环学校环绕，护佑成长之路。未来社区内将配建品质幼儿园，全龄学养近在咫尺。

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• 白浮泉实拍

项目立址大运河上游发端，燕平八景之“龙泉漱玉”白浮泉遗址，蓄藏千载人文气韵。一路之隔即享约万亩白浮泉公园，更有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址、东沙河、京密引水渠等十余座自然公园及生态水系环伺，人均绿地面积约16.4㎡，负氧离子超市区3倍，PM低于市区30-50%，时刻鲜氧守护，身心静归自然。

户型方面，建发观唐府凸显两个优势：设计优秀以及户型种类多，选择面大。

约93㎡的户型，3房2卫的格局，比市面常见的户型多了1卫，可避免早高峰抢厕所的尴尬。

约99㎡3房2卫，汇聚了市面上优秀户型应该有的大多数特质。

包括三开间朝南、所有卧室带飘窗、客厅带宽面阳台、南北通透、动静分离、干湿分离、主卧套房设计。

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约129㎡做到了市面少有的四开间朝南，配以南向大横厅客厅，社交空间的尺度感在同级中是“奢侈的”。

另外，大横厅也可以作为灵动+1房间满足业主的更多生活诉求。

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