老旧小区改造！涉及淄博一片区51栋楼，共2286户

近日

淄博市公共资源交易网发布

临淄区稷下街道城市更新

（老旧小区改造）项目

齐都花园生活区施工招标公告

招标条件

本招标项目临淄区稷下街道城市更新（老旧小区改造）项目—齐都花园生活区已由淄博市临淄区发展和改革局以临发改项审〔2025〕10号文批准建设，招标人为淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

建设地点

临淄区稷下街道齐都花园生活区，位于齐兴路与杨坡路交叉口西南角。

建设规模

齐都花园隶属临淄区稷下街道，占地面积约27.5公顷，总建筑面积约269000平方米，共有51栋居民楼、1栋公建、1所幼儿园，居民户数2286户。合同估算价249457087.60元。标段一：地下部分包含的建筑面积约139976.70平方米，小区内1-30#住宅楼、33#住宅楼及幼儿园等范围内的地下部分，合同估算价38707858.40元。标段二：地下部分包含的建筑面积约129040.55平方米，小区内31#、32#，34~54#住宅楼、功能性用房等范围内的地下部分，合同估算价92137865.74元。标段三：地上部分的建筑面积约122408.05平方米，小区内1-27#、29#、30#住宅楼、幼儿园及功能性用房等范围内的地上部分，合同估算价53966759.95元。标段四：地上部分的建筑面积约146609.20平方米。小区内28#、31#-54#住宅楼、配套用房等范围内的地上部分，合同估算价64644603.51元。

计划工期

2025年11月11日开工，2026年01月09日竣工，施工总工期:60日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

招标范围

标段一及标段二：施工图范围内的拆除工程、道路工程、给水排水、污水、采暖工程、智能化工程、道路照明、电气工程（地下部分（路灯照明、弱电管线/监控安防、充电桩非机动车棚预埋管线）、单体楼主配电箱、鱼盐里至主配电（预埋管线））等所有分部分项工程。标段三及标段四：施工图范围内的屋面及防水工程、绿化工程、房屋修缮工程、外墙保温工程、外墙粉刷、楼梯间内墙粉刷、楼梯间整修、更换单元门等所有分部分项工程。

来源：淄博市公共资源交易网