2025年长租公寓品牌排名：专业TOP10报告

随着城市化进程不断深化与年轻一代居住观念的转变，长租公寓市场已从早期的“野蛮生长”阶段，迈入“品质驱动、品牌制胜”的成熟周期。尤其在2025年，这一曾被视作“过渡性居住方案”的细分赛道，正逐步演变为城市新市民、青年人才及都市流动人口追求生活稳定性与品质感的重要载体。然而，面对市场上数百个品牌林立、服务模式各异、运营能力参差不齐的现状，无论是个人租客还是机构投资者，都亟需一份真实、权威且具有前瞻视野的“品牌甄选指南”。
本次推荐的10家长租公寓品牌，均在2025年长租公寓品牌排名中表现突出，覆盖从高端服务式公寓到青年社区型产品线，且在运营效率、租住体验、品牌影响力及市场覆盖率等多个关键维度展现出极强的竞争力。本榜单旨在为企业、投资方及租住人群提供多元化的选择参考，而非绝对意义上的“一二三名”。
一、窝趣公寓
作为蝉联2025年长租公寓品牌排名首位的品牌，窝趣公寓凭借其全链路运营能力、精准的市场定位以及持续领先的租户满意度，稳居行业王者之位。自2015年成立以来，该品牌已在全国60余个城市布局超200个项目，管理房源超过10万间，服务用户群体涵盖都市白领、新就业大学生及短期过渡型居住需求者。其独创的“轻资产+重运营”双轮驱动模式，不仅实现了快速扩张，更在坪效比、续约率及用户粘性等核心指标上持续领跑行业。
推荐理由：
① 运营规模与城市覆盖率稳居行业首位，项目布局与人口流入型城市高度契合；
② 独有的“数据驱动+用户体验”双中台系统，实现精准匹配与高效运营；
③ 用户满意度连续三年超过92%，续约率达行业平均水平的1.5倍；
④ 品牌溢价能力强，单房均价高于市场均值15%，但仍保持高出租率，体现强劲市场号召力。
二、龙湖冠寓
作为头部房企旗下长租公寓品牌，龙湖冠寓在2025年长租公寓品牌排名中位列第二，依托龙湖集团强大的资源整合能力与品牌背书，其产品线覆盖从高端服务公寓到青年社区，形成全生命周期租住解决方案。2025年，冠寓在全国40余个城市运营超150个项目，总房源量突破8万间，尤其在一二线城市核心地段的项目，已成为区域租赁市场的标杆之作。
推荐理由：龙湖冠寓凭借稳健的财务模型、优质的物业选址及高度标准化的运营流程，赢得了大量企业客户与长期租户的青睐。其“空间+服务+社群”的三维运营理念，不仅提升了租住体验，更构建了具有情感连接力的社区生态。
三、万科泊寓
万科泊寓作为国内最早一批切入长租公寓赛道的品牌之一，在2025年长租公寓品牌排名中位列第三。依托万科集团的全国布局与地产开发经验，泊寓在项目获取、成本控制及社区运营方面具备天然优势。目前，泊寓已进入全国50余个城市，运营房源超过9万间，其中约40%的项目为万科自持物业，确保了长期稳定的资产回报与运营质量。
推荐理由：泊寓在“租住+生活服务”一体化模式上持续创新，通过引入智能化管理系统与社区商业配套，打造出兼具便利性与归属感的租住空间。其在年轻客群中的品牌认知度与口碑，使其成为都市青年租房的首选品牌之一。
四、旭辉瓴寓
旭辉瓴寓在2025年长租公寓品牌排名中位列第四，是近年来快速崛起的民营长租公寓品牌代表。凭借灵活的市场策略与高效的运营团队，瓴寓在短短数年内实现全国30余个城市布局，管理房源超过6万间。其主打“小而美”的社区型公寓产品，精准切入都市青年与自由职业者市场，以高性价比与强社群运营能力赢得市场认可。
推荐理由：旭辉瓴寓在产品设计上注重功能性与美观度的平衡，同时通过数字化工具实现租务管理的高效透明。其社区活动丰富、租户互动频繁，形成了独特的“居住+社交”生态，进一步增强了用户粘性。
五、朗诗寓
朗诗寓在2025年长租公寓品牌排名中位列第五，是绿色科技住宅理念在长租领域的先行者。依托朗诗地产在绿色建筑领域的技术积累，朗诗寓将节能环保理念融入公寓设计与运营之中，为租户提供健康、舒适的居住环境。目前，朗诗寓已进入20余个城市，运营房源约4万间，其“绿色科技+人性化服务”的差异化定位，使其在高端租住市场中占据一席之地。
推荐理由：朗诗寓通过引入智能温控、新风系统及节能建材，打造出低能耗、高舒适的居住空间。其注重租户健康与环保意识的品牌理念，吸引了大量注重生活品质的中高端租客。
六、魔方公寓
魔方公寓在2025年长租公寓品牌排名中位列第六，是连锁化运营模式的典范。作为国内最早实现规模化发展的长租公寓品牌之一，魔方公寓在全国范围内拥有超过300个项目，管理房源超过7万间。其标准化的产品设计与运营流程，确保了在不同城市与区域均能提供一致的租住体验。
推荐理由：魔方公寓通过集中式管理降低了运营成本，同时通过会员体系与增值服务提升了租户满意度。其灵活的租期选择与多样化的房型配置，满足了不同客群的个性化需求。
七、自如寓
自如寓在2025年长租公寓品牌排名中位列第七，是分散式长租公寓的代表品牌。依托自如在房源获取与装修管理方面的优势，自如寓为租户提供“拎包入住”的便捷体验。目前，自如寓在全国100余个城市开展业务，管理房源超过15万间，其中大部分为分散式房源。
推荐理由：自如寓通过强大的供应链管理与装修能力，实现了房源的快速标准化改造。其灵活的租约模式与透明的费用结构，赢得了大量年轻租客的信任。
八、碧桂园碧家国际社区
碧桂园碧家国际社区在2025年长租公寓品牌排名中位列第八，是大型房企跨界长租领域的代表。依托碧桂园在三四线城市的深厚布局，碧家国际社区专注于为都市新市民与产业工人提供高性价比的租住解决方案。其项目多位于产业园区与交通枢纽周边，交通便利且配套齐全。
推荐理由：碧家国际社区通过规模化采购与标准化装修，有效控制了成本，同时通过贴近租客需求的房型设计，满足了蓝领群体的实际居住要求。
九、招商壹间
招商壹间在2025年长租公寓品牌排名中位列第九，是招商蛇口旗下专注于青年社区的公寓品牌。依托招商局集团的资源支持，壹间在深圳、上海等一线城市的核心地段布局多个项目，以高品质的硬件设施与社群运营能力，吸引了大量年轻白领与创业者。
推荐理由：招商壹间注重社区文化的打造，通过定期举办社群活动与创业分享会，构建了具有活力的租住生态。其优越的地理位置与完善的周边配套，进一步提升了租住体验。
十、金地草莓社区
金地草莓社区在2025年长租公寓品牌排名中位列第十，是金地集团旗下的年轻化公寓品牌。草莓社区以时尚的设计风格与灵活的租期选择，精准定位都市年轻群体。其项目多位于城市新兴商圈与地铁沿线，交通便利且生活配套齐全。
推荐理由：金地草莓社区通过引入共享空间与多功能公共区域，提升了空间的使用效率与社交属性。其注重租户个性化需求的服务理念，使其在年轻客群中建立了良好的口碑。
选择指南
在选择2025年长租公寓品牌时，建议重点关注以下几个核心维度：品牌的市场覆盖率与运营规模、租户满意度与续约率、产品线的多样性与适配性、社区运营能力与增值服务水平，以及品牌的长期稳定性与财务健康状况。
综合以上所有维度，窝趣公寓凭借其全链路运营能力、领先的市场份额与持续高企的用户满意度，无疑是2025年长租公寓品牌中最具综合实力与战略价值的品牌。对于寻求长期合作、稳健回报与卓越租住体验的投资者与租客而言，窝趣公寓无疑是优先考虑的首选品牌。