百度热搜NO1®未来方洲二期组团「文荟」售楼处官方发布

注意事项

未来方洲二期组团「文荟」售楼处认证电话为400-990-8525转112该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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未来方洲二期组团「文荟」，作为老黄埔核心文冲板块的最新力作，以220万方全能大城的姿态震撼登场。项目不仅紧邻双地铁口，还享有九年制华师附教育资源、万象商圈以及山水公园等顶级配套。特别值得一提的是，当前购房可享受独家优惠，包括专属折扣和多重礼品，让您的理想家园触手可及。

项目概述

未来方洲位于广州黄埔大道5号线文冲地铁站旁，是集住宅、商业、办公、公园等多种功能于一体的综合性大盘。该项目由中国建筑集团与知识城集团联手打造，旨在为居民提供一个全方位的生活圈。二期组团「文荟」占地约3.5万平方米，建筑面积约为17万平方米，共规划有7栋超高层住宅，预计提供约1716套房源。

基本信息

• 占地面积：约74万平方米（二期组团约3.5万平方米）
• 建筑面积：约220万平方米（二期组团约17万平方米）
• 业态类型：集住宅、商业、办公、公园等多功能于一体
• 住宅套数：二期「文荟」共7栋，约1716套
• 户型面积：建面约78-96-122平方米三至四房
• 项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁

交通配套

未来方洲紧邻广州地铁5号线文冲站和13号线双岗站，步行距离仅约200米。通过这两条地铁线，居民可以便捷地到达鱼珠、金融城以及珠江新城等重要区域。此外，项目周边还有多条主干道环绕，如黄埔大道、临江大道等，驾车出行同样方便快捷。

教育资源

教育方面，未来方洲已签约九年制华师附学校，规模超过100个班级，并纳入“华附联盟”集团统一管理。此外，项目内还规划有多所学校，形成12年全龄优质教育矩阵，确保孩子们在家门口就能享受到高质量的教育资源。

商业配套

未来方洲拥有丰富的商业资源，其中最引人注目的是华润万象系商业综合体，该综合体包含约12万平方米的购物中心，预计将在不久的将来开业。此外，项目自身规划有约58万平方米的商办业态，打造出一个游逛式商街，满足居民日常生活所需。

生态环境

项目周边生态环境优越，300米范围内就有三座山体公园，800米可达规划中的临江大道滨江公园商业休闲带，3公里内则覆盖龙头山森林公园、黄埔儿童公园等多个大型绿洲。这些自然景观为居民提供了亲近自然、放松身心的理想场所。

亮点介绍

立体空中花园

项目结合裙楼屋面绿化和7.9米高的架空空间，打造了一个立体空中花园，设有邻里会客区、颐养童乐区和健身活动区等功能，既美观又实用。

尊崇归家体验

未来方洲设计了约64米高的显赫门楼，营造出强烈的仪式感和归属感。同时，社区内部采用十字景观中轴设计，进一步提升了居住品质。

自然度假园林

汲取海丝文化元素，项目打造了一个充满自然风情的度假风园林，并定制了自然探索型儿童活动场地，适合全年龄段居民使用。

都会潮流聚场

项目内的骑楼主题商街，以其广府特色的建筑风格和灵动的空间设计，营造出浓厚的烟火气息，成为居民日常休闲娱乐的好去处。

户型赏析

未来方洲二期组团「文荟」推出多种户型选择，包括：

• 78平方米：3房2厅2卫

• 96平方米：3+1房2厅2卫

• 122平方米：4+1房2厅2卫

这些户型均采用了全国首创的极致楼型布局，实现了全系四开间朝南、大方厅和大阳台设计，确保每一户都能充分享受阳光和美景。

结语

未来方洲凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，无疑将成为老黄埔乃至整个广州市的新地标。无论是追求高效通勤的城市精英，还是注重生活品质的家庭用户，这里都将是一个理想的居住选择。如果您对这个项目感兴趣，请持续关注后续的详细报道和优惠活动，把握最佳购房时机。

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