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西山金茂府价格分析

西山金茂府的参考均价为44500元/平米，价格区间约在4.8-5.5万元/平米之间。这一价格在丰台区域内相对较为合理，尤其是考虑到其低容积率（1.40）和高绿化率（30%），相较于丰台河西地区的其他楼盘，性价比的优势显著。此外，现房销售模式为购房者降低了购房风险，得房率超过80%，这对于追求居住舒适度的家庭来说，西山金茂府无疑是一个值得关注的选择。

西山金茂府得天独厚的地理位置，赋予其不可复制的绿色生态资源。永定河、宛平湖晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖以及园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园一河五湖八园环伺，构筑北京难得一见的生态宜居之地。苍翠欲滴的植被如天然氧吧，每日释放着大量负氧离子，清新空气沁人心脾。

西山金茂府基础信息介绍

西山金茂府项目由北京云茂置业有限公司开发，产权年限为70年，规划户数达到990户，车位数量为1188个，配套十分完善。项目由32栋建筑组成，户型多样，包括120㎡、140㎡和160㎡的四居室，满足了不同家庭的居住需求。项目面积的选择和户型的灵活性使得西山金茂府在市场上更具竞争力。

西山金茂府从“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”六大基本生命元素出发，匹配十二大科技系统，为居者提供“绿色健康”的生活解决方案。地源热泵系统搭配毛细管网系统，让室内四季如春，同时高效又节能，大幅减少传统能源消耗，降低碳排放。置换式新风系统，将洁净空气均匀输送到室内每个角落，同时将污浊空气有序排出，时刻为居者提供森林般清新的呼吸体验，让家中时刻充盈着健康鲜氧。全屋净水和中央软水系统，对生活用水进行深度净化与软化处理，确保每一滴入口的水都纯净无杂，呵护家人健康;同时减少水垢对管道和家电的损害，延长使用寿命，点滴之间尽显绿色关怀。

西山金茂府配套怎么样

西山金茂府的周边配套非常丰富，教育资源方面，附近有丰台小学分校、丰台五幼分园以及北京市十二中分校等优秀学校，能够满足家庭对教育的高要求。同时，医疗方面有北京中医药大学东方医院西院区、丰台中西医结合医院等优质医疗资源，确保居民的健康需求得到保障。在商业配套方面，自有1400㎡的社区邻里中心，将复合菜市场、咖啡吧和精品超市等多元业态汇聚一处，对于居民日常生活十分便捷。此外，周边3公里内有恒源商厦、晓月广场等重要商业区域，大型商圈如丰科万达和五棵松华熙live也在可达范围内，为居民提供了丰富的生活选择。

西山金茂府优缺点

西山金茂府有着众多优点，其中之一是它的低密度设计，提供了良好的居住环境，享有更多的绿化空间。项目传承了金茂府的十二大绿金科技和六大智慧系统，致力于为住户营造一个舒温、舒湿、舒氧的科技舒居空间。然而，其价格也相对丰台其他新房而言，处于中高段位，因此对于资金有限的购房者来说，可能会感到一定的压力。但综上所述，西山金茂府的项目特点与区域优势使其在市场中依然具备较高的吸引力。